＜인천시"수익형 상가주택"＞- 서구 마전동"검단사거리인근 3층근린주택"(3억9400만)0521-72052

[노란궁뎅이]

＜인천시"수익형 상가주택"＞- 서구 마전동"검단사거리인근 3층근린주택"(3억9400만)0521-72052

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소   재   지	인천 서구 마전동
경 매 구 분	임의경매	채   권   자	유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)
용         도	근린주택	채무/소유자		매 각 기 일	15.05.21 (10:00)
감   정   가	562,475,290 (14.10.24)	청   구   액	212,399,088
최   저   가	393,733,000 (70%)	토지총면적	166.4 ㎡ (50.34평)	경매개시일	14.10.13
입찰보증금	10% (39,373,300)	건물총면적	303.51 ㎡ (91.81평)	배당종기일	14.12.31

소재지/감정서

물건번호/면 적(㎡)

감정가/최저가/과정

임차조사

등기권리

404-260
인천 서구 마전동

	-	철콘조철근콘크리트지붕
	-	1종근린생활시설및주택
	-	검단사거리북동측인근
	-	주변근린생활시설및공동주택등소재하는성숙중인상가및주택지대
	-	차량출입가능
	-	교통사정양호
	-	부정형토지
	-	북측소재하는도로통하여출입
	-	난방설비
	-	준주거지역
2014.10.24 용일감정

 
물건번호: 단독물건

	대지 166.4
		(50.34평)
		\292,864,000
	1층건물 97.33
		(29.44평)
		\79,518,610
	ㆍ	2층 97.33
		(29.44평)
		\92,074,180
	ㆍ	3층 97.33
		(29.44평)
		\92,074,180
		근린시설,주택
	- 총3층
	- 보존:2007.08.28
	제시외
	ㆍ	계단실 11.52
		(3.48평)
		\5,944,320

 

감정가

562,475,290

ㆍ대지

292,864,000
(52.07%)

ㆍ건물

263,666,970
(46.88%)

ㆍ제시

5,944,320
(1.06%)

최저가

393,733,000
(70.0%)

①	562,475,290
2015-04-15  유찰
② 30%↓	393,733,000
2015-05-21  진행

 

*소유자점유.임차인 점유

총보증금:248,000,000 

총월세금:450,000 

ㆍ제시외건물포함

입.찰컨설팅 및 권.리.분.석전문 김소장 010-9185-0439

 (주)리치인베스트 당사는 법.원매각물건 전문법인으로써 오랜 전통과 경험을 자랑합니다.

             주의- 단순검색후 "회원임의로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*    

인근물건 

 

구분	사건(관리)번호	인근물건	입찰(개찰)일	감정(청구)액	최저가
진행	인천8 2014-64747	인천 서구 마전동 아파트	2015.04.28	230,000,000	161,000,000
진행	인천8 2014-67036	인천 서구 석남동 다세대	2015.04.28	57,000,000	27,930,000
진행	인천8 2014-73130	인천 서구 경서동 다세대	2015.04.28	133,000,000	93,100,000
공매	2014-18480-001	인천 서구 석남동 다세대주택	2015.04.30	160,000,000	160,000,000
공매	2014-18967-003	인천 서구 오류동 단독주택	2015.04.30	143,205,580	114,565,000
공매	2014-18478-001	인천 서구 신현동 아파트	2015.05.14	140,000,000	140,000,000
예정	인천21 2015-21723	인천 서구 불로동 아파트	2015.04.16	160,775,870	0
예정	인천22 2015-21877	인천 서구 당하동 다세대	2015.04.16	139,180,851	0
예정	인천5 2015-21761	인천 서구 신현동 다세대	2015.04.16	10,671,502	0

공공

ㆍ검단우체국(94m)ㆍ문현마을회관(156m)ㆍ원현마을회관(169m)ㆍ검단1동주민자치센터별관(170m)ㆍ검단희망요양원(194m)ㆍ동진세무회계사무소(212m)ㆍ검단지구대(228m)ㆍ검단청소년문화의집(256m)ㆍ서구청검단출장소(269m)ㆍ검단1동주민센터(276m)

