내덕 라씨엘로 민간임대 아파트 공급 청주 안덕벌 위치 가격 자격 정보

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안덕벌 라씨엘로 아파트 공급 정보 총정리

충북 청주시 청원구 내덕동 일원에 들어설 예정인 안덕벌 라씨엘로는 원도심 생활권에서 보기 드문 대단지 고층 아파트로, 실거주자와 투자 수요 모두에게 매력적인 요소를 갖춘 주거 단지입니다. 총 665세대로 공급되며, 지하 4층~지상 42층 규모, 용적률 500%에 달하는 고밀도 고층 주거타운으로 조성될 예정입니다. 중심상권과 밀접한 입지, 각종 교육·문화·행정 인프라, 편리한 교통망 등이 복합적으로 어우러져 지역 내 정주 여건을 크게 향상시킬 것으로 기대됩니다.

입지 및 생활 인프라의 핵심 장점

단지는 청주시 청원구 내덕동에 위치하며, 내덕사거리와 내덕직거리를 중심으로 생활권이 형성되어 있는 청주 원도심의 핵심 생활축에 자리하고 있습니다. 특히 도보 생활권 내 교육시설, 행정기관, 편의시설이 밀집해 있어 도심 내 우수 입지를 선점하고 있다는 점이 강점입니다.

교육환경: 내덕초, 대성초, 중앙중, 대성고, 청주고, 신흥고 등 초·중·고교가 고르게 분포되어 있으며, 인근에는 청주대학교까지 위치해 전 학령대 학군 커버가 가능한 지역입니다. 도보 통학이 가능한 범위 내에 학교가 밀집해 있어 자녀를 둔 가구에게 안정적인 교육 환경을 제공합니다.

교통환경: 1순환로와 인접한 내덕사거리에 가까워 도심 주요 도로로의 진입이 용이하고, 시내버스 노선이 다양하게 분포되어 있어 대중교통 접근성도 뛰어납니다. 직주근접 생활을 원하는 실수요자에게 적합한 교통입지를 갖추고 있습니다.

생활 인프라: 청주시청, 문화체조장, 국립현대미술관 청주관, 홈플러스, 전통시장 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 밀집해 있어, 도보 생활권 내에서 대부분의 생활 편의를 해결할 수 있는 구조입니다. 대형마트, 병원, 은행, 행정기관 등이 모두 가까워 실거주 만족도가 높습니다.

쾌적성: 단지 남측으로는 녹지공간과 저층 주거지가 위치해 있어 개방감과 조망 확보가 용이하며, 고층 설계로 인해 청주 시내 전경을 바라볼 수 있는 쾌적한 조망권이 형성될 수 있다는 점도 장점입니다.

산업단지와 광역 교통의 수혜

단지 주변에는 청주 일반산업단지, 청주 밀레니엄타운(예정), 청주 에어로폴리스, 오창 테크노폴리스 등 다수의 산업거점이 차량 10~15분 내에 위치하고 있어 직주근접 수요 확보에 유리합니다. 특히 자차 기준 오창 테크노폴리스까지 약 17분, 청주 에어로폴리스까지 약 13분이면 접근 가능하며, 미래형 일자리 클러스터와 인접한 입지로 평가됩니다. 청주 중심생활권에 기반을 둔 주거지이면서도 배후 산업단지 접근성이 좋아 실거주 수요뿐 아니라 중장기적 투자 관점에서도 안정성이 확보됩니다.

평형대 구성 및 세대별 특장점

단지는 중소형 중심의 실수요자 맞춤형 평면 구성으로, 전용 59㎡ 및 84㎡ 두 가지 타입으로 구성됩니다. 각 타입은 수요자의 생활 패턴에 따라 선택할 수 있는 다양한 평면 특화가 돋보입니다.

59㎡ 타입 (150세대)

주거전용 59.991㎡, 공급면적 약 82.74㎡로 구성되며, 3룸 구조에 실용성을 높인 설계가 적용되었습니다. 컴팩트한 구조 안에서도 거실과 주방이 독립적으로 분리되어 있어 효율적인 공간 사용이 가능하며, 1~2인 가구나 신혼부부 등에게 적합한 맞춤형 평면입니다. 발코니 확장을 통해 수납공간 확보도 가능합니다.

84A㎡ 타입 (445세대)

전용 84.993㎡, 공급면적 약 117.23㎡의 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍을 고려한 설계가 돋보입니다. 거실과 주방이 일체형 구조로 설계되어 탁 트인 개방감을 제공하며, 안방에는 드레스룸과 욕실이 함께 설계되어 프라이버시와 편의성을 동시에 만족시킵니다.

84B㎡ 타입 (70세대)

전용면적과 공급면적은 84A타입과 유사하나, 주방과 거실이 분리된 동선 구조가 특징입니다. 주방 분리형 평면을 선호하는 수요자에게 적합한 설계로, 조리공간의 활용성과 위생 관리에 신경 쓰는 가구에게 알맞습니다. 침실 간의 간격이 충분해 가족 구성원 간 공간 분리가 용이합니다.

두 가지 84타입은 모두 넉넉한 수납공간과 넓은 거실, 욕실 2개 구성 등 4인 가족 기준의 실거주 최적화 평면으로 설계되어 있습니다.

안덕벌 라씨엘로는 청주 내에서도 생활, 교통, 교육, 문화 인프라를 모두 품은 원도심 핵심 입지에 들어서는 고층 아파트 단지입니다. 효율적인 교통망과 다양한 산업단지 배후 수요를 기반으로, 직주근접성과 생활편의성을 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점이 있으며, 59㎡·84㎡로 구성된 평형대 역시 실수요층의 수요에 맞춘 구성이 특징입니다. 도심 내 정비사업과 주거 수요 재편이 이루어지는 시점에서, ‘안덕벌 라씨엘로’는 입지, 설계, 생활환경 면에서 균형 잡힌 주거 대안으로 주목할 만합니다.