동탄비즈타워 업무지원시설 분양권 정보

<div> 지식산업센터는 동일 건축물에 산업시설과 지원시설(판매, 업무 등)이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 복합 건축물입니다.   [산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률]에는 지원시설이 총 연면적의 30% 범위 내로 입주할 수 있으나, 동탄테크노밸리에는 지구단위계획에 의거 20% 이내로 한정되어 있습니다.    <table style="border: currentColor; border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed; mso-table-overlap: never;"><tbody><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 136.18pt; height: 24.14pt;" colspan="2">구 분</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 141.67pt; height: 24.14pt;">산업단지 외 지역</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 141.67pt; height: 24.14pt;">동탄테크노밸리</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 59.6pt; height: 48.28pt;" rowspan="2">입주업종</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 76.58pt; height: 24.14pt;">지식산업센터</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 141.67pt; height: 24.14pt;"><p class="0" style="text-align: center; letter-spacing: 0pt; -ms-word-break: keep-all; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-ascii-font-family: 굴림;">총 연면적의 70%</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 141.67pt; height: 24.14pt;">80% 이상</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 76.58pt; height: 24.14pt;">지원시설</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 141.67pt; height: 24.14pt;">총 연면적의 30% 이내</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 141.67pt; height: 24.14pt;">20% 이내</td></tr></tbody></table>즉, 동탄테크노밸리에는 지원시설이 귀합니다.   <img width="764" class="txc-image" id="A_2529874858E6EC280B3827" style="clear: none; float: none; cursor: pointer;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2529874858E6EC280B" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="슬라이드2.jpg" exif="{}" actualwidth="764" isset="true" id="A_2529874858E6EC280B3827"/> <img width="764" class="txc-image" id="A_272E8C4858E6EC291FD489" style="clear: none; float: none; cursor: pointer;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/272E8C4858E6EC291F" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="슬라이드3.jpg" exif="{}" actualwidth="764" isset="true" id="A_272E8C4858E6EC291FD489"/> 더구나, 동탄 도시첨단산업단지(都市尖端産業團地)는 첨단산업을 육성하기 위하여 부지를 기업에게 제공한 산업단지입니다.   <img width="764" class="txc-image" id="A_27622D4C58E6EC7B048D8F" style="clear: none; float: none; cursor: pointer;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/27622D4C58E6EC7B04" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="1도시첨단산업단지.jpg" exif="{}" actualwidth="764" isset="true" id="A_27622D4C58E6EC7B048D8F"/>2017년 4월 현재, Global 기업인 플란제코리아, 모베이스, 서린바이오 사옥은 완공 되었습니다. ASM지니텍, 넥스트테크놀러지, KPC, 그린파워, 퍼스트코리아, 하나레이져테크, UBM, 비전X-ASI, 우정BSC는 2017년 10월까지 착공할 예정입니다.이들 기업사옥에는 분양하는 지원시설이 전혀 없습니다.그래서 동탄 도시첨단산업단지에는 지원시설이 매우 귀합니다.   <img width="764" class="txc-image" id="A_2727654E58E6ECD4069973" style="clear: none; float: none; cursor: pointer;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2727654E58E6ECD406" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="동탄테크노밸리토지계약현황.jpg" exif="{}" actualwidth="764" isset="true" id="A_2727654E58E6ECD4069973"/> 45천평의 도시첨단산업단지에서 동탄비즈타워는 현재 유일한 지식산업센터입니다.    동탄비즈타워는 2018년 2월 완공 예정인데, 2~10층은 분양 개시 3개월만에 완판되었고, 현재 1층 상가가 빠른 속도로 분양 중입니다.     이런 인기 비결은 독점성과 착한 분양가 덕분이라 분석됩니다.  분양가가 저렴한 이유는 도시첨단산업단지의 저렴한 토지분양가, PRC공법을 통한 공사비 절감, 금융비용 절감, 시행사 이윤 축소입니다.  7만여명이 근무하는 판교테크노밸리에는 권리금이 붙었고, 매매가와 차임이 크게 상승하였지만, 임차인의 문의가 계속 들어오고 있습니다.    <img width="764" class="txc-image" id="A_2650DC4F58E6ED64071EFD" style="clear: none; float: none; cursor: pointer;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2650DC4F58E6ED6407" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="카다로그14.jpg" exif="{}" actualwidth="764" isset="true" id="A_2650DC4F58E6ED64071EFD"/>  이와 같이 Global기업들의 사옥이 신축되고 있는 45천평의 동탄도시첨단산업단지에서 수만명이 근무할텐데, 지원시설은 현재 동탄비즈타워가 유일합니다.   열병합 지역냉난방 및 산업용전기 공급으로 인해 냉난방 및 전기요금이 저렴하여평당 관리비는 약4천원으로 예상됩니다.  동탄비즈타워는 지상 10층 건물로 전층 층고 6m로 공간 활용이 편리하고, 주차대수 287대로 주차공간이 넉넉합니다.<img width="764" class="txc-image" id="A_2157645058E6ED850E8F3F" style="clear: none; float: none; cursor: pointer;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2157645058E6ED850E" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="동탄비즈 타워주차.png" exif="{}" actualwidth="764" isset="true" id="A_2157645058E6ED850E8F3F"/>   업무지원시설에 입주 가능한 업종은 세무사, 법무사, 변호사, 변리사, 금융, 보험, 교육, 의료(병원), 무역업, 물류시설 등 입니다.  동탄비즈타워의 연면적은 9,280평, 지식산업센터 132실, 지원시설 29실이므로 동탄비즈타워 및 도시첨단산업단지 입주 기업을 대상으로 영업하는세무회계사무실 등이 입주하면 독점적으로 고정고객 확보가 유리할 것으로 예상됩니다.  분양권 전매 가능한 업무지원시설이 6개 호실이 있는데 1개 호실 전용면적 23평(분양면적 45평)부터 6개 호실 합계 전용면적 141평(분양면적 277평)까지호실별로 전매 가능합니다. 평단가 426만원에 프리미엄은 분양가의 10%입니다.프리미엄을 합쳐도 동탄테크노밸리에서 가장 착한 가격입니다.