서울 역세권 '블루칩' 이수역리가 "놓치면 후회"

[스위치]

서울 역세권 '블루칩' 이수역리가 "놓치면 후회"

전가구 남향 배치, 8학군 인접 고교선택제 수혜

 

주택시장에서 변함없는 블루칩으로 꼽히는 서울 역세권 아파트가 분양 초읽기에 들어가 관심을 끈다. LIG건설은 이달 서울 동작구 사당동 171 일대에서 ‘LIG 이수역 리가’ 아파트 분양에 나선다.

이 단지는 지상 12~17층 8개동에 452가구 규모다. 이 중 조합원 물량을 제외한 214가구가 일반에게 공급된다. 실수요자들이 선호하는 전용면적 84㎡ 단일 주택형으로 이뤄진 게 특징이다.

이 단지는 무엇보다 서울지하철 4·7호선 이수역·남성역이 걸어서 9분 거리로 교통이 편리하다. 다양한 버스노선도 경유한다. 단지는 친환경적으로 지어지며, 주택형에는 LIG건설이 개발한

‘세계 7대 도시 테마 신평면’ 중 하나인 바르셀로나 타입이 적용된다. 분양가는 3.3㎡당 1900만원 초반대다. 견본주택은 이달 중순경 논현역(강남대로변) 인근에서 문을 연다.

 

 

▲ LIG건설이 서울 동작구 사당동에서 ‘LIG 이수역 리가’(조감도) 214가구를 일반분양한다. 서울지하철 4·7호선

이수역·남성역에 인접한 역세권 블루칩 아파트로 수요자들의 주목을 끌고 있다.

단지 설계 차별화

LIG 이수역 리가는 단지 설계부터 차별화를 시도했다. 우선 조망을 극대화한 탑상형 아파트에 들어선 모든 가구가 남향 위주로 배치된다. 이에 이 아파트는 인근 다른 단지보다 채광과 통풍이 좋을 것으로 보인다. 건물 1층을 비운 필로티 설계로 동간 개방감을 높일 계획이다. 입주민들의 보행 동선도 최적화된다.

단지 안에 다양한 시설이 들어서는 입주민 전용 커뮤니티 공간도 제공된다. 이 커뮤니티 공간에는 피트니스센터·실내골프연습장·문고·독서실·보육원·노인정 등이 들어설 예정이다. 이와 함께 디지털·웰빙·이코노미·시큐리티시스템 등이 갖춰져 생활 편의를 높일 예정이다.

세계 도시를 모델로 한 실용적이면서도 고급스러운 신평면 설계와 고품격 마감재도 돋보인다. 침실·욕실·주방 등에 수납공간을 넉넉하게 마련한 것도 특징이다.

 

단지 내 조경 특화

차별화된 단지 설계에 맞춰 단지 내 조경도 특화된다. LIG건설은 이 단지를 주차 공간 대부분을 지하에 마련해 지상에 차가 없는 단지로 꾸민 공원형 아파트로 설계했다.

단지 곳곳에는 테마를 갖춘 공간도 계획돼 있다. 먼저 각 건물 옥상에는 나무가 넉넉하게 심어질 녹지공간이 만들어져 입주민의 휴게시설로 활용될 것으로 보인다. 여러 개의 파라솔과 작은 분수대가 설치될 테크형의 물향기정원도 마련돼 편안한 휴식처가 될 것 같다.

또 조명을 이용해 마치 밤하늘 별빛 속을 연상케 할 별빛광장, 꽃을 테마로 한 어린이 놀이터 등도 입주민의 호응을 받을 것으로 전망된다.

LIG건설 관계자는 “이 단지의 녹지율은 전체 부지면적의 35%에 달해 인근 다른 아파트보다 녹지율이 높은 편”이라고 말했다.

 

 

 

쾌적한 주거 환경

LIG 이수역 리가는 친환경 단지인 만큼 주변 환경도 쾌적한 편이다. 단지 인근에는 삼일공원, 한강시민공원, 까치산공원을 비롯해 각종 근린공원이 자리하고 있다.

또 단지 뒤편 국립현충원에는 109만㎡ 규모에 달하는 서울숲 크기만한 대규모 공원이 조성될 계획이다. 이 공원은 국립현충원의 담장바깥을 둘러싼 도넛모양으로 개발된다. 이곳에는 배드민턴장과 테니스코트 등 각종 운동시설과 함께 주민을 위한 도서관이 조성될 예정으로 인근 주민들의 생활여건이 크게 개선될 전망이다.

단지 주변에는 대형마트, 백화점, 종합시장 등 생활편의시설이 넉넉하다. 게다가 예술의 전당, 고속버스 터미널, 중앙대병원, 강남성모병원과 과천 서울대공원, 경마공원 등도 가깝다.

 

도심 접근성 탁월

LIG 이수역 리가는 쾌속 교통망을 갖추는 등 교통환경도 우수하다. 지하철 4·7호선 이수역과, 7호선 남성역이 걸어서 9분 거리로 역세권 환경을 자랑한다.

또 단지 주변에는 50여개의 버스노선이 있어 강남은 물론 용산과 여의도 등 서울 도심으로의 이동이 편리하다. 동작대로, 올림픽대로, 남부순환로 진입도 수월하다. 게다가 2014년에는 인근에 강남순환도로가 개통되고 장재터널, 관악로~동작대로간 개설공사, 사당로 확장공사 등이 진행 중이다.

특히 사당동은 고교선택제 시행의 최대 수혜지로 꼽힌다. 그렇다고 기존 교육환경이 나쁜 것도 아니다. 단지 바로 옆에 삼일초교를 비롯해 6개 초교와 경문·동작고 등이 있다. 이들 학교는 세화여·서울·상문고 등 강남 8학군에 인접해 있다. 사당동이 목동이나 중계동과 같이 서울 교육특구로 떠오르고 있는 이유다.

한 부동산 전문가는 “LIG 이수역 리가와 같이 서울에서 블루칩 여건을 갖춘 단지는 보기 드문 편”이라고 평가했다.

[출처 - 중앙일보]