https://youtu.be/Wtobc5Ao1o4
*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
*이 건은 아니고, 최근에 개인이 당사 동행 없이 혼자 무단 답사하다가,
매도인이 사유지 무단침입으로 경찰 신고 접수한 건 있으니 주의 바랍니다.
소재지:충북 괴산군 청천면 여사왕리
지목:전,답(현황 전)
용도지역:보전관리지역
면적:4,658㎡(1,409평)
*전4,066㎡(1,230평)+답(현황 전)592㎡(179평)
산골짜기 이웃적고 조용한곳 산 아래 위치하고,
산에서 내려오는 맑은 실개울 접하였음
공기 맑은 청정지역
지대 적당한 높이 완만한 지형
토지 즉시 사용 가능
올해 11월초 매도인이 비용들여 전(밭)만 포크레인으로 정돈 작업 했음
공부상 토지면적 이외에,
매물과 소하천 사이에 구거부지(국유지) 있어 실사용면적 증가
1인 단독사용 또는 공유물 토지 분할하여
2~3인 사용하기 충분한 면적,땅모양
전기 사용 가능
남향,남서향 구상 용이
큰 도로에서 매물방향으로 완만하게 높아지는 마을도로 따라 진출입
마을도로에서 작은 다리 건너 매물로 출입하고,
다리는 매도인이 소하천 점용허가 받아 적법하게 만들었다고 함
점용료는 매년 1,500원~2,000원 정도 내고 있다고 함
괴산시내 차량 약20분 소요
속리산국립공원 화양동계곡 차량 약20분 소요
매도인이 15년이상 장기소유중
근저당권 설정 없음
매매가격 21,135만원 (3.3㎡당 15만원)
*고정가격 절충불가
*가격 협의가 끝난후에 비용들여 정돈작업 했음
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정 공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)