인천창고임대 이화동 1층165㎡(50평) 층고4m 근린생활 단층창고임대

<p>무더위가 기승을 부리던 시기가 지나가는 8월중순이면서<br>오늘이 말복입니다.<br>아침 저녁으로 이제 찬바람이 불어오는 여름의 마지막 입니다.</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/5743837bbdfbe4c7ba895fc05c249e696380d8a4" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/5743837bbdfbe4c7ba895fc05c249e696380d8a4" data-origin-width="1000" data-origin-height="563"></div><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/dd864e52a24d68aed8ecad776e11d8369fe766c8" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/dd864e52a24d68aed8ecad776e11d8369fe766c8" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/c4b0dfb3cdcd603d492f9042ea76922ae6fefbb8" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/c4b0dfb3cdcd603d492f9042ea76922ae6fefbb8" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><p><br>제1종주거지역에 지어진 창고로 자주 소개드리는 지역의 물건으로 근린생활용도의 건물로서 창고 및 스포스관련시설 용도로 사용하셔도<br>괜찮은 단독건물입니다.<br><br>층고는 4m로 준공허가날수 있는 최대 높이로 지어진 건물이며 대형 출입구가 설치되어 있어 차량이 건물의 안쪽으로 진입할수 있습니다.<br>지계차를 이용한 적재작업 및 운반작업도 물론 가능합니다.<br>1종근린생활시설로 지어진 건물로 창고의 안쪽에 임차인 단독으로 사용할수 있도록 화장실이 설치되어 있습니다.<br><br>천장에 LED전등으로 모두 설치되어 있으며 현재 사용가능한 전력은 10kw 들어와 있어 전동지계차 충전기등을 설치하여 사용합니다.<br>창고로 진입하는 대형출입문이 설치되어 있고 출입문에는 사람이 출입하도록 작은 보조출입문이 추가로 설치되어 있습니다.<br>최근에 새롭게 확장된 4차선 도로에서 10m 이면도로를 통하여 진입하게 되어 있으며 진입도로에는 주택등이 있어 컨테이너차량과3.5톤 이상의 차량이 진입하기 어렵습니다.</p><p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignCenter" style="width: 62.4677%;" border="1"><tbody><tr><td style="width: 100%;">                  <span style="color: #ffffff; background-color: #953b34;" data-ke-size="size18"><b>▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역</b></span><br><br>①소재지 : 인천광역시 계양구 이화동 <br><span style="color: #006dd7;"><b>②임대위치 및 면적 </b></span><br><span style="color: #006dd7;"><b>   - 임대위치 : 단층창고    </b></span><br><span style="color: #006dd7;"><b>   - 면적 : 165㎡(50평) </b></span><br><span style="color: #006dd7;"><b>   - 임대층 용도 : 제1종근린생활시설</b></span> <br><span style="color: #ee2323;"><b>③임대료 : 보증금2,000만원 / 월세180만원 (부가세 별도) </b></span><br><span style="color: #ee2323;"><b>④관리비 : 실비적용</b></span> <br>⑤주차 :  3대 (승용차기준) <br>⑥물건N : Gi26-1521<br><br><span style="background-color: #dddddd;" data-ke-size="size18"><b>⑦ 건축물 관련사항</b></span> <br>    - 건축물 구조 및 주용도 : 일반철골구조/제1종근린생활시설 <br>    - 건물규모 : 지상1(단층)     <br>    - 용도지역/지구 : 제1종주거지역 <br>    - 건축년도 : 2022     <br>    - 현상태 및 사용가능일 : 2026.820~<br><br><span style="background-color: #dddddd;" data-ke-size="size18"><b>⑧ 내외부 시설물 및 세부사항</b></span> <br>   - 대형출입구  <br>   - 차량진입가능 <br>   - 화장실 내부설치  <br>   - 단독건물 <br>   - 추천업종 : 각종 창고/박스제조/소분업종/근생업종 </td></tr></tbody></table></div><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/edba2749e03338507779e1abebba75ce6b8130a9" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/edba2749e03338507779e1abebba75ce6b8130a9" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/41a0e5c687896709297310f82a2a19247557b0c3" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/41a0e5c687896709297310f82a2a19247557b0c3" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/33135a8e18b8204d66e96768f673e93b096650c7" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/33135a8e18b8204d66e96768f673e93b096650c7" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/a5f4cbeae1f3e7eb5ccfbe5f8e700d5cdd97ad8d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/a5f4cbeae1f3e7eb5ccfbe5f8e700d5cdd97ad8d" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><p><br>창고의 앞쪽으로도 주택이 있어 소음이 발생되거나 냄새가 나는 업종은 사용하기 곤란합니다.<br>창고의 입지는 계양구와 김포시의 경계지점에 위치한 곳으로 김포공항기준으로 볼때 비행기착륙장의 북쪽지점에 위치하여 있습니다.<br><br>현재 창고는 임차인이 사용중이지만 현 임차인은 옆건물도 같이 사용하고 있는 임차인으로 계약하시면 즉시 사용할수 있습니다.<br>기존창고 임대료는 보증금2,000/월세200만원으로 임대하고 있었으나 경기가 좋지않아 월세를 180만원으로 조정하여 임대 하기로 하였습니다.<br>현재 사용하는 임차인이 깔끔하게 사용하고 있어 별도 정비작업 없이 즉시 계약즉시 사용할수 있습니다.</p><p> </p>