옥천역 금호어울림 더퍼스트 모델하우스 분양가 가격 평면도 분양 문의

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옥천 중심에서 누리는 실속 있는 삶, 옥천역 금호어울림 더퍼스트

충북 옥천군의 신주거지로 주목받고 있는 옥천읍 마암리 일대에 옥천역 금호어울림 더퍼스트가 공급될 예정입니다. 안정적인 입지 여건과 함께 교통, 교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 복합 주거단지로 실거주와 미래 가치를 동시에 고려하는 수요자들의 관심을 끌고 있습니다.

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ㅣ옥천역 금호어울림 더퍼스트

충북 옥천군 옥천읍 마암리에 들어서는 신규 아파트 단지로, 총 6개 동, 지하 1층부터 지상 21층까지 구성되며 총 499세대 규모로 조성됩니다. 전용 84㎡형 중심의 실용적인 구성과 함께 일부는 114㎡의 중대형 타입으로 구성되어 다양한 가족 형태에 대응할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.

전체 대지면적은 24,513㎡에 달하며, 연면적은 76,807㎡로 넓은 규모를 자랑합니다. 건폐율은 18.73%, 용적률은 240.70%로, 쾌적한 주거환경을 유지하면서도 공간 활용도를 높인 점이 돋보입니다. 주차공간도 총 631대 규모로 확보되어 세대당 1.26대 수준의 안정적인 주차 여건을 제공합니다.

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ㅣ위치환경

단지는 경부선 옥천역에서 약 800m 거리로 도보 15분 내외에 위치해 있어 철도 접근성이 매우 뛰어납니다. 차량 이용 시에도 옥천IC까지 약 1.3km 거리로 빠르게 경부고속도로를 이용할 수 있어, 대전은 물론 수도권과 부산 등 전국 주요 도시로의 이동이 수월합니다.

여기에 더해 2026년 개통 예정인 대전~옥천 광역철도가 완공되면 옥천역을 중심으로 한 교통망은 더욱 확장될 것으로 보입니다. 이와 함께 역세권 개발사업이 진행될 예정이라, 향후 주거와 상업이 어우러지는 복합생활권 형성이 기대됩니다.

교육환경도 안정적입니다. 반경 2km 이내에는 옥천초등학교, 옥천여중, 옥천고등학교가 밀집해 있으며, 일부 학교는 통학버스 운영 예정으로 자녀를 둔 세대의 통학 여건도 우수한 편입니다.

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ㅣ타입 평면도

옥천역 금호어울림 더퍼스트는 전용 84㎡ 타입이 주력이며, 중대형 수요를 겨냥한 전용 114㎡ 타입도 일부 포함됩니다. 전 타입 공통적으로 4Bay 구조와 거실 중심 동선 설계가 적용되어 채광과 통풍이 우수하고, 실내 공간 활용도가 높습니다.

84A 타입(304세대)은 실용적인 구조에 알파룸을 포함하여 공간 활용도를 극대화하였으며,

84B 타입(76세대)은 효율적인 수납과 거실 중심 배치가 특징입니다.

84C 타입(79세대)은 주방과 거실의 독립성에 중점을 둔 구조입니다.

114 타입(40세대)은 드레스룸, 팬트리, 복수 욕실, 대형 발코니 등 대형 평형의 장점을 갖춘 여유 있는 구조입니다.

유상 옵션으로는 현관 중문, 주방 수납장 강화형, 붙박이장, 거실+주방 바닥 타일 시공 등이 있으며, 침실 벽체 변경 등 선택 가능한 옵션도 마련돼 있어 실거주자 취향에 따라 커스터마이징이 가능합니다.

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ㅣ커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설도 다양하게 구성되어 있습니다. 입주민들의 건강한 생활을 위한 피트니스센터와 GX룸, 실내에서 골프 연습이 가능한 스크린골프와 골프연습장이 마련되어 있고, 부모와 아이를 위한 맘스카페와 어린이집, 학습을 위한 작은도서관과 독서실 등 다채로운 공간이 함께 어우러져 있습니다.

어르신들을 위한 경로당도 별도로 구성되어 있으며, 모든 연령대가 단지 내에서 여가를 즐기고 휴식을 취할 수 있도록 세심하게 배려된 설계가 인상적입니다. 이처럼 커뮤니티 시설은 일상의 만족도를 높이는 중요한 요소로, 실생활에서의 활용도가 높을 것으로 기대됩니다.

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옥천역 금호어울림 더퍼스트는 교통, 교육, 생활환경을 고루 갖춘 입지적 장점과 함께, 실속 있는 평면 설계, 다양한 커뮤니티 공간을 갖춘 실용적인 아파트 단지입니다. 특히 대전~옥천 광역철도 개통 예정 및 역세권 개발사업이라는 굵직한 호재를 품고 있어 중장기적 투자 가치 또한 긍정적으로 평가됩니다.

옥천이라는 안정적인 주거지에서 내 집 마련을 계획하는 실수요자들에게는 물론, 미래가치를 고려한 중장기 관점의 투자 수요자에게도 합리적인 선택지가 될 수 있을 것으로 보입니다.