태양광 사업자금!! 대출부터 푸셔야 가능합니다~~ 해결해드립니다^^

[열혈부자]

★ 태양광 금융컨설팅 안내! ★

현실적인 태양광 대출 및 금융문제를 해결해 드립니다.^^

♠ 시공실적 부족으로 비싼 EPC 수수료를 지불하고 하도급만 하시는 중소 시공업체분들!!!

♠ 영업권은 있으나 금융이 안풀려서 다른 시공업체들에게 공사를 뺐기는 시공업체분들!!!

♠ 시공 후 사업주 잔금 회수 및 사업주에 맞는 금융대출이 고민이신 시공업체분들!!!

♠ 실력없는 시공업체 고금리대출로 이자비용이 부담스러운 사업주님들의 대환대출건!!!

♠ 토목공사비, 개발부담금 등 기타 행정비용으로 대출한도가 많이 필요하신 사업주님들!!!

♠ ESS 설치로 PV와 연계대출이 필요하신 시공업체 와 사업주님들!!!

♣ 태양광 금융 컨설팅 프로모션 ♣

1). 기성대출 (PF대출)

구분	대출한도			대출금리	EPC 보증	비고
	REC체결(0)	REC체결(x)	한국형 FIT
100kw미만	시설 시공완료 후 준공 대출로 진행
100kw이상 1mw미만	1억5천만원 이상 (100kw당 기준)	1억3천만원 ~ 1억5천만원 (100kw당 기준)	X	최저 3.2%~	O	1. 추가 사업(근로)소득, 취급 담보물 검토 후 추가 한도 가능 2. 반기성 취급 가능 3. 사업주 신용등급에 따라 금리차등 적용
1MW이상	15억원 이상 (1mw당 기준)	13억원 ~ 15억원 (1mw당 기준)	X	최저 3.4%~	O

* 1. 기성대출이라함은 한도거래 약정 대출금으로 사업부지, 사업영업권을 기반으로 사업주 신용, 시공사

시공능력등을 검토 후 진행하는 대출을 의미함. (완성형 대출이 아니여서 금리가 소폭 높음)

* 2. 용량별 대출한도와 금리한도 취급 가능표이며, 비고내용처럼 REC체결 여부에 따라, 그리고 시공사의

능력에 따라 EPC보증입보여부 결정되며 대출한도 및 금리가 산정됨.

→ 시공사(BBB등급 요구) 등급이 낮아도 마더사, EPC 보증없이 기성대출 취급 가능.

* 3. 취급 금융기관에 따라 금융기관에서 선취취급수수료가 발생하며 기타 비용이 발생됨.

2). 준공 후 대출 (대환대출 가능)

구분	대출한도			대출금리	EPC 보증	비고
	REC체결(0)	REC체결(x)	한국형 FIT
100kw미만	1억5천만원 이상 (100kw당 기준)	최대 1억5천만원 (100kw당 기준)	1억7천만원 이상	최저 3.2%~	X	1. 추가 사업(근로)소득, 취급 담보물 검토 후 추가 한도 가능 2. 기존 시설 자금기준 평가로 가능 3. 사업주 신용등급에 따라 금리차등 적용 4. 발전매출액에 따라 추가 한도 증액 가능 5. 대환대출시 추가 한도 증액 가능
100kw이상 1mw미만	1억5천만원 ~ 2억원 (100kw당 기준)	1억3천만원 ~ 1억5천만원 (100kw당 기준)	X	최저 3.2%~	O
1MW이상	15억원 이상 ~ 17억원 (1mw당 기준)	13억원 ~ 15억원 (1mw당 기준)	X	최저 3.2%~	O

* 1. 사용전 검사 완료 후 상업발전 계약 후 대출진행 가능(발전수급계약, 병렬조작합의서 완료)

* 2. 사용전 검사 이후 1년 이상 매출내역이 보유한 사업장 대환 대출시 한도 증액 가능!!!

