오룡지구 아카데미빌리지 매매

[부동산백화점장]

<남악 오룡지구 택지매매>

지난 9월에 분양했던 남악신도시 오룡지구 택지 중

아카데미 빌리지가 매물로 나왔는데

대로변 코너에 위치해 투자 매물로 상당히 좋을듯 하니

전반적인 내용을 한번 살펴보자.

​먼저 입지 여건을 살펴보자면

내달 분양 예정인 오룡 에듀포레 푸르지오 1531세대 아파트 단지와 접해 있고

상업지가 모여 있는 중심 상권과도 접해 있어

향후 상당히 번화한 상권이 형성 될듯 하며

149평의 오늘 매물은 도로변 코너에 접해 있어

투자나 실수요로 더욱 매력 있는 매물로 평가 된다.​

건폐율 70%, 용적률 350%로 5층 이하 건축 가능 하고

단란주점, 안마시술소를 제외한 1, 2종 근린생활시설이 가능하기에

상가 부지로 좋은데​

한가지 유념할 것은 건물의 전체 연면적 중 30%이상을 교육연구시설로 확보 해야 한다는 것이니

상가 중 일부를 학원으로 활용 하면 좋을듯 하다.

​분양가와 프리미엄을 포함한 전체 매매 가격이 약 평당 870만원 정도로

현재 기존 남악신도시와 비교해봐도 투자 하기 적당해 보이니​

남악신도시 오룡지구에

상가 부지나 학원부지, 투자를 생각하는 고객이라면

유심히 봐도 좋을 남악신도시 오룡지구 택지 매물이다.