교육

ㆍ검단탑학원(32m)ㆍ검단중학교(123m)ㆍ스카이젠(189m)ㆍ제나어린이집(195m)ㆍ장수고시텔(198m)ㆍ검단어린이집(248m)ㆍ매일독서실(260m)ㆍE편한고시텔(271m)ㆍ강호체육관(362m)ㆍ아이스펀지잉글리쉬(371m)

교통

ㆍ경기은행앞(94m)ㆍ검단농협(133m)ㆍ형제상사(154m)ㆍ검단오토바이(164m)ㆍ검단지구대(180m)ㆍ검단1동사무소(202m)ㆍ검단파출소(208m)ㆍ오토클럽(236m)ㆍ클리오모텔주차장(238m)ㆍ오토클리닉(246m)

제1금융권

ㆍ검단농협(68m)ㆍ검단신협본점(163m)ㆍIBK기업은행검단지점(191m)ㆍ김포축산농협검단지점(209m)ㆍ한국스탠다드차타드은행검단지점(209m)ㆍ우리은행검단지점(253m)ㆍIBK기업은행365(375m)ㆍKB국민은행검단사거리지점(387m)ㆍ인천수협검단지점(405m)ㆍ신한은행365(588m)

제2금융권

ㆍ삼성생명(213m)ㆍ동부화재보험검단지점(216m)

레져

ㆍ본당구클럽(106m)ㆍ검단볼링장(108m)ㆍ웰빙휘트니스(174m)ㆍ발리휘트니스(199m)ㆍ검단탁구클럽(237m)ㆍ수동당구장(272m)ㆍ태양스크린골프(308m)ㆍUCC당구장(386m)ㆍ무형문화재소애손이화(386m)ㆍ현무정(496m)

생활

ㆍ두레박포장마차(16m)ㆍ유명공인중개사(40m)ㆍ예림공인중개사(50m)ㆍOK부동산(58m)ㆍ귀빈노래연습장(60m)ㆍ참새포차(62m)ㆍ행복공인중개사(68m)ㆍ검단농협문화센터(68m)ㆍ검단우리교회(80m)ㆍ삼희관광(92m)

쇼핑ㆍ음식

ㆍ갈채(18m)ㆍ검단순대국(18m)ㆍ궁중반점(30m)ㆍ장원해장국(32m)ㆍ계동치킨검단점(34m)ㆍ김희관베이커리(39m)ㆍ처음처럼(47m)ㆍBBQ인천검단점(56m)ㆍ전설의부침개(63m)ㆍ닭이봉검단점(64m)

숙박

ㆍ얌모텔(101m)ㆍ스위트홈모텔(122m)ㆍ동원장(131m)ㆍ러브버드모텔(198m)ㆍVMotel(205m)ㆍ클리오모텔(228m)ㆍ올인모텔(234m)ㆍ레드썬모텔(255m)ㆍ블랙홀모텔(266m)ㆍ벤자민모텔(276m)

의료

ㆍ다이소인천검단사거리점(106m)ㆍ플러스팜약국(109m)ㆍ연세소아과(114m)ㆍ보스톤클래식치과의원(132m)ㆍ미담치과(132m)ㆍ한마음동물병원(133m)ㆍ열린치과의원(137m)ㆍ연세정형외과의원(144m)ㆍ신동근치과의원(146m)ㆍ희창한의원(150m)

환경

ㆍ토당산(899m)

개발계획

ㆍ	인천금곡 택지개발예정지구 지정해제   2011.12.22
ㆍ	인천경제자유구역 청라국제도시   2012.04.09
ㆍ	인천도시관리계획(시설 : 하수도)결정(변경) 및 지형도면 고시   2011.03.07
ㆍ	경인 아라뱃길 인천터미널 물류단지계획(변경) 승인고시 및 지형도면 고시   2011.02.14
ㆍ	도시관리계획(도시계획시설 : 패기물처리시설) 결정(변경) 및 지형도면 고시   2010.12.27

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