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<p><span class="b"><b><font color="#22741c">지리산 백무동 가는 길목, 마천 소방소 옆 건물의 카페 임대를 소개합니다. </font></b></span></p><p><span class="b"><strong><font color="#22741c"><br></font></strong></span></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/233DBC3B58B7ADBE2A" class="txc-image" actualwidth="1024" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="20170302_092037.png" id="A_233DBC3B58B7ADBE2AFB06"/></p><p><span class="b"><strong></strong></span></p><span class="b"><font color="#22741c"><div><span class="b"><strong><br></strong></span></div><div><span class="b"><strong>> 지리산 천왕봉 일일등반코스인 백무동 길목 마천면에 위치해 있습니다. </strong></span></div><div><strong style="color: rgb(92, 92, 92); font-size: 10pt;"><font color="#22741c">>카페 상호는 <줄라이 모닝> 입니다.</font></strong></div></font></span><p><br></p><span class="b"><p><br></p><font color="#22741c"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">>주소 : </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">경남 함양군 마천면 덕전길 4</span></p><div class="f_nb"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> (지번) 함양군 마천면 군자리 93-1</span><br></div></font><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">>연락 전화번호 : 주인장 010-3848-3245</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">> 임대 내용</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">1) 실내 전용평수 : 30평</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">2) 단독 2층 </span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">3) 전용 주차공간 4~5</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">대 및 노상 주차공간 충분</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">4) 내부구성 : 넓은 홀공간 / 주방 / 카운터 / 프라이빗 공간 10인 룸 / 화장실 2 / 운영자</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 휴식방 1(숙식가능) </span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">2015년 7월에 목수인 제가 직접 정성껏 인테리어를 하였습니다. </span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">천정 벽체 등은 원목과 벽돌로</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 치장</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">하였고, 모든 테이블은 원목으로 수작업하여 중후하고 단아합니다.</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">2017년 1월 초까지 성업 운영 중, 건축업사정으로 급히 임대 이관하고자 합니다.</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">건물주와의 임대조건은 <strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);">무보증금 - </span></strong></span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);">연 500만 원 (1년세)</span></strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"> </span>이며, 현경영자인 저와의 <span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>권리금으로 1,500만 </strong></span>원을 책정했습니다. </span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">본업인 한옥건축일에 장기 투입되어야 할 형편이라서 대단한 것들은 아니지만 모든 집기를 그대로 인계하고자 합니다. 커피, 차, 음료와 간단한 음식, 안주류, 저녁시간의 맥주 등 간단 주류로 운영하실 경우 별도의 투자없이 바로 진행하실 수 있습니다. </span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">인계 집기류 : 테이블 세트 일체, 냉동고, 냉장고, 오븐, 냉온수기, 식기세척기, 수제 접시와 잔 등 그릇집기일체, 스탠딩 에어컨, 화목난로 (주인휴식방은 기름보일러 시설 완비)</span></p></span></div><div><span class="b"><strong><br></strong></span></div><div><span class="b"><strong>> 2층 단독으로 사용합니다.</strong></span></div><span class="b"><div><br></div><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24351E3C58B7B4510D" class="txc-image" actualwidth="1024" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="20170202_120658.jpg" id="A_24351E3C58B7B4510D1666"/></p><p><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></p><p><strong>> 전체 30평 내 넓은 홀, 어느 자리에 앉거나 시원한 창가로 지리산 젖줄기인 람천의 흐름을 훤히 감상할 수 있습니다.<br></strong></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/261B4A3958B7B4AF0A" class="txc-image" actualwidth="1024" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="020.jpg" id="A_261B4A3958B7B4AF0A00B9"/></p><p><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2745653558B7B3F42C" class="txc-image" actualwidth="550" width="550" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="001.jpg" id="A_2745653558B7B3F42CFD0F"/></p><p><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/256A0C3558B7B3F438" class="txc-image" actualwidth="550" width="550" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="002.jpg" id="A_256A0C3558B7B3F438E799"/></p><p><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></p><p><strong>> 별도의 모임 등을 서비스 하기 위하여 프라이빗룸이 있습니다. 10~12명 수용가능하고, 룸 내 화장실이 있어서 모임팀에서 매우 선호합니다.<br></strong></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2744C73558B7B47936" class="txc-image" actualwidth="1024" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="015.jpg" id="A_2744C73558B7B47936A13C"/></p><p><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);">>낮에는 주인의 솜씨와 정성에 따라서 여러 음료 음식을 제공할 수 있고, 밤 시간대에는 음악과 맥주/안주를 즐기는 객들이 많습니다.<br></span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23591A3558B7B3F50B" class="txc-image" actualwidth="550" width="550" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="003.jpg" id="A_23591A3558B7B3F50B249D"/></p><p><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/231D5A3558B7B3F52C" class="txc-image" actualwidth="550" width="550" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="005.jpg" id="A_231D5A3558B7B3F52C4801"/></p><p><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25772B3558B7B3F630" class="txc-image" actualwidth="550" width="550" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="006.jpg" id="A_25772B3558B7B3F6301151"/></p><p><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2242823558B7B3F629" class="txc-image" actualwidth="550" width="550" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="007.jpg" id="A_2242823558B7B3F629BA4F"/></p><p><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 12pt;">연락 전화번호 : 주인장 010-3848-3245</span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong>읽어 주셔서 감사합니다.</strong> </p><p><strong></strong><br></p><p><br></p></span><p><br></p><p><span class="b"></span></p><p><br></p>
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카페 게시글
임대/임차/교환
카페 커피숍 임대 (지리산 백무동 길목)
매일매일
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17.03.02 15:15
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![[우수카페]귀농사모/한국귀농인협회](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
첫댓글 계약기간 등과 주인과의 권리시설의 조건은
어떻게 되나요
년 매출은 어덯게 되는지요!
보증금 없이 년세 500만원에 권리금 1500만원인가요?
그럼 계약 기간은 어떻게 되나요?
네
계약기간은 건물주와 상의해서 정하시면 됩니다. 우선 1년 해 보시고 다시 연장계약해도 됩니다.
1년해보고 만약에 장사가 시원찮아서
그만두게되면 권리금 1500만원은 그냥 없어지는겁니까?
겨울철에는 매출이없다면 겨울철 ( 11월, 12월, 1월,2월,3월 )인 5개월을 제외하면
1년중 7개월 장사인데 년세 500만원 지불하면
장사하는 사람은 과연 월 어느 정도 수익이 날지 의문이 앞섭니다.
권리금은 시설 투자비기 때문에 넘기게 되면 다음 운영자에게서 받으면 됩니다. 기본조건이 구비되어 있기 때문에 뜻만 있으면 바로 영업이 가능합니다.
권리금은 리모델링과 물품비를 실비로 책정한 것이라고 보면 됩니다. 매출부분은 운영자의 역량에 달려 있습니다. 1,2월 정도가 비수기라고 보면 되고요.
하지만 인맥이나 홍보(온라인)역량에 따라 사시사철 - 북부 지리산에 가면 꼭 들르고 싶은 - 전국적인 명소가 될 수 있는 가능성이 있는 곳입니다. 처음부터 현지인 대상으로 많은 매출을 기대하시면 좀 어렵고, 전망을 가지고 차분히 자기만의 공간을 만들어가시는 게 좋을 듯 합니다. 자세한 것은 전화로 문의 바랍니다.