감정평가 | 대양감정/2018-12-20 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 1,534,995,000원 | 71,280,000원 | 1,000,000원 | 495,030,180원 | x | 1,607,275,000원 | 비 고 | ※ 위지상 건물 점포및주택(46.2㎡), 공장(685.2㎡), 부속창고(1층 457.584㎡, 2층 63.375㎡), 근린생활시설(1층 198.35㎡, 2층 83.72㎡), 공장(486㎡, 92.6㎡), 사무소 및 주택(86㎡), 점포(46.28㎡), 주택(56.85㎡), 주가(99.174㎡), 물치장(23.14㎡), 물치장(9.92㎡) 확인불능 감정평가외 되었음. |
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매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 건물 | 1 | 삼영동 169-3 2호 | 단층 | 연와조스레트즙 / 창고1동 | 330㎡ (99.82평) | ㎡당 216,000원 (평당 714,053원) | 71,280,000원 | | 소계 : 330㎡ (99.82평) | 소계 : 71,280,000원 | | 토지 | 1 | 삼영동 170-6 | 대지 | 일반상업지역 | 1868㎡ (565.07평) | ㎡당 447,000원 (평당 1,477,693원) | 834,996,000원 | | 2 | 삼영동 172-3 | 대지 | 일반상업지역 | 460㎡ (139.15평) | ㎡당 378,000원 (평당 1,249,592원) | 173,880,000원 | | 3 | 삼영동 169-3 | 대지 | 일반상업지역 | 1177㎡ (356.04평) | ㎡당 447,000원 (평당 1,477,693원) | 526,119,000원 | | 소계 : 3505㎡ (1060.26평) | 소계 : 1,534,995,000원 | | 제시외 | 1
| 삼영동 170-6 | (ㄱ) 1,2층 | 조적조스레이트 / 점포 | 307.2㎡ (92.93평) | ㎡당 200,000원 (평당 661,160원) | 61,440,000원 | 매각제외 | 2
| 삼영동 170-6 | (ㄴ) 단층 | 조적조판넬 / 화장실 | 7.4㎡ (2.24평) | ㎡당 60,000원 (평당 198,348원) | 444,000원 | 매각제외 | 3
| 삼영동 170-6 | (ㄷ) 1,2층 | 조적조슬래브 / 주택 | 81.28㎡ (24.59평) | ㎡당 211,000원 (평당 697,524원) | 17,150,080원 | 매각제외 | 4
| 삼영동 170-6 | (ㄹ) 단층 | 조적조판넬 / 방 | 30㎡ (9.07평) | ㎡당 133,000원 (평당 439,671원) | 3,990,000원 | 매각제외 | 5
| 삼영동 170-6 외 1필지 | (ㅁ) 단층 | 조립식판넬조판넬 / 창고 | 102.6㎡ (31.04평) | ㎡당 83,000원 (평당 274,381원) | 8,515,800원 | 매각제외 | 6
| 삼영동 170-6 | (ㅂ) 단층 | 조적조스레이트 / 법당등 | 331.2㎡ (100.19평) | ㎡당 183,000원 (평당 604,961원) | 60,609,600원 | 매각제외 | 7
| 삼영동 170-6 | (ㅅ) 단층 | 조적조판넬 / 보일러실 | 7.4㎡ (2.24평) | ㎡당 60,000원 (평당 198,348원) | 444,000원 | 매각제외 | 8
| 삼영동 170-6 | (ㅇ) 단층 | 조적조강판 / 화장실 | 4.8㎡ (1.45평) | ㎡당 60,000원 (평당 198,348원) | 288,000원 | 매각제외 | 9
| 삼영동 170-6 | (ㅈ) 단층 | 조적조슬래브 / 창고 | 31.5㎡ (9.53평) | ㎡당 57,000원 (평당 188,431원) | 1,795,500원 | 매각제외 | 10
| 삼영동 170-6 외 1필지 | (ㅊ) 단층 | 조적조스레이트 / 창고 | 298.8㎡ (90.39평) | ㎡당 176,000원 (평당 581,821원) | 52,588,800원 | 매각제외 | 11
| 삼영동 170-6 | (ㅋ) 단층 | 조적조스레이트 / 주택 | 26.4㎡ (7.99평) | ㎡당 193,000원 (평당 638,019원) | 5,095,200원 | 매각제외 | 12
| 삼영동 170-6 | (ㅌ) 단층 | 조적조판넬조 / 다용도실 | 7.6㎡ (2.3평) | ㎡당 60,000원 (평당 198,348원) | 456,000원 | 매각제외 | 13
| 삼영동 170-6 외 1필지 | (ㄱ-1) 1,2층 | 조적조스레이트 / 점포및주택 | 569㎡ (172.12평) | ㎡당 250,000원 (평당 826,450원) | 142,250,000원 | 매각제외 | 14
| 삼영동 170-6 외 1필지 | (ㄴ-1) 1,2층 | 조적조스레이트 / 창고등 | 236㎡ (71.39평) | ㎡당 133,000원 (평당 439,671원) | 31,388,000원 | 매각제외 | 15
| 삼영동 170-6 외 1필지 | (ㅁ-1) 단층 | 목조판넬 / 창고 | 7.5㎡ (2.27평) | ㎡당 26,000원 (평당 85,951원) | 195,000원 | 매각제외 | 16
| 삼영동 170-6 | (a) 단층 | 목조및조립식판넬조 / 주택 | 67.2㎡ (20.33평) | ㎡당 382,000원 (평당 1,262,816원) | 25,670,400원 | 매각제외 | 17
| 삼영동 170-6 | (b) 단층 | 목조및조립식판넬조 / 법당 | 81.3㎡ (24.59평) | ㎡당 382,000원 (평당 1,262,816원) | 31,056,600원 | 매각제외 | 18