* 3. 현재 컨설팅 실적 예

① 200kw : 4억원 대출 실행 (반기성 대출)- 경남 통영 현장

② 300kw : ◆ 대환대출건 → 5억5천만원 대출실행 – 경남 합천

(3억3천만원은 기존대출금액, 2억2천만원은 추가 증액 실행 – REC 체결 완료된 현장)

◆ 대출금리 4.4%에서 3.2% 금리조건도 하향 약정 (이자비용 4천만원 절감)

③ 400kw : ◆ 기성대출건 – 6억 (기성대출협의완료 – REC 체결 완료 현장)

◆ 대출금리 3.5%로 약정 (타금융기관 기성대출 4%초반이며 1금융은 취급안함)

④ 300kw : ◆ 기성대출건 – 4억5천만원 (기성대출협의완료 – REC 미체결 현장)

◆ 대출금리 기성단계 1개월만 4.1%, 사용전검사 후 3.2%로 약정

⑤ 100kw : ◆ 준공대출건 및 대환대출– 2억원 (기존 근저당 5천만원 대환, 버섯재배사 지붕태양광 1억5천 취급 – FIT 농업경영체 건 : 1억7천까지 가능했으나 사업주분이 1억5천만요청)

◆ 대출금리 근저당 대환 3.2%, 건물 위 태양광 3.2%로 모두 약정

– 사업주님 시공사가 제공한 타금융기관 3.6%보다 낮음

※ rec미체결 현장임에도 기성가능, 금리도 3.2%~로 추후 20년 지속(공사기간 1달만 4.1% 적용),

대출한도도 100kw당 1억5천만원 취급약정)

※ 대출 이자비용은 대출기간 20년 기준: 저금리 대환 후 원금균등분할 상환시 절감되는 이자비용임

※ 한도와 금리 두 마리 토끼를 모두 충족시켜드리고 있음

3). 건물 지붕형, 축사, 창고형 건물, 임대부지 물건

1. 본인 및 법인소유 건물(축사, 재배사 등)

- 기존 토지, 건물 근저당 대환이후 태양광 대출까지 포함해서 가능 (총 한도 50억원이내 가능)

- 법인명의 토지, 태양광 발전사업주가 법인대표자인 경우도 가능 (그 반대인 경우도 가능)

- 정책자금기대출건, 중도상환수수료 문제는 사업주와 시공사의 해결문제이며 상담가능

(국**행 근저당 정책자금 대출건 금융해결 – 건물 지붕 태양광 대출 취급 ;100kw 금리 2.8~2.9%)

2. 임대형 태양광발전소인 경우

- 임대인의 상환능력 (법인,개인소유 여부), 공부상 지분정리, 소유권등의 문제 해결로 가능

- 보증서 지급보증 및 EPC지급보증에 따라 취급 여부 결정 – 해당 금융기관과 협의 후 대출가능

- 현재 금융기관과 여러 물건 협의 중 금융해결 방법은 구도 잡혔으니 물건에 따라 진행

- 기존 건물 53억원 근저당 대출 위 건물 태양광 700kw – 금융해결 (금리 3.8~4.2%, 사용전검사

완료 후 대출진행)

※ 기존 정책자금 선순위 근저당, 임차부지 태양광, 임차부지 건물 위 태양광 금융해결

- 현재 2건 해결 금융기관 컨택 가능, 본인 주거래금융기관과 채권확보 연구 지속적인 대출 취급 가능!!!

4). ESS연계 대출

1. PV(태양광) 1MW 15억, ESS연계 3MW 15억 ; 총 30억 대출한도 가능

- 대부분 REC체결된 사업장으로 최대한도로 대출가능 (기성, 준공 후 대출 모두 가능)

- PV 14억 (1MW), ESS 4억7천만(1MW) 최소한도로 금융대출 취급가능 (은행 협의 완료)

- 소규모 100kw급도 ESS 연계 대출 가능 (한도는 rec체결 금액에 따라 위 한도보다 증액 가능)

- 드리는 말씀 -

1. 상기 내용은 본인이 직접 성사시킨 금융프로모션이며 많은 사업주님들과 시공업체분들의 용역의뢰를 기대합니다. 또한 본인은 금융권 출신(경력8년)으로 지분법의 이해, 담보취득의 이해, 여러 금융기관의 여신취급 규정 등을 숙지하고 있으며, 철저하게 태양광금융해법을 파고들어 해결해 드리고 있습니다.

