[100%책임]경기도 시흥시(해수공장 및 사무실, 식당, 노래방 )물건 급매

[강여성]

안녕하세요?
www.doubleland.com 강여성 입니다.
오늘은 목요일 몸 건강 하시고, 늘 행복 하시길 기원 합니다.

더블랜드에서 아래 물건을 소개 하오니 좋은 인연 되었으면 합니다

물건소재지 : 경기도 시흥시 0000-00 등1필지
토지면적 : 873㎡ (264.08평)
지역 : 준주거지역, 도로저촉
지목 : 대지

건축물 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 근린생활시설(2002.2.6등기)
지하층 539.00㎡(163.04평)
1층 539.00㎡(163.04평)
2층 539.00㎡(163.04평)
3층 539.00㎡(163.04평) 합계 2,156㎡(652.16평)

총매가 : 4,400,000,000원
토지 : 2,640,000,000원(평당 : 10,000,000원), 인근시세 : 1,200만원±
건물 : 560,000,000원(평당 : 858,900원)
해수공장 인, 허가, 설비등 : 1,200,000,000원

수수료 : 법정수수료

공시지가 : 1,091,250,000원(2005.1.1기준)㎡ : 1,250,000원(평당 : 4,132,250원)
공시지가예정가 : 1,265,850,000원(2006.1.1.기준)㎡ : 1,450,000원(평당 : 4,793,410원)

★ 특이사항
-. 본물건 정문앞 대단위 아파트단지 금년 11월 입주
-. 사무실, 식당, 횟집(2곳 공실), 노래방(공실) : 2억보증금/월수입 : 1,500만원±
-. 해수(노량진, 가락시장, 횟집용, 해수탕, 지방등에서 와서 사감 / 월수입 : 3,000만원 ±
공유수면 허가득(해양청)
-. 제2금융권 대출금 채권최고설정액 : 3,455,000,000원
-. 대출잔액 : 27억원
-. 식당, 횟집 보증금 : 2억원정
-. 인수금액 : 15억원정


☆ 추천용도 : 해수공장, 식당, 사무실, 노래방 등


-. 대표 : 강여성
-. 전화 : 010-6774-0351
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