먼저 입주를 진심으로 축하드립니다.
저는 대구은행 반월당지점의 대출 담당자 최우택 대리 입니다.
드릴 말씀은 반월당 삼정그린코아 아파트 입주일이 다가옴에 따라 대출관련으로 궁금한 사항을 알려 드리고자 합니다.
1. 대출금액 : 분양가의 60%
2. 대출금리: CD(91일물)+0.68%=5.76% (3개월변동금리)
(2007년 7월 26일 현재 CD금리 = 5.08%)
1년 변동금리 = 6.06% (7월26현재)
3. 대출기간 : 최장 30년범위내에서 선택
예) 거치기간 10년, 분할상환기간 20년까지 가능
거치기간 이란 ? 대출금액에 대한 대출이자만 납부하는것을 의미합니다.
분할상환기간이란 ? 1억원을 20년 분할상환으로 하신다면 1억원 / 20년 / 12월 = 매월 416,666원을 상환하시는 것 입니다.
* 10년 동안은 매월이자(1억원=약489,205 (금리5.76%로 가정)만 납부하시고 10년 이후에는
이자(약489,205) + 원금(416,666) = 905,871원을 납부하시면 됩니다. 원금이 상환되는 것 만큼
이자는 매월 조금씩 줄어듭니다.
4. 담보조사수수료 : 면제
5. 근저당권설정비 : 면제 (은행부담)
6. 중도상환수수료 : 1년이내 0.5%이내
(거래실적에 따라 차등적용)
1년 이후 전액 면제
7. 필요서류 : 분양계약서 원본, 주민등록증(운전면허증), 인감도장,
인감증명서2통,주민등록등본2통, 주민등록초본 2통
8. 기타
당점을 방문하여 주시면, 국민은행 중도금대출 상환 및 잔금 납부, 소유권이전(법무사비용 별도 고객님 부담)업무를 모두 처리하여 드립니다.
9. 기타 궁금하신 사항은 연락주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다.
대구은행 반월당 지점 053-425-5816~8 대리 최우택 (011-9363-1244)
계장 하도원 (016-9833-3022)