영등포 마지막 개발지 문래동 700만원대 단지내상가!!!

신안인스빌 700만원대 단지내상가 주목!!!   현재는 주거-상업지역으로 급속히 변화하고 있는 문래동의 발전 가능성을 보고 투자하시려는 분들이 늘고 있습니다.   문래동에 분양한 신안인스빌이 특히 주목을 받고 있습니다. (신안인스빌 아파트 분양 100% 완료)   2008.5월 입점를 앞두고 한창 내부공사중인 이 아파트 단지내상가는 상당한 내재가치를 보유하고 있어 투자가치가 높습니다.   규모 :  지상 3 층 2개점포 (현재 3층은 학원으로 분양이 완료된 상태임.)  지상 2 층 3개점포 (추천업종 : 미용실, 피아노,태권도 학원, 식당,병원, 호프등)  지상 1 층 5개점포 중 1개 점포 (추천업종 : 분식집, 정육정등)   1.교통 서울시 최고의 교통 요지에 입지지하철  - 1,2호선 신도림역(도보 5분), 2호선 문래역(도보 7분)강남고속도로 내년 착공 -    강남 진입 10분대 가능신도림역- 광명 KTX 전철 개통 완료 (광명역 17분 소요)    2.개발호재 -2007년 문래4가 준공업지역(철공소 밀집지역) 개발 계획 약4만평 평지입니다 이 계발계획이 확정되면 문래4가는 문래동 최고의 입지가 될 전망입니다. (07년2월 주민설명회 개최 완료)   신도림 대성연탄부지가 1만4천평이니 약3배에 가까운 개발부지 입니다.   서울에서 평지 역세권에 이만한 부지는 찾아볼 수가 없습니다.    신안인스빌은 2008.5월 입주시까지 수많은 호재를 안고 있으며,입주후에도 주변환경의 눈부신 변화가 진행될 전망이다아파트 또한 서울에서 보기힘든 최고급 타워형아파트이며,특히 문래동은 여의도,목동의 배후단지로서 역할을 톡톡히 하면서현재 아파트의 희귀성이 부각되고 있으며, 테크노마트,이마트,어뮤즈랜드,호텔등 완공에 따른 수많은 인구유입 즉 수요폭발의 혜택을 톡톡히 볼것으로 보여집니다.   현재 주변시세는 32평 기준으로 삼환아파트 4억원선, 동원데쟈뷰5억원건에서 거래가 형성되고 있습니다. 신안인스빌의 분양권은 주변시세를 감안할때5.5억~6억 정도로 추정되지만,문래4가 개발계획이 확정되면 6.5억~7억대 가격은 무난할 것으로 보입니다.   문래4가는 앞으로 1200억이 소요되는 도림천 생태공원 조성 및쇼핑센터(테크노마트,이마트,홈에버,호텔,코엑스몰),문화 생활편의시설(CGV,프라임영화관, 뮤지컬 전용극장,스파시설등)대규모 공원 3개가 2008년 완공되고, 또 4만평의 입지에 대규모상업시설,공원,학교,대단지 아파트등이 들어설 가능성이 높습니다.   영등포구청에서는 현재 이 지역을 지구단위개발계획에 대한용역을 주고 현재 수립중이며,지난달에는 주민들에게 개발계획에대한 설명을 진행하였고 조만간 개발방향에 대한 결과가 나올것으로 보입니다. 최근 개발 가시화에 따른 철공소 땅값은 상승하여평당 2천만원 정도지만 물량이 없습니다.   문의전화 : 02-2635-7800