잠실5단지 조합이 연일 언론을 동원해 서울시와의 협상의 틀을 만들어 가는군요.
서울시도 조합의 강공에 한발 물러서는 형국입니다. 잠실역 주변 4개동을 준주거지역으로 하여 50층 이상으로 할 수 있다는 입장으로 선회하고 있습니다. 조합측은 초과이익 환수제의 초읽기에 몰리면서도 여전히 강공입니다. 제 예상은 미실현 이익에 과세하는 초과이익 환수제 마저 강남권 조합들이 무력화시킬 것입니다. 사실, 새 아파트를 소유한다는 것만으로 이익이 생긴다고 보는 것은 억지이니까요.
그저 부러울 따름입니다. 조합원을 위하는 조합과 재산권 수호와 재산가치 제고에 적극적인 조합원들...
둔촌동도 이 분위기를 타고 깨어납시다. 양재대로변 준주거 지역 + 일자산, 둔촌 습지, 올림픽 공원으로 이어지는 친환경 특별건축구역이 되도록 사업변경인가후 명품설계로 관리처분인가 새로 받으면 평당 4000 이 어려울까요?현재 재건축을 앞두고 있는 반포주공 1단지 32평 시세가 최저 25억입니다. 평당 8000 인 셈이죠. (참조: http://realestate.daum.net/maemul/danji/5795#t:DanjiSise&c:A1A3A4&s:* )
이 좋은 땅에 평당 2600 의 `신 둔촌주공’ 건설을 꿈꾸는 조합의 전화번호는 02-473-0220 입니다. 무능한 조합을 계속 다그쳐야 합니다.
(참조: http://news.naver.com/main/hotissue/read.nhn?mid=hot&sid1=101&cid=957181&iid=49330135&oid=009&aid=0003886889&ptype=052 )