경기 수원시 장안구 정자동 945 수원SK스카이뷰 104동 4층 44평형 수익성 역세권 아파트 경매 인동선 파장역 무료법원경매 경매가

[김홍진]

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2022-56595(주택AMC금융대부)
사건번호	수원15계 2021 타경 65783	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 장안구 정자동 945 수원SK VIEW 104동 4층 [이목로 24]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 06월 14일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 07월 21일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 09월 01일(리얼티뱅크감정)	배당종기	2021년 11월 08일
감 정 가	1,220,000,000원 (건물:610,000,000원/토지:610,000,000원)
최 저 가	854,000,000원(70%)	보 증 금	10% (85,400,000)
토지총면적	65.95 ㎡ (19.95평)	건물총면적	110.69 ㎡ (33.48평)[44평형]
이해관계	등기 11건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	수원15계 전화 : (031)210-1375	관할 주민센터	정자1동주민센터 (대표:031-228-5626 )

관리비 미납금

600,000원    2개월미납. 22년2월분~3월분. 전기수도온수난방포함.3498세대 (2022.04.25 현재)

경매전문 공인중개사

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사무장 김 홍 진.

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경기 수원시 장안구 정자동 945 수원SK VIEW 104동 4층  *다솔초등학교남서측인근위치 *주위단독주택,대단위아파트단지,공장,근린시설등혼재한공동주택지대 *차량접근용이,대중교통사정대체보통 *인근노선버스(정)소재 *유사사다리형등고평탄지 *북동측및남측각각30m,23m의아스콘포장도로와단지내도로연계 *대로3류(25-30m)접함 *중로1류(20-25m)접함 *열병합지역난방 *2종일반주거지역 *지구단위계획구역(정자동지구) *가축사육제한구역 *상대보호구역(다솔초등학교-수원교육지원청문의) *절대보호구역(다솔초등학교-수원교육지원청문의) *역사문화환경보존지역 *과밀억제권역 *토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정:2021.5.1)

대지   65.945/184421.3(19.95평)    610,000,000원 건물   110.685(33.48평)    610,000,000원    방4,욕실2 - 총37층 - 승인:2013.05.27 - 보존:2013.07.23

법원임차조사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못한 바 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자와 소유자 가족세대가 전입되어 있음

아파트명	경기 수원시 장안구 정자동 945 수원SK스카이뷰 (44평)
평형정보	33.48평 (110.68㎡) / 총 40층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2013.05.01	난방 : 지역/열병합
	총 3,498가구/26동	주차 4,820대/가구당 1.4대	관리소 : (031)269-8711

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공공	ㆍ수원중부경찰서 노송지구대(450m)ㆍ파장119안전센터(777m)ㆍ정자1동행정복지센터(782m)ㆍ수원시 방범기동순찰대장안구연합파장지대(864m)
교육	ㆍSK뷰이레어린이집(121m)ㆍ상상그림터 미술교습소(132m)ㆍ다온어린이집(199m)ㆍ조이도만스쿨어린이집(203m)ㆍ연세 와이티에스케이뷰(212m)ㆍ뮤엠영어 다솔캠퍼스(245m)ㆍ콩창의센터(245m)ㆍ갓매쓰학원(264m)ㆍ강의하는아이들 정자SK뷰캠퍼스(278m)ㆍ해찬어린이집(284m)
교통	ㆍ정자문화공원 주차장(212m)ㆍ주차장(521m)ㆍ세일공영주차장(556m)ㆍ태평2주차장(561m)ㆍ유림유료주차장(600m)ㆍ솔밭주유소(603m)ㆍ동신 주유소(667m)ㆍ서현유료주차장(696m)ㆍ모빌시티 수원사업장(701m)ㆍKB국민은행 파장동지점 주차장(723m)
제1금융권	ㆍKB국민은행ATM SKC수원공장구내식당점(407m)ㆍIBK기업은행365 파장초교앞(651m)ㆍKB국민은행ATM 파장동점(720m)ㆍKB국민은행 파장동지점(721m)ㆍKB국민은행ATM 중부지방 국세청(803m)ㆍIBK기업은행365 삼익아파트입구(871m)ㆍ하나은행365 수원동신점(972m)
제2금융권	ㆍCU ATM 수원SK뷰점(281m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 수원희망(CD)(480m)ㆍCU ATM 수원파장중앙점(496m)ㆍSKC새마을금고 본점(505m)ㆍ수원새마을금고 노송지점(683m)ㆍ롯데ATM 롯데시네마북수원(728m)ㆍCU ATM 수원천천스카이점(772m)ㆍ우체국365코너(780m)
생활	ㆍSK황금공인중개사사무소(114m)ㆍSK소망공인중개사사무소(132m)ㆍSK큰부동산공인중개사사무소(157m)ㆍ수원SK뷰부동산(206m)ㆍSK선경공인중개사사무소(275m)ㆍ버거킹 수원정자점(287m)ㆍ수원SK아트리움 소공연장(299m)ㆍ수원SK아트리움 대공연장(313m)ㆍ수원시립교향악단(321m)ㆍ북수원 탑자이부동산(422m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 수원SK뷰점(158m)ㆍCU 수원SK뷰점(194m)ㆍGS더프레시 수원아트리움점(288m)ㆍ세븐일레븐 수원희망점(481m)ㆍCU 청솔번영점(575m)ㆍCU 수원장안힐스테이트점(592m)ㆍ미니스톱 수원파장점(640m)ㆍGS25 수원파장점(683m)ㆍGS25 수원신명점(718m)ㆍGS25 북수원시네마점(732m)
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환경	ㆍ경기도삼남길 4코스(서호천길)(358m)