| 삼영동 170-6 | (c) 1,2층 | 목조및조립식판넬조 / 사무실및숙소 | 116.6㎡ (35.27평) | ㎡당 352,000원 (평당 1,163,642원) | 41,043,200원 | 매각제외 | 19
| 삼영동 172-3 | (d) | 매실등 / 수목 | | | 1,000,000원 | 매각포함 | 20
| 삼영동 169-3 | (ㅍ) 단층 | 조적조판넬 / 방 | 7.5㎡ (2.27평) | ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) | 750,000원 | 매각제외 | 21
| 삼영동 169-3 | (ㅎ) 단층 | 조적조슬래브 / 주택및사무실 | 45.3㎡ (13.7평) | ㎡당 175,000원 (평당 578,515원) | 7,927,500원 | 매각제외 | 22
| 삼영동 169-3 | (ㄷ-1) 단층 | 조적조판넬 / 방등 | 10.9㎡ (3.3평) | ㎡당 133,000원 (평당 439,671원) | 1,449,700원 | 매각제외 | 23
| 삼영동 169-3 | (ㄹ-1) 단층 | 조적조슬래브 / 화장실 | 6.8㎡ (2.06평) | ㎡당 71,000원 (평당 234,712원) | 482,800원 | 매각제외 | 소계 : 2384.28㎡ (721.26평) | 소계 : 496,030,180원 | |
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| 임차인현황 | 성립일자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | 0필 | 전입 1992-12-08 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인
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| X | 0 | 전입 1998-10-31 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인
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| X | 0 | 전입 2006-02-23 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인
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| X | 0희 | 전입 2007-05-11 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인
| 【보】13,000,000원
| X | 오0 | 전입 2008-10-02 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인
| 【보】5,000,000원 【월】20,000원 | X | 0옥 | 전입 2012-10-25 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인
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| X | 0철 | 사업 2012-12-26 확정 없음 배당 2019-03-05 | 상가임차인 창고1동 | 【보】30,000,000원 【월】150,000원 | ○ | 나주시0의소리,안0 | 전입 2013-07-25 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인
(유) | 【월】3,000,000원 | X | 이신 | 전입 2014-11-05 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인 2층 | 【월】2,000,000원 | X | 풍산전력,강0 | 전입 2015-08-25 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인
| 【월】600,000원 | X | 0은 | 전입 2016-12-05 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인
| 【보】1,000,000원 【월】341,666원 | X | 강0 | 전입 2017-04-06 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인 2층 |
| X | 0우 | 전입 2018-04-23 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인
| 【보】1,000,000원 【월】341,666원 | X | 김0 | 사업 2018-11-05 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 주선(4) | 【월】208,333원 | X | 조0 | 사업 2018-12-17 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 주선(3) | 【월】291,666원 | X | 이0 | 사업 2019-01-04 확정 없음 배당 2019-03-20 | 상가임차인 1층일부 | 【보】12,000,000원
| ○ | 0자 | 사업 없음 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 주선(1) | 1년 8,000,000 | X | 이0 | 사업 없음 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 주선(6) | 【보】15,000,000원 【월】100,000원 | X | 0진 | 사업 없음 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 주선(5) | 년 1,200,000 | X | - 이0 : 위 점유자들은 매각 제외된 제시외 건물의 임차인임 이0정 : 위 점유자들은 매각 제외된 제시외 건물의 임차인임 |
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