마곡 롯데캐슬 르웨스트 에비뉴 767 상업시설 분양

[김지영88]

▣ 마곡 롯데캐슬 르웨스트 에비뉴 767 상업시설 분양

■ 사업지 위치: 서울시 강서구 마곡동 마곡도시개발사업구역내 특별계획구역 CP1, CP2, CP3-1, 2

■ 건축규모: 지하7층~지상15층

■ 시공사: 롯데건설

■ 주변인프라: 마곡 서울 보타닉 파크 (여의도 공원의 2배규모), 서울 식물원, 한강공원, 김포 롯데 아울렛 및 롯데백화점, 이화여자대학 병원, 마곡 메가박스, 등촌동 88체육관, 김포공항

NC 백화점, 스페이스K, 서울 미술관, 이마트 트레이더스(예정), 홈플러스 등

■ 배후수요:

- 136개 기업, 상주인원 약 18만명 고정배후 수요, 약 40만명이상의 유동인구

- LG사이언스 파크, 롯데, 코오롱 등 강서권역 최대 업무지구

- 강서구, 상암 DMC 입주기업 종사자 및 출퇴근 수요

- 인천공항, 김포공항, 무역회사, 컨벤션센터, 호텔, 실버주택, 업무시설 종사자 등

- 마곡 R&D 산업 클러스터

- 마곡 BIG 3M의 중심 (MICE복합산업단지, Medical단지, Media 블록의 중심)

■ 교통장점:

- 지하철 9호선 마곡나루역 & 지하철 5호선 마곡역 & 공항철도 환승역의 트리플 초역세권

- 공항대로와 올림픽대로 5분이면 진입가능

- 인천국제공항고속도로, 수도권 제1순환고속도로, 올림픽대로, 가양대교 인접

- 도보 2분거리 광역 마을버스 정류소 (6개 정류장)

■ 현장 특징 및 장점:

- 신오피스 상권의 중심, 랜드마크 상품성 : 마곡 MICE 오피스상권에 들어오는 단순 MICE 시설이아닌 서남부 대표 랜드마크로 성장 예상

- 마곡 MICE는 주거, 쇼핑, 문화, 전시, 컨벤션, 휴식이 결합된 25만평의 압도적 규모의 시설

- 효율적 보행 네트워크 형성 : 지하 보행통로 계획으로 지하철, 쇼핑, 업무, 컨벤션, 공원 등 one-stop설계로 유동객 최대확보

- MICE 복합단지 중 당 사업지 CP2 BL만 분양상품으로 최상위 입지에 희소가치까지 더한 프리미엄 상품

▶ 분양문의) 1522 - 6898 <----------- 연락 주시면 위치 약도 문자 발송해 드립니다.

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