대전 중구 대흥동 로마나이트부근 메인통 상가건물 매매및 교환

[이지스]

대전 중구 대흥동 로마나이트부근 메인통 상가건물 매매및 교환합니다.

대지 : 884.9㎡ (268坪)

건물 : 건축면적 - 702.39㎡ (212.5坪)

          연면적 -  4548.69㎡ (1376坪)

(임대현황)

1층 :  퓨전주점(120坪)            /    멀티노래주점 (80坪)

            4000(250)                  /          2000(180)

2층 : 1종노래주점(120坪)        /     공실(당구장예정,80坪)

             3000(250)                 /        

3층 :  pc방(200坪)                              5000(250)

4층 : 모텔(객실18개)                            1억 (350)

5층 : 공실(복층120坪)             /         공실 (80坪,             )
6층 : 공실(72坪)                     /       사무실(35坪,1000/40)

평당시세: 2000만/坪         공시지가 : 800/坪

매매가:토지가40억(평당1500) + 건물가7억(평당50) = 47억 (가격협의가능)  

희망교환매물 : 모텔

융자: 11억               보증금: 2억 5천           현월세: 1320 (공실임대시 월세1800 이상가능)

전속중개 : 강소장 010-7577-4424