<p>정말 절실한 질문입니다.</p><p> </p><p>한남일녀 부부입니다. 2월15일 일본으로 가서</p><p>배우자비자 신청하게 되었는데 저희들이 혼인신고 결혼은 7월에 했고 6개월간 둘이서 겨우 천만원가량 밖에 안모았는데요... 더 반성해야죠 아끼고...</p><p> </p><p>일단 일본가서 배우자비자로 일하게 되면 (한국 살고싶지만 와이프가 한국어가 안되서 본인이 일본감)</p><p>알바라도 하면서 직장찾을 생각인데 주5일 시급 1100엔 8시간 이상희망함</p><p> </p><p>이렇게 제가 맞벌이해도 둘다합쳐도 40만엔 조금 넘는기준이네요...  (잘 버는 사람들이랑 비교하니 마음만 또 조급해지고 위축되고 불안합니다...)</p><p> </p><p>제가 마땅히 기술이 있는 것도 아니고</p><p>아무튼 서론이 길었고 여기서 중요한 질문사항인데...</p><p> </p><p>여러분들은 남은 돈으로 어떻게 저축하시나요?</p><p>아무리 생각해도 전 이것밖에 안떠오르는데...</p><p> </p><p>1번 일본은행금리 낮기 때문에 한국송금해서 한국은행금리 적금 타먹는다.</p><p> </p><p>2번 좀 위험 리스크있지만 한국 증권CMA계좌 또는 연금보험 상품 잘 알아봐서 넣는다...</p><p> </p><p>3번 그냥 고정지출이후의 남은 돈 놔둔다... (이게 제일 가망성없고 욕나오네...)</p><p> </p><p>4번 와이프명의로 집대출 받아서 35년정도(?) 아무튼 집 사서 다른사람에게 월세 받아먹는 놀이 한다.</p><p>생각해 봤는데 예를 들어</p><p> </p><p>3천만엔 집 35년치 사서 어느정도 살다가 </p><p>다시 작은집으로 또 계약후 35년치 이 집을 저희들 명의로 산 집을 한국처럼 전세/월세 받이놀이 하는건데...</p><p>일본도 부동산법상 이래도 합법인가요?</p><p> </p><p>이 4번 방법에 대해 좋은 방법이나 팁이 있으신분 제발 조언부탁드립니다.</p><p>한국처럼 집값오르면 3천만엔을 3500만엔에 판다던가 투기 놀이도 가능한지요? 일본에서도</p><p> </p><p>아!!!!! 그런데</p><p>일본도 한국처럼 신혼부부전세대출 있습니까?</p><p> </p><p> </p>
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비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.01.02 19:58
첫댓글 5.본인이 기술을 배우거나 취직을 해서 연봉 수준을 올린다
3천만엔가지고서 살수있는 집은 보통 1룸2룸크기라 전세놀이하실정도로 소득이안나오구요. 알바는 론이 안나오기때문에 부인분명의로 론을 잡으신다하더라도 투자론은 1.5프로정도되기때문에 시내의1룸2룸사가지고 이득볼정도의 금리는 아니라고봐요.
같은이유로 보통 시내역세권의 타워맨션등이 임대말고 매매로 시세차익을 보기도하는데 (저는 우메다역 도보10분 이내 중고맨션으로 시세차익 천만엔정도봤습니다) 그런역세권맨션은 아무리 작아도 40평방이상 4-5천만엔정도는 하기때문에 부인분명의로 론을받기어려우실거같구요..
4-5천정도하는맨션을 투자론이면 매달 론과 관리비등등 15-17만엔은 부담잇으실건데 그정도면 연봉이 600-700만엔업ㄹ으시면 론이안나와요
현실적으로는 밑천이없는상태에서 부동산같은투자는 굉장히 리스크가 크구요(계약금 아타마킹등으로 여유자금이 500만엔은있으실때, 연봉이 6-700만엔싱글론 되실때추천드려요)
은행도 그다지 금리가좋지않기때문에,
개인적으로는 투자신탁이나 주식같은 소자본으로 할수있는 자잘하게 불릴수있고 언제든 해약할수있는걸추천드려요.
2024년부터 신니사도 시작됏으니 한달에 10만엔 일년에 120만엔을 5프로로만운용해도 충분하지않을까요 장기로봤을땐특히.
제가알기론 신혼부부론은없고,
오사카시같은경우에는 신혼부부가 처음 론으로 집을 구매했을때 지원해주는 지원금이 몇종류있어요. 주택론공제랑 따로받을수잇으니 첫해는 3-50만엔정도 지원받으실수있으실듯요
엔저가 심하지않았을땐 한국은행에 좋은금리상품을 넣는게 좋앗는뎉지금은 한화로 바꾸는데에만도 화폐가치가 너무떨어져서.. 그럴바엔 한화보단 달러를 조금씩무리하지않는정도로 구입해서 투자신탁으로(예를들어 S&P500같은거) 추천드리구요.
여유자금이 1-2천만엔있는상태다 싶으면
그때부터 모이는돈으로 부동산이든 가상화폐든 생각해보시면좋지않을까용..
모르는게있으심 갠톡주세요 kotemasu517 카톡
아는한에서는 알려드릴게요
저희는 한녀일남부부에요
저는 적금하는 느낌으로 한국주식을 사 모으고 있습니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.01.03 12:32
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.01.04 19:49
일본에서 6개월간 1000만원 정상아닌가?
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.01.21 10:51