천안시..임대수익형 다가구주택추천매물..TIP
본건 지역적으로 경기도에 인접한 충남 북부도시면서, 투자잠재력 갖춘
충남 천안시 서북구 두정동 “ 천안부성초등학교 ”인접한
“4층구조 다가구주택 1동 및 대지 122평”
이
천안법원경매를 통해 감정가 15억 6600만원에 나와...
2회유찰 후...법원 감정가 대비 49%인
7억 6700만으로 ....3차매각절차가 진행중이다..
대지1필지 총면적은 402.6㎡ (121.8평) ,
지상4층구조건물 총면적은 702.2㎡ (212.4평)
이다.
천안부성초등학교 북측인근 일반주거지역내 건축된 본건물은
2012년 01월 보존등기된 철콘조평 지상4층구조의 상가주택 건물로
*1층은 주차장이며, 2~3층은 1호-6호까지 각각 6개호로 구분되어 있고,
4층은 401호부터 407호까지로 ..총 19가구로 구분되어 있으며
일부 공실외 현재 10개호실에는 임대차 있음
< 총임대보증금: 357,000,000원 / 총월세금:1,340,000원 >
주위 정비된 천안도시지역 내로 ,
각종 초.중.고등학교,아파트단지,상가주택,다가구,상가등이 가깝다.
두정역 및 천안IC,천안시청,도심 중심상지역과 편의시설,각종 산업단지등이 지근거리.
현황처럼, 중장기적으로 꾸준한
임대수익형건물로 운용 가능 다가구건물 찾는 투자자 최적.