






Small Apt
세대수는 적고
평수는 아담,
용도구분은 아파트로 이뤄진
마포구청역신축빌라 입니다.
실평수 기준
19
20
21평의 세가지 타입으로 선보이고
분양가 차이는
평당 500만원,
인근
2룸이
15~16평을 기준하며
3억중반을 달리고 있는 경우를 생각하면서
내게 맞는 물건이 무엇인지
비교하시면 됩니다.
6호선 마포구청역 5분
마포구청역신축빌라는
마포구청역에서
합정역,메세나폴리스에 이르는
대로변에 딱 붙어 있습니다.
다행스럽게
도로변에서 딱!!한 블럭떨어져서
소음과 분진으로부터는 자유롭되
마포구청역으로
평지를 통해
어둔밤에도 안전하게 귀가할 수 있는
그야말로 안전지대!
마포구청역신축빌라 입니다.
지역특성상
큰 집,
3룸보다는
작은집
2룸이 초강세를 보이고 있는
특성에서
적은 식구가 살더라도
공간분할을 원할 때
활용성이 풍부한
컴팩트한 3룸입니다.
사통팔발,
마포구청역신축빌라 입니다.
망원동신축빌라
홍대의
팽창으로 이뤄진
망리단이란
이름이 반갑지는 않습니다.
어느날
갑자가
젠트리피케이션으로 초토화될
동네를 미리 생각하기 때문인데요.
이 동네는
그럴일이 별로 없네요
그동안도
앞으로도
추가적인 상승여력이 충분하기 때문입니다.
한강에 접하고
홍대에 가까워
학생과 직장인
내국인과 외국인의 발걸음이
게속 이뤄지고 있기 때문이네요.
오를때로 오른
도심권의 아파트로 인해
이젠,
대안으로서의 빌라가 아닌
최종선택지로 급부상하고 있는
마포,
그 중에서도 마포구청역신축빌라 입니다.



초역세권
입지구성상
교통편의,
그 중에서도 지하철 역세권은
첫손에 꼽히는
불패를 자랑하는 잇점입니다.
6호선 마포구청역
5번출구에서
5분거리,329m를
안전하게 오갈 수가 있네요.
주차환경부터가 달라요,
코너땅에
양 쪽으로 진출입이 가능하고
겹주차는 배제한
일렬주차로만
19개라인이 확보되었습니다.
공간으로 보나
진출입으로 보나
100점을 줘도 틀리지 않네요!
빌라라는 명칭보다
용도상
공동주택 중
아파트로 구분된 것을
좋아라하는 분들이 많으세요!
결국,
차후 환금성과 수익성때문인데요,
나홀로
적은 규모의 작은 아파트지만
이집이 그런 경우입니다.

어느새
읽다보니 분양가는
4억대중반을 지나고 있네요.
그게 마포의 시세입니다.
큰 평수,2룸등의
다양성은 기대하지 마시구요,
단일 3룸으로
약간의 평수차이만 생각하심 됩니다.
없는 2호선말고
있는 6호선으로 찾아보세요!!

































매물번호 | #G1476313 | 리뷰구조 | 방3,욕실2,베란다1 |
가격 | 4억 7,000만원 | 실입주금 | 1금50%,2금70% |
실제면적 | 21평 | 총세대수 | 23세대 |
주차비율 | 19/23 | 리뷰외구조 | 올3룸,19/20/21평 |
엘리베이터 | 있음 | 건물형태 | 아파트 |





마포구청역신축빌라 주변의
막힘과 구부러짐없이
일자로 기분좋게 뻗어진 모습
첫번째 사진은
마포구청역을 향해
두번째 사진은
메세나폴리스,합정역을 향해~









대도로변에서
딱!
한블럭안쪽에 자리한
마포구청역신축빌라 입니다.
코너자리까지 더해
진출입과 이동성이 매우 편리한 입지입니다.
남향면의 두 집은
도로를 낀 조망권도 훌륭합니다.
건물 전경을 일그러지지 않고
저렇게 촬영하기가 거의 불가능하거든요~~
당연히,
뒷집이 있기때문인데..
매우 보기드문 일이
마포에서 일어났네요!



마포구청역신축빌라는
그려진
주차선만을 기재했을뿐
그 외에도 충분한 주차환경을 지니고 있어요~
주차차단기는
양쪽의 출구에 설치되었구요!



마포구청역신축빌라는
아담한
21평의 거실면,
3bay형태로 잘 나뉘어져 있구요,
선풍기가 눈에 띄지만
천정에는
시스템에어컨이 설치되었습니다.
최대한 심플한
인테리어를 선보이고 있네요.



마포구청역신축빌라의
지역특성이 고스란히!
주방의 작아요~
하지만
냉장고자리와
한 켠의 식탁자리는
옹색하지 않고 제 자리를 갖고 있네요!
다만,
중문열어 바로 마주하는게
싫어하는 분들도 있을 듯한 현장이에요!




마포구청역신축빌라의 마루바닥
은은한 색상이 오래가도 질리지 않을 느낌이네요,
벽지도 평범한 듯..
전체적으로 집이 밝고
환기가 잘 되고 있어요,
그냥 보기에도 촘촘히 잘 지은 느낌이 많이 들더라구요!



마포구청역신축빌라는
사이즈가 작지만
그래도
욕실은 2개입니다.
그냥 봐도
안방욕실이 뭔지 알겠고요~~
공용욕실이
정사각형모양여서
물튀김이 살짝 걱정되기도 했지만
평수가 작으면
늘상 겪는 일이라 조금은 편하게 바라봤네요!




마포구청역신축빌라의 경우
주방이 좀 작다했더니
안방과 작은방사이에
3짝짜리 수납장을 설치해서 수납을 돕네요.
깔끔하게 떨어진
현관과 중문의 모습.
특히나
베란다의 경우는
페인트마감이 아닌
타일을 사용해서 내부마감을 한게
보기 좋고 관리하기도 편해서 좋은 점수를 줬습니다.









내가 본 집 체크하기.pdf