천안시..투자수익형 상가주택추천매물..TIP
본건 지역적으로
충남 천안시 서북구 쌍용동 소재
“ 이화아파트 출입구 ” 앞에 위치한
“4층구조 건물 1동 및 대지 66평”이
천안법원경매를 통해 감정가 5억 100만원에 나와...
1회유찰 후, 현재 감정가대비 70%인
3억 5100만원으로..., 2차매각절차가 진행중이다..
대지1필지 총면적은 217.7 ㎡ (65.9평) ,
건물 총면적은 628.6 ㎡ (190.1평)
이다.
쌍용동 이화아파트 정문 인접한 일반주거지역
이면도로 코너에 위치한 본 건물은
1999년 08월 보존등기된 철콘조평슬라브지붕으로
지하1층/ 지상4층구조의 근린주거시설 수익형 건물로
지층~1,2층은 상가와 영업장,3층~4층은 주택으로
대부분 임차인이 이용중
< 일부 공실외 총보증금:155,000,000 총월세금:950,000 >
주위
동종류의 상가건물,상가주택,다가구,아파트단지,상업용부동산등이 혼재하고
미라초교,일봉초교,나사렛대학교,일봉동주민센터 및 봉명역,천안역등이 지근거리.
현황처럼, 중장기적으로 임대수익형건물로 운용 가능할뿐아니라
낙찰후, 실운영 및 실주거겸한 상가주택 찾는 투자자 최적.