원주혁신도시 상가주택경매＞원주 반곡동 상가주택매각(19타경504530)1130

[노란궁뎅이]

원주혁신도시 상가주택경매>원주 반곡동 상가주택매각(19타경504530)1130

전국 부동산 법원경매

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원주시 ..수익형 상가주택 건물경매

추천매물..TIP

본건 지역적으로 원주혁신도시 개발지역내로

공동주택.상가주택,아파트단지,근린시설,공원,관공서등이 혼재된

강원 원주시 반곡동 소재 “ 원주지방환경청 ”인근

“ 건물(상가주택) 1동 및 토지 79평”

이

원주법원경매를 통해 감정가 11억 1800만원에

나와...1회유찰 후 감정가대비 70%인

7억 8300만원으로... 2차매각절차가 진행중이다..

토지 총면적은 260.4㎡ (78.8평)

매각대상건물 총면적은 559.4㎡ (169.2평)

이다.

본 건물은 2015년 9월 신축한

철콘구조철콘평경사지붕의 지하1층.지상3층구조 상가주택으로

*지층은 상가(음식점) , 1층은 상가(카페)이며,

2층은 4가구 주택,3층은 주인세대 단독주택(옥탑주택 소재)으로 ,

..상가 2개호와 주택총 5가구로 구성되어 있으며 ..

경매진행중인 현재는 주인세대외 공실없이 전체 임대차 있음

< 총보증금: 315,000,000

총월세금: 1,500,000 >

원주혁신도시내 접근성 및 주변환경 양호한 3면도로에 접한 입지로

주변 두물수변공원과 환경청,산림청,국토관리청 및 하나로마트,각종상가등이 가깝고

원주시청,원주법원,원주구도심지 ,원주시외버스터미널,원주IC등이 지근거리.

원주혁신도시지역내 흔하지 않은 수익형 상가주택경매건으로

낙찰 후 중장기적으로 꾸준한 임대수익 또는

실영업 또는 실거주 가능한 건물 찾는 투자자 최적.

수익형 건물..경매투자

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. 본건은 경매로 진행중인 수익형 건물 및 토지경매건으로

매각포함된 지장물외..내외부에 있는 지장물과 유체동산은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...인수 가능한 임차인여부, 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전에 조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

입찰은 김소장이..,신중히 조사분석 후 응찰준비 해 드립니다.

♠ 강원도 원주혁신도시내

임대수익형 상가주택(건물)..

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낙찰가의 50%이상의 최소 자금이 필요하므로.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인해야 합니다).

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ치악지구대(501m) ㆍ반곡관설동 행정복지센터(735m)

ㆍ어썸학원(56m) ㆍGnB어학원 버들캠퍼스(68m) ㆍ최샘영어(68m) ㆍ최쌤영어학원(70m) ㆍ이스턴서밋학원 혁신원(94m) ㆍ그린나래유치원(211m) ㆍ인포커스(318m) ㆍ토이어린이집(356m) ㆍ맑은학원(359m) ㆍ르블랑아카데미(366m)

ㆍ미리내공원 주차장(196m) ㆍ라인유료주차장(256m) ㆍGS타임즈 파라다이스 프라자(366m) ㆍGS수퍼마켓 원주혁신점 주차장(372m) ㆍGS타임즈 혁신빌딩주차장(388m) ㆍ혁신주차장(718m) ㆍ동원주 LPG충전소(752m) ㆍ주차장(754m) ㆍ늘푸른주유소(894m) ㆍ호텔인터불고원주 주차장(917m)

ㆍ우리은행 원주금융센터(385m) ㆍKDB산업은행 원주지점(394m) ㆍNH농협은행 원주혁신도시지점(411m) ㆍ신한은행 365코너 한국보훈복지의료공단(460m) ㆍIBK기업은행365 국민건강보험공단(출)점365(472m) ㆍ우리은행 365코너 대한적십자사 혈액관리본부(476m) ㆍKB국민은행ATM 건강보험심사평가원(478m) ㆍ하나은행365 건강보험심사평가원원주(478m) ㆍIBK기업은행 국민건강보험공단출장소(493m) ㆍ하나은행 원주혁신도시지점(586m)ㆍ동원주새마을금고 혁신지점(393m) ㆍ치악새마을금고 본점(673m)

ㆍ닝샤샤(101m) ㆍ토지옹심이 혁신본점(103m) ㆍ혁신로드공인중개사사무소(128m) ㆍ반곡돌위에짜장(134m) ㆍ플랫탑(135m) ㆍ은조공인중개사사무소(144m) ㆍ호떡상회(144m) ㆍ시골애 원주점(170m) ㆍ반곡역사관(230m) ㆍ이씨손만두전골(240m)

ㆍCU 원주로드타운점(56m) ㆍGS25 원주혁신8호점(129m) ㆍCU 원주봄마중길점(225m) ㆍ원주원예농협하나로마트 혁신도시점(231m) ㆍ세븐일레븐 원주반곡혁신점(255m) ㆍCU 원주코아루시티점(265m) ㆍGS수퍼마켓 원주혁신점(376m) ㆍCU 원주혁신점(391m) ㆍGS25 원주혁신3호점(409m) ㆍ세븐일레븐 원주건강보험공단점(485m)

ㆍ원주시티호텔(375m) ㆍ리버뷰호텔(393m) ㆍ보스코아호텔(431m) ㆍ호텔인터불고 원주(944m)

ㆍ패밀리동물병원(138m) ㆍ죠훈신경외과의원(292m) ㆍ엄마맘소아청소년과의원(292m) ㆍ더조은약국(292m) ㆍ굿모닝치과(366m) ㆍ우리동네약국(366m) ㆍ강훈소아청소년과의원(367m) ㆍ연세탑이비인후과의원(384m) ㆍ다온약국(384m) ㆍ연세혁신내과(386m)

ㆍ삼생이골(330m) ㆍ무래울골(627m) ㆍ뒷골(679m) ㆍ진대울골(687m) ㆍ구지올골(738m) ㆍ왕성묘지골(753m) ㆍ가래실산(817m) ㆍ안골(950m)

⇰ 강원도 원주시 반곡동(원주혁신도시)소재

수익형 건물(근린주거시설) 및 토지 79평

경매건...

원주지역내 신축 상가주택 찾는 수요는 많으나,

매물이 적은데다

유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한

...현황이본건 투자 및 입찰 최적기.



많은 호재로 상승잠재력 갖춘 원주지역내 투자수익형건물로

중장기적으로. 꾸준한 수익 가능한

재테크투자자뿐아니라

실수요 건물 투자자 중심으로

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