매각기일 : |
2011-06-14 10:00~ |
(화) | |
경매4계 02-2192-1334 | |
소재지
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서울특별시 양천구 신정동 312 목동신시가지아파트 921동 5층 502호 |
사건접수 2010-12-23 | |
물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중소기업은행 |
감정가 |
1,350,000,000원 |
대지권 |
104.42㎡ (31.59평) |
채무자 |
홍종선 |
최저가 |
(64%) 864,000,000원 |
전용면적 |
126.02㎡ (38.12평) |
소유자 |
홍종선 |
보증금 |
(10%)86,400,000원 |
평형 |
45평형 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
708,000,000원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2011-03-03 |
개시결정 |
2010-12-27 | |
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기일현황 | 입찰12일전 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2011-04-11 |
1,350,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2011-05-16 |
1,080,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2011-06-14 |
864,000,000원 |
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감정평가현황 ☞ 대일감정:2011-01-05 |
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토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
540,000,000원 |
810,000,000원 |
x |
x |
x |
1,350,000,000원 | | |
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건물현황 ☞ 보존등기일 : 1987-07-31 |
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지번 |
층별 |
구조 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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신정동 312 외 1필지 921동 |
5층502호 |
철근콩크리트조 |
126.02㎡ (38.12평) |
810,000,000원 |
5층 건중 5층 |
기타 |
이용상태(방4 거실 주방 욕실겸화장실2 발코니2) / 급·배수설비 도시가스공급설비 지연난방보일러시설 화재탐지설비 등 | | |
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대지권현황 |
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지번 |
용도 |
대지권비율 |
면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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신정동 312 외 1필지 |
대지권 |
167,174.1㎡ 분의 104.42㎡ |
104.42㎡ (31.59평) |
540,000,000원 |
|
기타 |
서울남부지방법원 남측 인근에 위치 / 주위는 대단위 아파트 단지 및 관공서 등이 소재 / 남측 인근 노선버스 정류장이 소재 / 인근 목동동로 어울림길 신일길 신서길 등과 연계 있으며 단지내 진입여건은 양호 / 제3종일반주거지역 | | |
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임차인현황 ☞ 건물소멸기준 : 2005-07-01 ☞ 배당종기일 : 2011-03-03 |
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순위 |
성립일자 |
권리자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
대항 |
예상배당여부 |
1 |
전입 2010-12-01 확정 2010-12-01 배당 2011-02-18 |
임지영 |
주택임차인 방1칸 |
【보】25,000,000원
|
○ |
없음 |
배당금 : |
16,000,000원 |
미배당 : |
9,000,000원 |
일부배당(미배당금 소멸예상) | |
2 |
전입 2010-12-03 확정 2010-12-03 배당 2011-02-18 |
임영범 |
주택임차인 방1칸 |
【보】21,000,000원
|
○ |
없음 |
배당금 : |
16,000,000원 |
미배당 : |
5,000,000원 |
일부배당(미배당금 소멸예상) | |
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- 보증금합계 : 46,000,000원 | | |
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건물 등기부현황 ☞ 건물열람일 : 2011-03-28 |
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구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
갑1 |
1996-11-15 |
(전)소유권 |
강기표 |
|
이전 |
매매 |
갑2 |
2004-03-25 |
(현)소유권 |
홍종선 |
|
이전 |
매매 |
을8 |
2005-07-01 |
(근)저당 |
중소기업은행 |
600,000,000원 |
소멸기준 |
|
을10 |
2005-08-24 |
(근)저당 |
중소기업은행 |
108,000,000원 |
소멸 |
|
을12 |
2006-04-21 |
(근)저당 |
국민은행 |
782,316,000원 |
소멸 |
환율계산처리됨 |
을14 |
2006-09-04 |
(근)저당 |
신한국저축은행 |
260,000,000원 |
소멸 |
|
을15 |
2006-10-18 |
(근)저당 |
신라저축은행 |
65,000,000원 |
소멸 |
|
을16 |
2006-12-05 |
(근)저당 |
신라저축은행 |
130,000,000원 |
소멸 |
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을17 |
2007-03-07 |
(근)저당 |
오백진 |
200,000,000원 |
소멸 |
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갑9 |
2009-10-05 |
압류 |
양천세무서 |
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소멸 |
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갑10 |
2010-02-18 |
압류 |
서울특별시 양천구 |
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소멸 |
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갑11 |
2010-03-22 |
압류 |
국민건강보험공단 |
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소멸 |
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갑12 |
2010-05-10 |
압류 |
수원세무서 |
|
소멸 |
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갑13 |
2010-11-01 |
압류 |
남인천세무서 |
|
소멸 |
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갑14 |
2010-12-13 |
가압류 |
신용보증기금 |
204,000,000원 |
소멸 |
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을10-2 |
2010-12-24 |
(근)저당 |
신용보증기금 |
63,000,000원 |
소멸 |
10번근저당권일부이전 |
갑15 |
2010-12-27 |
임의경매 |
중소기업은행 |
청구: 708,000,000원 |
소멸 |
2010타경28274 | | |
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목동신시가지9단지 단지현황 |
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건설사 |
극동건설/삼익건설 |
동 수 |
32 개동 |
총세대수 |
총 2,030 세대 |
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면 적 |
148.76㎡ (45평) |
구 조 |
계단식 |
동일평형 |
85 세대 |
전용면적 |
126.02㎡ (38.12평) |
난 방 |
지역난방열병합 |
입주년도 |
1987.07 |
층 수 |
총 5-15 층 |
방 수 |
4 개 |
주차대수 |
세대당0.4 대 |
평 형 |
45평형 |
욕실수 |
2 개 |
관리사무소 |
02-2648-2250 |
교육시설 |
|
주변사항 |
주변도로 | |기타시설 이대목동병원 종합병원 | | |
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주의사항 ☞ 최선순위 설정일자 2005.7.1.근저당권 |
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매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. | | |
첫댓글 얼마전 경매 물건지 조사갔더니, 명훈씨 명함이 꽂혀있더라구요.
그런 곳에서 아는 분 명함을 보니..
너무 너무 반갑더라구요.. ^^*
ㅋ.. 그래요~~ ^^
우리 이총무님, 마당발? -> '경매의 달인'으로 등극하는 것은 시간 문제인 것 같군요.
모두 모두 하시는 일들이 잘 되시기를 앙망합니다. ㅎㅎㅎ
감사~합니다