용도지역내에서의 건폐율과 용적률

[영월삿갓]

용도지역내에서의 건폐율과 용적률

도    시    지   역			건 폐 율				용  적  률
주거지역	전용주거지역	제1종전용주거지역	50%이하				50%이상 100%이하
		제2종전용주거지역	50%이하				100%이상 150%이하
	일반주거지역	제1종일반주거지역	60%이하				100%이상 200%이하
		제2종일반주거지역	60%이하				150%이상 250%이하
		제3종일반주거지역	50%이하				200%이상 300%이하
준주거지역			70%이하				200%이상 500%이하
상업지역	중심상업지역		90%이하				400%이상 1,500%이하
	일반상업지역		80%이하				300%이상 1,300%이하
	근린상업지역		70%이하				200%이상 900%이하
	유통상업지역		80%이하				200%이상 1,100%이하
공업지역	전용공업지역		70%이하				150%이상 300%이하
	일반공업지역		70%이하				200%이상 350%이하
	준공업지역		70%이하				200%이상 400%이하
녹지지역	보전녹지지역		20%이하				50%이상 80%이하
	생산녹지지역		20%이하				50%이상 100%이하
	자연녹지지역		20%이하				50%이상 100%이하
* 도시지역 : 인구와 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되어 당해 지역에 대하여 체계적인                     개발·정비·관리, 보전 등이 필요한 지역
관리지역		건폐율		용적률
보전관리지역		20%이하		50%이상 80%이하
생산관리지역		20%이하		50%이상 80%이하
계획관리지역		40%이하		50%이상 100%이하
* 관리지역 : 도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시지역에 준하여 체계적으로 관리                     하거나 농림업의 진흥, 자연환경 또는 산림의 보전을 위하여 농림지역 또는 자연                     환경보전지역에 준하여 관리가 필요한 지역
농림지역		건폐율				용적률
농림지역		20%이하				50%이상 80%이하
* 농림지역 : 도시지역에 속하지 아니하는 농지법에 의한 농업진흥지역 또는 산지관리법에                     의한 보전산지  등으로서 농림업의 진흥과 산림의 보전을 위하여 필요한 지역
자연환경보전지역		건폐율			용적률
자연환경보전지역		20%이하			50%이상 80%이하
* 자연환경보전지역 : 자연환경·수자원·해안·생태계·상수원 및 문화재의 보전과 수산자원의                                   보호·육성 등을 위하여 필요한 지역

* 도시계획조례로 지역별 건폐율과 용적률을 정하는 경우에는 지역별로 세분하여 정할 수 있도록 하였습니다.

[조안]

공인중개사 공부하던 때가 생각 나네요..ㅎ