대전 성남 우미린 모델하우스 분양가 위치 아파트 견본 주택

[톡톡톡]

다가올 뉴시티, 찾아올 우미린

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ㅣ대전 성남 우미린 뉴시티

대전 동구 성남동 1구역 재개발 사업으로 새롭게 공급되는 대단지 아파트입니다. 총 1,213세대 규모로 조성되며, 이 중 776세대가 일반에 분양됩니다. 단지는 지하 2층부터 지상 34층까지 총 9개 동으로 구성되어 있어 대단지 특유의 안정된 커뮤니티 환경을 기대할 수 있습니다. 시행은 성남동1구역재개발조합이, 시공은 우미건설㈜이 맡아 신뢰도 높은 주거 단지로 조성되고 있습니다. 입주 예정 시기는 2027년 6월로 계획되어 있으며, 도심 내 새 아파트를 찾는 실수요자들에게 특히 관심이 높습니다. 다양한 타입 구성과 실용적인 공간 설계, 생활 중심의 커뮤니티가 어우러진 이 단지는 동구의 주거 환경을 한층 끌어올릴 중심 단지로 주목받고 있습니다.

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ㅣ위치환경

단지가 들어서는 위치는 대전광역시 동구 성남동 일원으로, 대전의 중심 교통 요지인 대전역과 가까운 것이 큰 장점입니다. KTX와 SRT, 지하철 1호선 등 다양한 교통수단을 편리하게 이용할 수 있어 서울이나 수도권을 포함한 외부 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 대전복합터미널과도 인접해 있어 고속·시외버스를 통한 광역 교통도 매우 우수합니다.

교육 환경도 우수한 편입니다. 도보권 내에 가양초, 성남초 등이 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가족 단위 수요자에게도 적합합니다. 주변으로는 어린이공원과 근린공원 조성도 계획되어 있어 쾌적한 환경 속에서 여유로운 일상을 누릴 수 있습니다. 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있어, 이마트나 CGV, 병의원 등 다양한 편의시설을 가깝게 이용할 수 있습니다. 도심 생활의 편리함과 주거 쾌적함을 동시에 갖춘 입지로 평가됩니다.

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ㅣ타입 평면도

전용면적 기준 39㎡부터 84㎡까지 다양한 평형이 구성되어 있어 1인 가구부터 중대형 가족까지 폭넓게 수용할 수 있도록 설계되었습니다. 특히 59㎡A 타입은 무려 344세대로, 전체 일반 분양 물량의 비중이 높고 실수요자들의 선호도가 높은 구조입니다.

59㎡B, 77㎡A·B, 84㎡A·B 등 다양한 타입이 준비되어 있으며, 타입별로 팬트리, 현관창고, 드레스룸 등 수납 기능을 강화한 설계가 돋보입니다. 또한 일부 타입은 맞통풍 구조와 판상형 배치로 채광과 환기 효율을 높였습니다. 39㎡와 같은 소형 평형은 1~2인 가구 또는 투자 수요자들에게도 적합한 구성입니다. 전 타입에 걸쳐 공간 활용을 극대화한 설계가 적용돼, 실거주 만족도를 높이고 있습니다.

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ㅣ커뮤니티

단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다. 실내 골프연습장, 피트니스센터, 남녀 독서실, 어린이집 등 생활에 밀접한 편의시설이 마련되며, 단지 내 ‘린 카페’를 중심으로 어린이 보호구역도 함께 설계되어 자녀를 둔 가정에 적합한 환경을 제공합니다.

조경 또한 단지의 또 하나의 자랑입니다. 공원형 단지 설계를 적용해 차량의 지상 통행을 최소화하고, 다양한 테마형 조경을 도입하여 단지 전체가 하나의 커다란 정원처럼 구성됩니다. 보행자 중심의 단지 배치는 안전성과 쾌적함을 동시에 높여주며, 여유로운 산책 공간과 휴게 공간이 곳곳에 배치될 예정입니다. 여기에 에어클린 시스템, IoT 기반 스마트홈 기술도 적용돼, 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.

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대전 성남 우미린 뉴시티는 대전 동구 중심 입지에 위치한 만큼 교통과 생활 인프라, 교육 등 모든 면에서 균형 잡힌 조건을 갖춘 신규 아파트입니다. 특히 대전역 인근이라는 입지적 강점은 광역 이동성과 출퇴근 편의성을 동시에 제공하며, 도심 내에서도 보기 드문 신축 대단지라는 점에서 희소성도 높습니다.

중소형 평형 중심의 실속 있는 평면 구성과 수납 특화 설계, 풍부한 커뮤니티와 쾌적한 조경 환경은 실거주자에게 특히 매력적으로 다가옵니다. 또한 청약 조건 면에서도 대전·세종·충남 거주자에게 기회가 열려 있고, 민간택지 분양이라 분양가 상한제에서 비교적 자유로운 점도 강점입니다. 실거주와 함께 중장기적인 가치 상승을 기대할 수 있는 단지로, 관심 있는 수요자라면 꼼꼼히 검토해볼 만한 매물입니다.