성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표(8.17) 사전 청약 경쟁률

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성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표(8.17) 사전 청약 경쟁률 안내!!

안녕하세요 무려 7억~10억 로또 사전청약이라고 불렸던 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 사전청약 당첨자 발표가 8.17일에 진행됩니다.  최근 청약시장의 한파가 지속되고 있지만 시세 대비 저렴한 분양가와 판교 역세권이라는 큰 장점의 입지 조건을 가지고 있는 현장이었는데요. 역시나 엄청난 청약 인파가 몰렸습니다. 총 98가구 공급에 5600명이 넘는 성남 주민들이 신청은 했습니다. 과연 사전청약으로 진행된 이번 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 경쟁률은 어땠는지 더 자세히 알아보고 당첨자 발표 조회하는 방법 그리고 당첨된 후 절차 등에 대해서도  간단히 알아보겠습니다. 행운을 빕니다!!

ㅇ 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표 : 22.08.17(수) 청약홈에서 확인가능

ㅇ 사전 당첨자 서류제출 : 8.19~25, 10시~16시

ㅇ 사전공급 계약체결 : 22.08.29(월) ~ 08.31(수)10시 ~ 16시

ㅇ 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 청약 경쟁률

   - 평균 청약 경쟁률 : 57.9:1

   - 최고 청약 경쟁률 : 115.33:1(84T)

성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표후 당첨자에게 별도로 연락이 가지는 않습니다. 직접 신청하셨던 청약홈에서 당첨자 발표 조회 확인 하셔야합니다. 

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성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표(8.17) 사전 청약 경쟁률 안내

경기 성남시 금토지구에 공급된 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표 민간 사전청약 평균 경쟁률이 57.9대1을 기록했다. 최근 서울에 공급된 아파트도 미분양과 미계약이 잇따르는 가운데 이 단지는 판교테크노밸리가 가깝고, 인근 집값보다 7억원 정도 저렴해 예비 청약자가 집중된 것으로 풀이된다. 성남시 거주자 우선공급이 적용돼 ‘성남 로또’로 불리기도 했다.9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 성남금토지구 A-3블록 중흥S-클래스는 사전청약 일반공급 98가구 모집에 5671명이 신청해 평균 경쟁률 57.9대1을 기록했다. 전용 84㎡A 유형에는 3278명이 신청해 63대1의 최고 경쟁률을 나타냈다. 단 3가구가 공급된 전용 84㎡T(테라스) 유형에는 346명이 몰려 경쟁률이 100대1을 기록했다.

이 단지는 지난 5일 마감한 특별공급에서도 131가구에 청약통장 6206개가 쏟아져 평균 경쟁률 47.4대1을 보였다. 특히 추첨제로 당첨자가 가려지는 생애최초 특별공급은 43가구에 3454명이 신청해 경쟁률이 80대1을 넘었다.이 단지는 지하 2층~최고 20층, 5개동 총 319가구 규모다. 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표 이번 사전청약을 통해 4개 유형 전용 84㎡ 229가구를 모집했다. 본 청약은 2024년 3월, 입주는 2026년 10월 예정이다.

이 단지의 추정 분양가는 ▲84㎡A, 7억8900만원 ▲84㎡B, 7억8700만원 ▲84㎡C, 7억8500만원 ▲84㎡T, 9억490만원이다. 신분당선 판교역 인근에 있는 백현마을5단지 휴먼시아 아파트 84㎡가 올해 20억원에 거래됐는데 이와 비교하면 이 단지의 추정 분양가는 3분1 수준이다성남금토지구에서 사전청약으로 공급된 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표 에 성남 주민 5600여 명이 신청했다. 청약시장에 한파가 지속되고 있지만 시세 대비 7억원가량 저렴해 지역 청약 대기자가 대거 몰린 것으로 분석된다.

