천막창고임대 인천창고임대 서운동 1층천막창고 99㎡(30평) 층고6m, 차량진입 소형창고임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 및 인근산업단지 공장 창고전문 공장세상
공인중개사 입니다.
장마가 지나고 무더운 7월의 날씨가 시작 되는가 봅니다.
이번 주말부터는 대부분의 직장이 여름휴가를 진행하는 곳이
많아 무더운 여름을 시원하게들 지내시길 바랍니다.

서운동은 경인고속도로 부평ic에서 차량으로 10분정도 거리이며 수도권외곽순환고속도로 계양ic에서 5분정도의 좋은 교통입지를 가지고 있습니다.
서운동 생산녹지지역은 건폐율이 20%이므로 대지 면적에 비해 건물을 넓게 짖지를 못하는 지역입니다.
다만 본건물의 건폐율 만큼 임시천막창고 같은 가설건축물을 건설하여 본건물의 부가건물로 사용할수 있습니다.

소개드리는 곳도 본건물의 마당에 지어진 강파이프구조의 임시천막창고입니다.
천막창고를 지어도 대지기준 건폐율이 40%밖에 건설하지 못하므로 여분의 대지 공간이 많이 남아 충분한 주차공간을 가지고 사용할수
있습니다.

소개드리는 창고는 설치된 천막창고중 중간부분에 해당하는 곳으로 본건물쪽 창고는 본건물의 마당쪽으로 출입구가 설치되어 있어 그곳에
주차를 하여 사용하면 되고 소개드리는 중간부분의 창고는 창고의 출입구 앞등으로 약2대의 주차가 가능합니다.
임시천막창고 용도 이므로 창고내에서 제조등은 할수 없으며 창고용도로 사용해야 합니다.
창고용도 이므로 전력도 기본전력이 들어와 있는 수준입니다.

창고의 층고는 6m로 충분히 높아 소형면적의 창고이지만 높게 적재하여 사용하면 공간효율을 높일수 있습니다.
창고로 진입하는 출입문도 크게 설치되어 차량이 창고안으로 진입하여 상하차도 가능하며 지계차작업도 가능합니다.
천막임시창고 이므로 고가의 제품 또는 기온에 영향을 받는 물품의 보관 등은 사용자가 주의 하여야 합니다.

생산녹지지역으로 주변에는 서운동 도서관이 위치하고 있어 소음이 심한 업종은 민원이 발생 합니다.
진입도로는 5톤차량이 진입할수 있는 충분히 넓은 이면도로이며 진입하여 회차하지 않고 상하차후 그대로 나가면 4차선 도로와 이어지도록 되어 있습니다.
현재 임차인 이사예정으로 계약즉시 사용할수 있습니다.