토지이용계획서상 도로폭 보는 방법

[메뚜기 (박찬섭)]

                              ** 토지이용계획서상의 도로폭 보는 방법 **

                         토지이용계획서를 열람하였을때 토지이용계획서를 보고 

                         당해토지에 도로폭이 얼마인지 육안으로 확인할 수 있는

                         도로법상 도로는 크게 광로(주간선도로) 대로(보조간선도로)

                         중로(집산도로 지선도로) 소로(국지도로 이면도로)의 4종의

                         분류가 있으며 토지이용계획서만 보면 쉽게 확인 가능

                     ◆ 광 로(廣 路) : 도로폭 40M이상

                                            주간선 도로 3류 : 40M이상 50M미만

                     ◆ 대 로(大 路) : 도로폭 25M이상 40M미만

                                            보조간선도로 1류 : 도로폭 35M이상

                                            보조간선도로 2류 : 도로폭 30M이상

                                            보조간선도로 3류 : 도로폭 25M이상

                                            따라서 토지이용게획서상 대로 3류라

                                            하면 도로폭이 25M이상으로 보면 됨

                    ◆ 중 로(中 路) : 도로폭 12M이상 25M미만

                                           집산도로 또는 지선도로 1류 : 도로폭 20M이상

                                           집산도로 또는 지선도로 2류 : 도로폭 15M이상

                                           집산도로 또는 지선도로 3류 : 도로폭 12M이상

                                           따라서 토지이용계획서상 중로 3류라 하면

                                           도로폭이 12M이상으로 보면 됨

                    ◆ 소 로(小 路) : 도로폭 4M이상 12M미만

                                           국지도로 또는 이면도로 1류 : 도로폭 10M이상

                                           국지도로 또는 이면도로 2류 : 도로폭 8M이상

                                           국지도로 또는 이면도로 3류 : 도로폭 6M이상

                                           소로 6M 미만은 건축법상 도로라 하면 도로폭이 

                                           4M이상을 의미하는 것임

                                           따라서 토지이용계획서상 소로 3류라 하면

                                           도로폭이 6M이상으로 보면 됨

물건을 볼때 특히 땅을 볼때  토지이용계획확인원을 보면  도로 폭과  지적도가  함께  나오니

이것을  참고하면 된다.

무료로 이용할 수 있는 곳 :www.onnara.go.kr 구청,  동사무소 FAX민원은 1000원

[샌드러브(정찬범)]

이거 군자는 대로로 다닌다고 했는데...... 도로의 가치를 따지자면 보는 입장에 따라 달라질듯,,,, 빨리 달려 도망치듯 빠져 나와야 하는 사람들은 그길이 좋은 길이다. 시속 180키로로 달렸어,,, 도로 사정 참 좋아,,,그 길에서 크게 다치고 많이 죽는다...

[샌드러브(정찬범)]

전원주택이나 토지의 경우 소로 중로 이 정도가 좋다.....느릿느릿한것 같지만,,,부동산에서는 그길이 돈이 나오는 길이다.. 물류센터,,, 이런것도 역시 그렇다. 뭐든지 IC에서 5분 거리 10분 거리 이러는것이죠..

[샌드러브(정찬범)]

너무 자세히 알려주는거 아닌감? 근데 다들 알고 있는 내용인감? 특히 부동산은 도로를 접하고 있어야 한다는 말씀인데.....