안녕하세요. 오늘 알아 볼 소식은 미사스카이폴리스 상가분양 소식입니다. 이 지역은 한강이 바라보이는 인접지역이라는 강점과 또한 강남과도 가까운 접근성, 또한 앞으로의 다양한 개발 호재가 가득한 곳으로 부동산 투자 상품에 관심을 갖고 계신 분들이 많은 문의가 이어지고 있는 곳입니다.
위치는 하남미사 자족시설 1_1, 2블록에 위치한 지식산업센터 신축공사로 규모는 지하4층~지상10층으로 섹션오피스1,173실, 기숙사 392실, 근린생활시설 398실, 운동시설 1실로 구분됩니다. 주차 공간은 2,288대 가능하여 쾌적한 주차 공간 확보도 가능합니다.
이번 미사스카이폴리스 상가분양 소식에 많은 분들의 관심이 이어지고 있는 이유는 무엇보다 완벽한 프리미엄 요소를 아우르고 있는 호재때문인데요, 강일IC와 상일IC를 통해 잠실이면 20분 내로 진입이 가능하며 강남은 30분대로 진입이 가능한 강남까지의 빠른 교통 접근성과 또한 올림픽대로, 강변북로, 서울외곽순환도로 등 쾌속 교통망을 가지고 있습니다.
서울로 출퇴근도 충분히 가능하여 많은 유입과 인구 이동이 이어질 것으로 예상하고 있고 또한 미사강변도시 내 약 10만명의 풍부한 배후수요가 있어 이 모든 수요를 아우를 수 있는 최적의 위치에 입지하고 있다는 점과 강동 첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지등 산업단지의 수요가 상당히 높은 곳입니다.
그렇기 때문에 이 부근에 종사하고 있는 근무종사자들의 유입이 많은 지역이며 또한 앞으로 계속적인 개발 호재를 안고 있는 지역이기 때문에 현 시점에서도 많은 기업의 입주가 이어지고 있습니다. 또한 전철 5호선까지 연장 계획을 가지고 있으며 9호선 연장 추진이 진행되고 있고 제2경부고속도로까지 예정되어 있는 곳으로 연간 3만 여명의 유입. 유동인구의 한국산업은행 IT센터까지 예정되어 있어 미래 가치가 훨씬 높은 곳으로 시세 차익을 누리기 위한 분들의 투자 관심이 이어지고 있습니다.
현재 이미 고정된 배후수요도 충분히 상가 분양을 위한 좋은 조건이지만 이 지역은 앞으로 지금보다 지가 상승의 요인이 다분한 지역으로 최근 저금리 시대, 수익이 나는 투자처를 찾는 분들의 관심이 많이 이어지고 있는 지역입니다.
뿐만 아니라 미사스카이폴리스 상가분양이 진행되는 곳의 입지는 최상급이죠. 한강조망을 끼고 있는 곳이기 때문에 앞으로는 한강과 공원이 펼쳐지는 뷰를 가지고 있어 쾌적한 환경과 뛰어난 경관을 자랑하는 곳입니다. 또한 미사이 경정공원, 유니온 파크, 스타필드, 이마트등이 인접해 있기 때문에 상당히 유동인구의 밀집이 높은 지역이고 또한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있는 곳이라 입주 만족도, 거주 만족도가 높은 지역이라 앞으로도 이 지역으로 유입될 가능성이 많아 인구 증가 계획도 충분히 가지고 있는 곳입니다.
이번 분양의 핵심은 바로 9가지 워크 라이프 시너지가 완성되는 최상의 조건인데요, 강남 최대규모 지식문화복합센터로서 핵심적인 입지를 갖추고 있으며 또한 다양한 평면 구성을 통한 섹션형 오피스를 제공하기 때문에 많은 기업의 관심이 이어지고 있으며 이 부근에 신축 지식산업센터의 수요가 높은 지역이기 때문에 공실의 걱정 없이 안정적인 운영이 가능할 것으로 예상하고 있습니다.
또 최근 지식산업센터에 대한 투자 관심이 많이 몰리면서 현재 물량이 생기는 즉시 빠르게 마감이 되고 있는데요 또 가장 선호하는 지식산업센터의 종류가 넉넉한 주차 공간도 필수적인 요인이 되고 있습니다. 그렇기 때문에 법정대비 200% 주차공간을 확보하고 있는 미사스카이폴리스 상가분양 소식에 많은 분들의 높은 관심이 이어지고 있을 뿐만 아니라 다양한 특장점과 앞으로의 다양한 호재소식들로 인해서 높은 평가를 얻고 있습니다.
특화 설계를 통한 비즈니스의 편리함을 제공하고 쇼핑, 주거, 문화생활이 모두 가능한 원스톱 라이프 실현이 가능하도록 구성되어 있어 입주자들의 만족도가 상당히 높을 것으로 예상되며 국내 최초로 적용되는 북유럽 테마 스토리몰이 세워지고 100미터 가로대면 스트리트형 상가로 운영이 되기 때문에 상가에 대한 관심도 및 유입 증가요소들이 충분히 많은 상가로 처음 상가 분양을 시작하신다면 한번 관심을 갖어보셔도 좋을 만큼의 진입 조건이 상당히 좋은 편입니다.
또한 국내 최초 워크라이프 시너지 복합문화 공간으로서의 높은 평가를 받고 있으며 또한 한강조망, 공원 조망을 극대화로 반영하고 있는 미사스카이폴리스 상가분양 소식이 전해지면서 이번도 역시 발빠르게 마감이 될 것으로 예상됩니다. 테라스형 고품격 기숙사가 3층, 7~10층까지 배정되어 있어 기숙사 수요도 이미 고정적으로 안고 있어 24시간 상시 상권 활성화가 기대되는 지역입니다.
특히 축구경기장 약 28배에 해당하는 랜드마크적인 곳으로 많은 분들의 이목이 집중되고 있을 뿐만 아니라 한강 이남 최대 규모로 우리나라를 대표하는 비즈니스 랜드마크로의 입지를 다지고 있으며 또한 오피스, 기숙사, 대형상업시설이 한 곳에 모여 있어 더욱 편리함을 제공하기 때문에 다른 곳에서는 찾아 볼 수 없는 특화된 지식산업센터도 높은 경쟁력을 안고 있습니다.
지하 1층은 패밀리레스토랑, 세계음식전문점, 한식,중식, 일식 음식점, 커피 전문점, 디저트 전문점이 들어 설 예정이며 또 아이용품, 의류, 이동통신, 악세서리, 잡화 판매, 게임장이 비치 될 계획을 가지고 있으며 그 외에도 사무용품 판매점, 여행사등이 들어 설 예정이라 다채로운 상가 구성에 많은 고객 유입이 이루어질 것으로 예상하고 있습니다. 1층도 역시 어린이집과 약국, 자동차 전시장 등 다채로운 업종으로 구성 될 예정입니다. 그 외에 미사스카이폴리스 상가분양에 대한 자세한 소식은 하단 정보를 확인하시고 문의주시기 바랍니다.