스크랩 "한류스타 김수현이 살고, 원빈?권상우가 투자한다"…성수동에 스타가 몰리는 이유

[성수동호랭이]

‘한류스타 김수현이 살고, 배우 원빈?권상우가 투자한 곳.’

서울의 ‘핫 플레이스’로 떠오른 서울 성수동에 스타 연예인들이 몰리고 있다.

강남구 압구정동과 청담동, 홍대 등에 몰려있던 연예기획사 본사가 성수동으로 터를 옮기고,

연예인들도 잇따라 성수동 건물을 매입하고 있는 데다 아예 거처를 성수동에 마련하는 연예인도 늘고 있다.

6일 성동구청에 따르면 성수동에는 웰메이드예당, 큐브엔터테인먼트, 바나나컬쳐, 지호엔터테인먼트 등 총 29곳의 연예기획사가 모여있다.

이 중 성수동에 처음으로 자리를 잡은 연예기획사는 드림티엔터테인먼트다.

드림티엔터테인먼트는 지난해 9월 지하철 2호선 뚝섬역과 성수역 사이의 성수동 아차산로 67-16에 있는 빌딩을 109억원에 매입했다.

지하 1층~지상 9층 규모의 빌딩에는 드림티엔터테인먼트를 비롯해 모회사인 웰메이드예당과 계열사인 쇼21㈜ 등 관계사가 모두 입주해 있다.
 

▲ 큐브엔터테인먼트 성수동 사옥 전경

2008년부터 청담동에 있던 큐브엔터테인먼트도 9년간의 강남 생활을 끝내고 지난 3월 성수동에 둥지를 틀었고,

배우 수현과 다니엘 헤니가 소속돼 있는 에코글로벌그룹, 걸그룹 EXID와 작곡가 신사동 호랭이가 소속된

스타빌리지엔터테인먼트 등도 성수동에 본사를 두고 있다.

연예기획사들이 성수동을 주목하는 이유는 강남에 비해 임대료가 저렴하면서도 교통이 편리하기 때문이다.

부동산114에 따르면 올 1분기 기준 압구정 일대 상가 임대료는 3.3㎡당 17만8300원, 보증금은 315만원 정도다.

반면, 왕십리·성수동 일대 상가 임대료는 3.3㎡당 6만8400원, 보증금은 103만원 정도로 압구정동의 3분의 1 수준이다.

교통 여건도 나쁘지 않다. 성수동에서 동호대교와 성수대교를 건너면 바로 강남권에 접근할 수 있고,

강변북로 진입도 쉬워 방송국이 있는 여의도와 상암, 목동 일대까지는 30분에서 1시간이면 닿을 수 있다. 사실상 강남과 큰 차이가 없다.

최근 거처를 성수동에 마련하거나 성수동 건물에 투자를 하는 연예인들도 많아졌다.

성수동에서 연예인이 가장 많이 거주하는 곳으로 알려진 곳은 한화건설이 시공한 갤러리아 포레다.

성수동 일대 공인중개소에 따르면 배우 김수현과 한예슬, 가수 GD(지드래곤), 이수만 SM엔터테인먼트 대표 등은

갤러리아 포레를 매입했거나 거주하고 있다. 배우 한채아와 가수 정준영 등도 성수동에 사는 것으로 알려졌다.

성수동이 소위 ‘뜨는 동네’가 되면서 연예인들의 성수동 빌딩 투자도 이어지고 있다. 

▲ 성수동 카페거리 모습

배우 원빈은 지난 2014년 성수동 소재 대지면적 231㎡, 연면적 616㎡ 지상 4층짜리 상가주택을 21억원에 사들였고,

배우 권상우는 지난해 대지면적 946㎡, 연면적 588㎡ 지상 2층 규모 공장을 80억원에 매입했다.

배우 김민준도 지난해 15억원을 들여 대지면적 165㎡, 연면적 253㎡ 지상 3층짜리 단독주택의 건물주가 됐고,

최근에는 여배우 이시영이 23억원을 들여 대지면적 96㎡ 4층짜리 건물을 매입했다.

이들 외에도 야구선수 이승엽과 디자이너 지춘희 등도 성수동 소재 빌딩을 매입한 것으로 알려졌다.

성수동 S공인 관계자는 “최근 몇 년 새 성수동이 사람들이 자주 찾는 핫 플레이스로 부상하면서

연예인 뿐만 아니라 일반인들의 투자 문의도 많이 늘었다”며 “초기에 투자한 연예인 몇몇은 시세 차익을 꽤 남겼을 것”이라고 말했다.

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