2. 대출진행을 빠르게 진행하려면 저와 간단 카톡상담 이후 제가 요청한 서류를 이메일이나 카톡으로 보내주시기 바랍니다. 그 후에 금융기관 선정 승인이후 바로 현장 미팅진행 (자서일정협의, 계약서 작성 등)합니다. 서류없이 무조건 만나자, 대화해보자, 간보지마시고 그리고 모르는것만 물어보고 알려달라 하지마시고 정식 용역을 의뢰하시기 바랍니다.

3. 이점 꼭 유념해주시기 바라며 저는 실제 카톡으로 상담해보면 실제 진행을 하실지 아닐지 대충 판별이되며 간만 보시거나 어디 금융기관인지 떠보는 분들에게는 단 1분도 아까우니 알아서 연락주지 마십시오. 설사 제가 알려 드린다고 해도 해당 금융기관에서 본인들이 간다고 대출이 나오지 않습니다. ^^

4. 물론 제가 못미덥고 의심스러우신 분들도 많다고 생각됩니다. 그러니 카톡으로 상담해보고 판단하시고 저 역시 상담하다가 뜻이 통하면 바로 연락처 드리고 현장 미팅 제가 먼저 주선합니다.^^ 그러니 저는 사기꾼도 아니고 실력없는 허풍쟁이도 아니고 어디서 고금리 대출하나 소개시켜서 수수료나 달라고 하는 그런 양아치는 더더욱 아니며 무조건 대출이 다 가능하다고도 하지 않습니다. 저에게 믿고 맡겨주시면 결과로 보여드리겠습니다. ^^

5. 저는 기성대출의 경우에는 제가 직접 시공업체 판단하고 현장에도 나가고 기성단계마다 시공사 대표님께 공사 감독 요청드리고 공사가 잘 되도록 참견을 많이 합니다.

저를 믿고 대출을 취급해 준 은행에 대한 신의를 지키는 것이며, 기성금가지고 장난치는 양아치 시공업체들에는 단 한푼도 금융으로 풀어줄 생각이 없으니 이점 양해해 주시기 바랍니다. 기성금으로 한눈팔지 않는 건실한 시공업체 대표님들만 연락주시기 바랍니다. ^^

6. 제게 금융프로모션 의뢰하시고 의외로 수수료에 대해서 생각을 안하시는거 같은데 저는 EPC수수료 장사하는 업체들과는 완전히 다른체계 (EPC수수료 4%, 금융수수료 1.5% ;선취수수료)이고 그들의 1/3 수준미만으로 금융컨설팅 용역수수료를 책정하고 받고 있습니다.

7. 자산운용사 PF의 경우 법률컨설팅, 회계컨설팅, 금융컨설팅 이런저런 명목으로 선취하고 금리도 고금리이며, 오로지 장기계약 체결해주는 이점밖에 없음을 다들아시리라 믿고 있습니다. (spc법인 장기계약이 되어야 대주단이 투자를 하니깐....)

8. 저는 금융권(1,2금융권) 저렴한 금리의 최대한도로 대출로 금융을 풀어드리오니 검토하시고 제가 요청한 수수료에 대해 고민해보시고 저랑 안 맞으시면 같이 일 안하시면 됩니다.^^

9. 저는 대출한도, 금리조건 두 마리 토끼를 다 잡아드리며 어려운 물건도 해결해 드리면서 그 용역에 대한 대가는 합당하게 받겠다는 의미입니다. 그리고 수수료도 대출금액이 기표된 시점 이후에 받으며 선취수수료로 받지 않으니 안심하셔도 됩니다. 다만 기성대출의 경우 단계별로 취급되기 때문에 대출이 기표되는 단계별로 받습니다. 그러니 어려워 마시고 상담해주시고 많이 찾아주시면 감사드리겠습니다. ^^

태양광 금융컨설팅 금융담당 박팀장 올림

1. 연락처 안내

이메일 : pioneerpjm@naver.com   

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