청라 더리브 티아모 까사 오피스텔 상가 분양홍보관

[khn노블레스]

청라 더리브 티아모 까사

분양홍보관 오피스텔 상가

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안녕하세요. 인천 서구 청라국제도시 청라동 7호선 서울지하철 연장구간 가칭) 커낼웨이역 도보 5분 전후 위치에 건립 중인 청라 더리브 티아모 까사 주상복합(오피스텔 + 상가)을 살펴보는 시간입니다.

우선 이 오피스텔 단지는 소형 타입이 아닌 아파트 대체 주거시설로 업계 용어상 아파텔로 분류되고 있으며 핵심적으로 청라 1차, 2차 개발지의 중심에 소재하는 골든입지로 분류됩니다.

사업 주체는 ㈜청라플러스가 시행위탁하고 중견건설사 SGC 이테크건설㈜이 시공을 수행하는 주상복합단지로 분류되며 그 규모가 랜드마크급으로 청라에서도 상위 수준인 최고 46층의 초고층 단지로 설계 공사입니다. 특히, 주거의 품격을 더하는 희소성 있는 설계로 스카이브리지가 단지 3개 동을 아울러 하나로 연결하는 유니크한 형태로 조성돼 지역의 주거문화를 선도하는 단지의 가치를 선보일 것으로 현지 부동산업계와 시장에서 전망하고 있는 상품입니다.

여기에 고급주거단지의 기준점으로 분류되는 펜트하우스 3세대를 최상층에 조성하고, 내부에는 이탈리아 몰테니 회사의 하이엔드 가구 브랜드인 다다(Dada)가 주방가구로 활용되는 등 디테일한 부분 하나까지 고급문화를 더하면서 계약자에게 이득이 실질적으로 돌아가는 각종 가전제품 등도 무상 제공됩니다.

사업개요를 살펴보면, 지하 3층~지상 46층 3개동 전용면적 76~211㎡ 총 523실로 이뤄지며, 전용면적별 실수는 △76㎡ 208실 △84㎡A 208실 △84㎡B 104실 △211㎡ 3실 등 펜트하우를 제외한 전 타입이 3룸 구성의 중소형 아파트 대체상품으로 구성된다.

다시 한번 강조드리는 부분은 청라 더리브 티아모 까사 주상복합의 청라 1.0 개발지와 2.0 개발지를 모두 아우르는 청라의 마지막 남은 골든입지로 불리는 7호선 커낼웨이 예정역사 바로 앞으로 강남진입과 공항철도 이용의 편리한 교통여건을 원스톱으로 갖게 되는 원스톱 입지에 건립됩니다.

대형 교통호재로 2027년 개통 예정인 서울 지하철 7호선 커낼웨이역(가칭)은 단지 바로 앞으로 계획된 초역세권 단지로 우수한 교통여건을 갖추면서 앞으로 1호선 가산디지털단지까지 30분대, 온수역 20분, 신풍역 40분대에 서울 강남지역까지 1시간 초반대에 환승 없이 한 번에 이동 가능하다.

여기에 경인고속도로 서인천 IC에서 청라국제도시 지하화사업을 통해 경인고속도로 빠른 진출입이 가능하고, 인천국제공항고속도로 북인천 IC(영종방향), 청라 IC(서울방향), 수도권 제2순환도로(인천~김포 간) 남청라 IC 등 광역도로망도 풍부해 차량을 통해 타 지역 이동이 수월하다는 점도 주목되며,

최근 개점한 코스트코 청라점은 차량 5분대에 홈플러스와 롯데마트는 도보 200미터 청라커낼웨이 스트리트상업시설은 300미터 내외에 다양한 생활 편의시설을 풍족하고 다채롭게 이용가능하면서, 단지 바로 앞으로 운동시설 및 산책로 등이 마련돼 있는 3.6㎞의 인공수로인 커낼웨이가 있으며, 커낼웨이를 따라 도보 약 10분 거리에는 약 69만㎡ 규모의 청라호수공원도 위치해 있어 쾌적한 여가선용 여건을 갖췄다.

보완 설명을 해 드리면 여기에 인근으로 지하 3층~지상 24층 연면적 50만 4512㎡ 규모의 영화관, 테마파크, 워터파크, 호텔, 판매시설 등으로 구성되는 ‘스타필드 청라’가 27년 완공될 예정이고, 아시아 최대 규모의 지하 1층~지상 2층 연면적 1만 6000여㎡ 규모의 ‘코스트코 청라’은 '24년 6월말경 오픈이 완료된 상태입니다.

2027년에 스타필드 청라점이 들어서면서 코스트코와 더불어 계양과 부평, 영종의 소비수요를 아우르는 복합테마쇼핑몰 타운이이 청라에 마련되어 지역경제활성화와 상징적인 이미지 등 말과 돈으로 다 표현되지 못할 지역경제 시너지를 창불할 것입니다.

교육환경

아파트 선택에서 상위 항목인 교육여건은 이미 청라 1.0 개발로 완성형 단계로 입주 시 아무런 문제 없이 배정될 청람초, 청람중, 도담초, 초은중, 초은고 등의 학교시설도 반경 1㎞ 이내에 위치해 있답니다.

풍부한 개발호재로 미래가치도 높은 점은 공사를 하니 마니 말도 세월도 많이 흐른 개발호재이나 이제 본격화되면서 청라호수공원 중심부 3만 3058㎡ 부지에 지하 2층~지상 30층 높이 448m 규모의 초고층 전망타워와 복합시설로 이뤄지는 국내 최고층 전망타워인 청라 시티타워가 2024년 연말 이후 착공을 앞두고 있다는 점과

지역 내 부족한 대형종합병원으로 이 주거 단지에서 약 3㎞ 거리에는 서울 아산병원 컨소시엄이 오는 2028년까지 800병상 규모의 종합병원과 의료바이오 교육연구시설, 라이프 사이언스 파크, 노인복지주택, 오피스텔 등의 의료복합타운을 조성할 예정이다.

더 나아가 서울 지하철 9호선이 공항철도와 직결을 추진 중에 있고, 서울 2호선 청라 연장’ 사업화 방안 수립 용역도 착수에 들어간 데다,

오는 2024년 연말 ~ 2025년 이내에는 영종과 청라를 잇는 길이 4.68㎞의 제3연륙교가 개통 마무리 예정에 있어 영종과 인천국제공항으로 접근하는 교통여건 또한 파격적으로 개선될 전망입니다. (청라 및 영종주민 1일 왕복 무료 예정)

이상으로 SGC 이테크건설에서 청라국제도시 2.0 개발의 핵심입지에 건립중인 청라 더리브 티아모 까사 오피스텔과 상가에 대한 투자 정보를 살펴보았습니다.

당 상품은 서울지하철 7호선 연장 즈음에 건립되면서, 청라의 개발이 마무리되어 대체주거와 함께 보다 진전된 쇼핑, 의료, 교통, 휴식과 여가를 누릴 수 있는 조망권 우수 주거시설로 어느 가족에게 분명히 소중한 보금자리가 되어줄 것입니다.

또한, 투자자에게는 성공적인 재테크의 기회의 일환이 될 것이기에 당 홍보관에서는 전문교육을 수료한 담당자와 팀장을 1대 1로 배정하여 사전안내와 방문에약을 동시에 진행하고 있습니다.

이러한 절차는 일관성 있는 내 집마련 상담과 방문 시 신속한 관람과 모형도 안내를 돕고자 함이니 관심 있으신 실수요자와 투자자 여러분은 이 점 꼭 인지하시어 사전 문의와 예약신청 주시길 권유드립니다. 감사합니다.

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