<p><b>18주 연속 오른 서울집값</b></p><p><b>늘어난 가계부채 '딜레마'</b></p><p><b>일각 '10월 단행' 전망도</b></p><p>미국 연방준비제도(이하 연준)가 9월 인하 가능성을 시사했다.</p><p>유럽중앙은행(ECB)과 캐나다 등에 이어 미국까지 금리인하 사이클 진입에 다다랐다는 평가다.</p><p>글로벌통화정책피벗(pivot.정책기조 전환) 분위기 속에 한국은행은 딜레마에 빠졌다.</p><p>물가 둔화세가 확인됐고 부진한 내수경기를 고려하면 연준에 발맞춰 금리를 내리는 게 맞지만 집값문제가 발목을 잡는다.</p><p>연준은 지난달 31일 열린 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 정책금리를 현재수준(5.25~5.50%)으로 동결했다.</p><p>다만 성명서에선 물가뿐 아니라 고용까지 양대 책무 달성을 모두 염두에 두고 있다는 점을 강조했다.</p><p>시장에선 제롬 파월 연준 의장의 언급('인플레이션이 기대대로 하락하고 노동시장 정상화가 계속된다면</p><p>9월 회의에서 금리인하가 논의될 수 있다') 등을 비들기파적(완화적) 신호로 받아 들였다.</p><p>FOMC 성명서와 기자회견을 기잠으로 미 국채금리가 하락했고 미 달러화는 약세를 나타냈다.</p><p>대다수 투자은행이 연준의 9월 금리 인하를 전망했다.</p><p>일각에선 8월 잭슨홀 회의에서 파월 의장이 9월 금리인하 가능성을 선명하게 전달할 수 있다는 의견도 나온다.</p><p>현재 시카고상품거래소(CME) 페드워치에 따르면 시장 참여자들은 9월 금리인하 확율을 100%로 예상한다. </p><p>박상현 하이투자증권 연구원은 '그동안 금리인하 명분으로 제시한 고용시장 둔화를 FOMC 성명서를 통해</p><p>재차 확인하면서 9월 금리인하에 대한 분명한 시그널을 준 것으로 해석된다'고 밝혔다.</p><p>연준의 9월 금리인하에 무게가 실리는 상황에서도 한은의 고심은 깊어진다.</p><p>수도권 중심의 집값 상승과 가계부채 확대 움직임 등 금리를 내리기 어려운 대내여건 떄문이다.</p><p>서울 아파트가격은 연일 상승곡선을 그린다.</p><p>부동산원에 따르면 지난달 22일 기준 서울 아파트 매매가격은 18주 연속 올랐다.</p><p>주택가격 상승은 가계부채문제와 연결된다.</p><p>지난 6월말 기준 은행의 가계대출 잔액은 전월 대비 6조원 늘었다.</p><p>3개월 연속 증가했다.</p><p>전세자금대출 등을 포함한 주택담보대출 증가폭이 컸다.금융통화위원회 내부에서도 수도권 주택가격에 대한 우려가 팽벻다.</p><p>한 금통위원은 7월 금통위 의사록에서 '가계대출은 예상을 상회하는 증가세를 보였고 아파트 매매가격도 수도권을 중심으로</p><p>상승세를 지속한다'며 '과거 패턴을 고려할 때 이런 추세가 전반적인 주택시장 과열로 이어질 위험이 있다' 말했다.</p><p>전문가들은 한은이 오는 10월 금리인하를 단행할 것이라고 전망했다.</p><p>정용택 IBK투자증권연구원은 '한은은 금리인하에 여전히 신중할 것것같고 연준이 9월에 금리를 내린다면 금통위도 10월에</p><p>금리인하를 단행할 것으로 본다'면서도 집값상승 등 으로 한은의 금리인하 결정이 어려울 것이라고 분석했다.</p><p>한편 유성대 한은 부총재는 이날 '시장상황점검회의'를 주재하고 '국내외 금융여건 변화에도 수도권 중심의 주택 변동성 확대 등</p><p>금융안정 리스크가 상존하고 있어 면밀히 점검하겠다'고 밝혔다.                                                                                김주현 기자</p>
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