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 청약 경쟁률 는 사전청약에서 일반공급 98가구에 5671명이 신청해 평균 경쟁률 57.9대1을 기록했다. 가장 많은 물량이 공급된 전용면적 84㎡A 유형에만 3278명이 몰려 63대1의 최고 경쟁률을 나타냈다. 단 3가구가 공급된 전용 84㎡T(테라스) 유형에는 346명이 신청해 경쟁률이 100대1을 넘었다.이 단지는 지난 5일 마감한 특별공급에서도 131가구에 청약통장 6206개가 쏟아져 평균 경쟁률 47.4대1을 기록했다. 특히 추첨제로 당첨자가 가려지는 생애최초 특별공급은 43가구에 3454명이 신청해 경쟁률이 80대1을 넘었다. 주택 매매시장 관망세가 청약시장으로도 퍼지는 상황인 데다 성남시 거주자만이 청약 대상이었던 점을 고려하면 상당히 높은 경쟁률이라는 평가다.

단지가 들어서는 성남금토지구는 판교제1테크노밸리에서 차로 15분 거리에 있고, 현재 조성 중인 제3판교테크노밸리와 인접해 있다. 이 같은 입지적 장점 때문에 지난해부터 이어져온 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표 사전청약 단지들 중 민간분양과 공공분양을 통틀어 최대어로 꼽힌 곳이다. 분양가도 전용 84㎡가 7억8000만원대로 인근 시세 대비 7억원 이상 저렴하다.

단 앞서 진행됐던 민간분양 사전청약 단지들과 비교하면 이번 경쟁률이 높다고만 볼 수 없다는 측면도 있다. 지난 4월 사전청약이 실시된 파주운정3지구 A46블록 제일풍경채는 평균 경쟁률이 203.6대1이었다. 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표 와 같이 해당 지역(파주시) 거주자들에게 배정된 물량과 접수 건수를 비교하면 경쟁률은 더욱 올라간다. 앞서 지난 2월 공급됐던 파주운정 A33블록 우미린과 인천검단 AB20-1블록 제일풍경채도 평균 경쟁률이 각각 74.6대1과 81.9대1로 성남금토 중흥S-클래스를 상회했다. 입지적 가치는 성남금토 중흥S-클래스가 더 뛰어나다고 볼 수 있으나, 최근 들어 금리 급등에 따른 대출 이자 부담 등 압박감에 관망세가 작용한 게 원인으로 분석된다.

건설사들이 9월 추석연휴를 앞두고 분양물량 밀어내기에 돌입하면서 여름 휴가철 분양시장이 활기를 띠고 있다. 주간 일반분양 물량이 1만 가구를 넘긴 것은 4월 둘째주 이후 4개월 만이다.7일 부동산R114에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 28개 단지(민간 사전청약 포함)에서 총 1만 5198가구(일반분양 1만 2373가구)에 대한 분양이 시작된다. 이는 지난주 대비 2배가 넘는 것으로 지난해 동기간과 비교하면 4배에 달한다. 이번주 민간 사전청약을 받는 단지로는 경기 성남시금토지구A-3BL중흥S-클래스 당첨자 발표 (229가구), 인천 중구 제일풍경채영종국제도시A16블록(1,239가구), 충북 괴산시 괴산대광로제비앙(355가구) 등이 있다.

제일풍경채영종국제도시A16블록은 지하 2층∼지상 최고 21층, 17개동, 전용면적 84㎡ 총 1457가구 규모로 조성되며 이 가운데 1239가구를 사전청약으로 일반에 분양한다. 영종도와 청라를 잇는 제3연륙교가 2025년에 개통될 예정이며 인천대교를 통해 송도와 서울 서부권으로 이동이 용이하다.이 밖에도 총 가구수가 1000가구 이상의 대단지 공급이 예정돼 눈길을 끈다. 경기 평택시에서는 e편한세상평택 라씨엘로(1063가구), 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표 경기 양주시에서는 양주옥정A4-1(1409가구), 인천 부평구에서는 e편한세상부평역센트럴파크(1500가구 중 457가구 일반분양), 대전 서구에서는 한화포레나대전월평공원(1349가구)이 1순위 청약에 나선다. 모델하우스 오픈은 경기도 수원시 수원아이파크시티 11·12단지 등 3곳에서 예정돼 있으며 당첨자 발표는 13곳, 정당 계약은 20곳에서 진행된다.

