지방세 특례법 개정에 따른 취득세 감면안내
★개정내용
구 분 |
기 존 |
변 경 |
감 면 시 한 |
2011.1.1~2011.12.31 |
2011.3.22~2011.12.31 |
감 면 주 택 |
9억원이하 1주택인 경우
9억원초과,다주택자는 감면배제 |
모든 유상거래 |
적 용 세 율 |
9억원이하 1주택 2%
9억원초과 다주택 4% |
9억원이하 1주택 1%
9억원초과 다주택 2% |
★적용시기
개정안이 공포되면 2011.3.22 이후 취득세 납세의무 성립
(잔금납부일 또는 등기일중 빠른날)분부터 감면적용
★적용대상
대책발표일인 2011.3.22 이후부터 2011.12.31까지
유상거래로 인해 취득한자
(원시취득,상속증여등 무상승계취득의 경우는 감면제외)
★환급대상
♠ 대책발표일(2011.3.22)이후 주택을 유상취득하여 개정안
공포일 이전 까지 취득세를 신고,납부한 납세자
-개정안공포(2011.5.19예정)후 환급조치 예정임
♠각 해당구청에서 대상자를 납부자와 미납자로 구분하여
환급통지 및 경정통지예정
이에따라 환급대상자는 구청에 계좌번호를 제시하면
감면액을 수령받게되고.미납자는 경정통지를 통해
50%의 취득세를 감면(즉50%를 납부하고,50%를 공포일
까지 납부하지 않은자는 해당구청 세무과에서
직접경정할 예정인바 납부할 필요가 없음)
하늘바람공인중개사 042-936-0066
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