중도금은 무이자대출이므로 계약금 10% + 프리미엄 10% = 20%로 분양권 전매 가능합니다. ※ 동탄테크노밸리 지식산업센터 분양가 평균 평단가 현황<table style="border: currentColor; border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed; mso-table-overlap: never;"><tbody><tr><td valign="middle" style="background: rgb(206, 222, 239); padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 48.96pt;" rowspan="2">지식산업센터</td><td valign="middle" style="background: rgb(206, 222, 239); padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 279.7pt; height: 24.48pt;" colspan="2">평균 평단가</td></tr><tr><td valign="middle" style="background: rgb(206, 222, 239); padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 24.48pt;">1층 상가</td><td valign="middle" style="background: rgb(206, 222, 239); padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 24.48pt;">2층이상 지산</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 24.84pt;">동탄비즈타워</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 24.84pt;">1.500만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 24.84pt;">완판</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 24.84pt;"><p class="0" style="text-align: center; letter-spacing: 0pt; font-size: 16pt; font-weight: bold; -ms-word-break: keep-all; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">으뜸U-Tech</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 24.84pt;">2.400만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 24.84pt;">500만원</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">골든아이타워</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">2.900만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">580만원</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;"><p class="0" style="text-align: center; color: rgb(0, 0, 255); letter-spacing: 0pt; font-size: 14pt; -ms-word-break: keep-all; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">YK</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">2.400만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">575만원</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;"><p class="0" style="text-align: center; color: rgb(0, 0, 255); letter-spacing: 0pt; font-size: 14pt; -ms-word-break: keep-all; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">동탄 IT TOWER</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">2.675만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">540만원</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">금강펜테리움</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">2.300만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">553만원</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">리코비즈</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">2.450만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">560만원</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;"><p class="0" style="text-align: center; color: rgb(0, 0, 255); letter-spacing: 0pt; font-size: 14pt; -ms-word-break: keep-all; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">SK V1</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">2.300만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">570만원</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">타임스퀘어</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">2.600만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">550만원</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">A팩시티</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">2.500만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 19.18pt;">579만원</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 16.82pt;">더 퍼스트</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 16.82pt;">2.900만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 16.82pt;">605만원</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 16.82pt;">메가비즈타워</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 16.82pt;">2,300만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt 5.1pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 139.85pt; height: 16.82pt;">560만원</td></tr></tbody></table>     <img width="764" class="txc-image" id="A_2539894B58E6EDBB1C67BA" style="clear: none; float: none; cursor: pointer;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2539894B58E6EDBB1C" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="동탄비즈 타워냉난방환기.png" exif="{}" actualwidth="764" isset="true" id="A_2539894B58E6EDBB1C67BA"/> <img width="764" class="txc-image" id="A_2630714B58E6EDBC0A5645" style="clear: none; float: none; cursor: pointer;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2630714B58E6EDBC0A" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="동탄비즈 타워발코니.png" exif="{}" actualwidth="764" isset="true" id="A_2630714B58E6EDBC0A5645"/> <img width="764" class="txc-image" id="A_2734984858E6EDCD240F5C" style="clear: none; float: none; cursor: pointer;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2734984858E6EDCD24" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="동탄비즈 타워편의시설.png" exif="{}" actualwidth="764" isset="true" id="A_2734984858E6EDCD240F5C"/>  <div class="autosourcing-stub-extra"></div> <center> <center><embed src="http://aaa.jugem.cc/template/clock/clock_04.swf" type="application/x-shockwave-flash" x-x-allowscriptaccess="never" allownetworking="internal" allowscriptaccess="sameDomain" allowNetworking='internal' allowScriptAccess='sameDomain'> <a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/budongsan1234" target="_blank"><img width="320" height="92" class="txc-image" id="tx_entry_38643_" style="width: 320px; 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