여름 휴가철 분양시장이 활기를 띠고 있다. 건설사들은 9월 추석연휴를 앞두고 계약 일정까지 마무리하기 위해 앞다퉈 물량을 풀고 있는 모습이다.6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 25곳에서 총 1만2373가구(민간사전청약·공공분양·오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표 이는 지난주 대비 2배가 넘게 오른 수치이며 지난해 동기간 대비 약 4배에 달하는 물량이다.

다음 주는 민간 사전청약이 예정돼 있다. 경기 성남시에서는 '성남 금토지구 A-3BL 중흥S-클래스 당첨자 발표'(229가구), 인천 중구에서는 '제일풍경채 영종국제도시 A16BL'(1239가구), 충북 괴산시에서는 '괴산 대광로제비앙'(355가구)의 청약 접수가 진행된다.
이외에도 총 가구수가 1000가구 이상의 대단지 공급이 예정돼 눈길을 끈다. 경기 평택시에서는 'e편한세상 평택 라씨엘로'(총 1063가구), 경기 양주시에서는 '양주 옥정 A4-1'(총 1409가구), 인천 부평구에서는 'e편한세상 부평역 센트럴파크'(총 1500가구, 일반분양 457가구), 대전 서구에서는 '한화 포레나 대전월평공원'(총 1349가구)이 1순위 청약에 나선다.모델하우스 오픈은 '수원 아이파크 시티 11·12단지' 등 3곳에서 예정돼 있으며 당첨자 발표는 13곳, 정당 계약은 20곳에서 진행된다.

◇청약 접수 단지

이달 9일, DL건설과 DL이앤씨는 인천 부평구 부평동 760-700번지 일원에 공급하는 'e편한세상 부평역 센트럴파크'의 1순위 해당지역 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 30층, 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표 13개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1500가구 규모로 조성된다.이 중 전용면적 49~59㎡ 457가구가 일반에 분양된다. 수도권지하철 1호선 부평역과 인천지하철 1호선 동수역이 도보권에 있는 더블역세권 단지다. 부평공원과 부평역 중심상권도 가까워 생활 인프라가 우수하다.

같은 날, 한화건설은 대전 서구 정림동 산23-21, 도마동 산39-1번지 일원에 짓는 '한화 포레나 대전월평공원'의 1순위 해당지역 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 28층, 16개 동, 전용면적 84㎡, 총 1349가구(1단지 659가구, 2단지 690가구) 규모다.여의도공원의 17배 면적(약 400만㎡)에 달하는 '월평근린공원'이 단지 옆에 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표 개발 예정이며, 대청병원, 도마2동행정복지센터, 도마동우체국, 도마실국민체육센터, 코스트코, 홈플러스 등 인프라가 풍부해 정주여건이 좋다.

◇모델하우스 오픈 예정 단지

12일 HDC현대산업개발은 경기 수원시 권선구 권선동 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 당첨자 발표 청약 경쟁률 1335번지 일원에 건립되는 '수원 아이파크 시티 11·12 단지'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 수원시 권선구 권선지구 F1블록과 F2블록에 나눠서 공급된다.F1블록은 지하 4층~지상 13층, 4개 동, 전용면적 55~84㎡, 총 208실 규모이며 F2블록은 지하 4층~지상 13층, 4개 동, 전용면적 55~84㎡, 총 221실 규모로 구성된다. '수원 아이파크 시티'는 약 7000여 가구에 이르는 아이파크 단일 브랜드 시티로 조성되며 주거형 오피스텔인 만큼 별도의 청약 규제를 받지 않는 점이 돋보인다.