■ 중개사 개설등록번호 :가 4330-2343
■ 신도시공인중개사사무소
■ 중개사 사무소 소재지 :양산시 중부동689-1
■ 중개사 사무소 연락처 :0553891800 중개보조010 6278 7702
■ 중개사 성명 :이원석
■ 전세/매도/매수 : 매도
1.(모텔) 원동면 원리 모텔 매매 객실16개, 대182평 3층건물, 1000만원들여 지하수공사함, 양산시 더이상 모텔허가 안납니다 매매가 6억5천만원, 임대나 관리인 두시면 되겠네요,,지하1층 여름에 개방해서 장사가능,,
6억3천만원에서 급처리합니다---->>6억2천만원 수익율 기대됩니다,,,매출 4억 부산은행 승계가능합니다,,,,,,
2.(전원주택) 화제리 촌집 대지76,5평/건물 1층30.8평, 2층23,3평 2차선 도로변, 올리모델링
1억6500만원 최종확정,,2층 방4 화장실2,1층 대형창고 방,
땅사서 집짓는 비교 하시면 엄청 싼가격 ,공간을 활용해서 사용 가능,,대문은 헐면 넓어보여요.
3.(촌집)증산리 49평 슬라브집 12평 유 계획도로 잡혀있음, 2020년 계획도로 변경시 유예되면 20년 사용가능,땅값 평당200만원 하는지역 ,,혹시 보상 나오면 집과 땅 보상 나옵니다,,매매가8500만원--->8000만원 투자용 세컨 하우스용 추천합니다,,,
4.(상가) 중심상업지 신축상가 삼융프라자 25.7평(실평수 15.3평 ) 분양가 6억1700만원 35% 입금됨
대출 60%가능 -5000만원에(마이너스) 급처리 합니다..개인 사정상 1층, 사거리코너 옆 최고부지
5.(토지) 하북면 지산리577-3. 가지산 도립공원내 자연환경 보전 지역 답 1167평
농사용,농지원부용,투자용, 1167평 평당15만원 .미나리 밭으로 사용가능
6. (전원주택부지) 화제리 322평 2차선 도로변 토지 지나마을회관위 평당 105만원 455-1번지
화제리 267평 평당135만원 360-1,361-1번지,
화제리 명언마을 77평 1종주거지역/전 양면도로 화제리-->10500만원
7.(상가) 북부동 상가8층중 1층만 매매 합니다. 신한은행옆 라데팡스안경점
매매가 3억5천만원-->3억2천만원(가격다운급매,전화문의) 5000/120만원이 시세입니다 매입자가 조정 하시면 됩니다,
현재 7년전 가격 3000/120만 정도 받고 있네요,,,, 분양평수41평
8.(공장매매)북정동 290-1,10번지 대지1244평/공장동669평
전세1억/월세1750만원나옴(5000/1100, 나머지공장 5000/650만원 나옴)
매매가44억--->38억 급매 가격조절 가능합니다,
(한국메이코:374평/그레이드,카콜,수자,한화:295평) 대출32억있음.
9.(상가건물) 남부동 신축 5층상가 임대 및 매매 신축건물 엘리베이트 유 남부시장 인근 시청가까움
매매가 7억3천만원--->6억8천만원가능 ★임대완료후 잔금 처리하시면 됩니다.
1층: 22평 1000/60(임대합니다)
2층~5층 29평씩 1000/55만원(임대합니다),,임대 다들어가면 비싸지겠죠,,임대중
10.중부동 상가주택
*3층 상가주택 매매가5억6천만 대지66,77평 건물36.42평 2002년건축 2억 /205만원 나옴 실인수가 3억6천만
*3층상가 주택 매매가 5억1천 대지 59.6평 건물35.6평 2001년 건축 1억5500만원/190만원
실인수가 3억5500만원
11.(상가) 물금읍 범어리 남양산역앞 코너 상가 대지 108평
1층 5000/250만원
2층 방3 화장실2-1억1천 전세 ,2군데
3층 35평 옥탑방 20평 -1억1천만원 3층 주인세대 37평 옥탑방 20평
3억8천만원/250만원 나옴 매매가 15억 가격절충 문의 건축한지 3년8개월 됨..
12.(상가주택과 상가주택부지) 중부동119평 보증금7000/230나옴 매매8억3천만 건물과 주차장 있음 중부택지,주차장부지60평 정도 (빈땅)
13.중부동 대지면적 62.28평 건축면적 37.04평 건축연면적 69.31평
2001년 건축 1층 제2종 근린시설 (노래방) 2층 단독주택
1,2층 2000/250만
매매가 6억--->>>> 5억7천만원
14.(전원주택부지) 하북면 초산리 305-32 2종주거지역 땅 150평 4년전 샀는데 급하게 처리함,, 샀던 가격대로 1억6800만원 소나무 잘 정리해서 건축하시면 아름다운 집 되네요,,
15.(농사용 토지) 신기동 149-4번지 58평 시내인근텃밭 4000만원--->3800만원으로 할인들어갑니다.순수 주말 농장하실분 추천
16.(토지) 울주군 온산읍 삼평리 43번지 711평 평당 50만원---> 45만원--->평당 37만원으로 조정확정 했습니다...
17.(상가주택,원룸부지) 석산리 63평 1종 주거지역 매매가 1억9천만 조절불가,,
18.(임야) 상북면 소토리 산 3400평 넥센타이어 옆 투자용 금액 4억3천만원,개발유망지역
19.(토지) 울주군 삼동면 보은리490-3번지 , 370평 1억7천만원,울주군 온산읍 삼평리 43번지 711평 평당37만,울주군 삼동면 작동리 716번지 702평 평당 34만
20.(촌집) 순지리173평 전원주택 촌집2동 평당110만원,,내석리 촌집 374평 자연취락 대지 평당 100만원--->90만, 동네 100만원 다 넘어갔네요,,
21.(토지)①울산시 울주군 두서면 미호리 567번지 312평 자연녹지 전 ,농지원부용,텃밭용,투자용
(토지)②울산시 울주군 두서면 미호리 571번지 382평 자연녹지 전
2개 번지합하면 698평 1억5천만원---가격조절 가능 ,,,
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