<![CDATA[
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(255, 255, 255);">#</span>7월 20일 이주개시 이후 둔촌주공 매매시장 분위기 및 시세</span></strong></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></p>
<p><br></p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">
<p>국내 최대 재건축단지 둔촌주공아파트가 7월 20일 이주 개시에 들어갔습니다. 상<span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">가를 제외한 <strong><span style="font-size: 12pt;">둔촌주공아파트 이주 세대는</span><span style="font-size: 12pt;"> 5930가구이며 </span><span style="font-size: 12pt;">이주비로 약 </span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong><span style="font-size: 12pt;">3조원에 달하는 자금이 시중에 풀릴 것으로 예상되고 있습니다.</span></strong><span style="font-size: 12pt;"> </span></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">이주비 지급 개시일(7월 20일) 현재 이주에 들어간 세대는 전월세 기간 만료로 먼저 이주한 세대를 포함하여 약 10% 정도라고 합니다. </span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></span></span></span></p></span>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">상주 인구의 70% 이상이 전월세 수요로 대학수학능력시험과 중고등학교 배정이 끝나는 연말쯤에는 이주가 본격화 될 것으로 예상되고 있습니다. <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">조합원들은 전월세 반환금을 제외한 이주비를 이용해 </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">향후 투자 수익성이 예상되는 지역 위주로 투자에 나설 것으로 예상되고 있습니다. </span></span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">또한 </span></span></span></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">전월세 수요가 본격적으로 움직이기 시작하면 </span></span></span></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">강동구, 송파구 일대는 매물 부족으로 집을 구하지 못한</span></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> 전세 수요자의 매매 전환이 예상되며 공급 부족으로</span></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> 집값 상승이 예상되고 있습니다. 하반기로 갈수록 <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">둔<span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">촌주공아파트 주변 지역은 매물 품귀 현상으로 집값 상승이 심화될 것으로 예상되고 있습니다.</span></span></span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></span></span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">일각에서는 둔촌주공 등 재건축으로 인한 투자수요가 분양권이나 갭투자로 몰리 것으로 예상하고 있는데, 이는 그동안 서울 부동산 가격이 너무 올라 세입자 보증금을 반환한 이주비로는 투자금이 턱없이 모자란다는데서 기인한 추론입니다. </span></span></span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></span></span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">그런가하면 <strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">다른 지역을 팔고 이주비를 지렛대 삼아 둔촌주공에 투자하는 수요도 많습니다.</span></strong> 일반아파트 구입시 7월 3일 부터 시행되는 LTV·DTI 10% 포인트 인하로 대출에 애로사항이 많지만 <strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">둔촌주공은 기본이주비(무이자이주비) 및 추가이주비(유이자이주비)로 </span><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">감정평가액의 60%가 보장되기 때문에 매수 유입이 많습니다. </span></strong></span></span></span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></span></span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>2018년 하반기 지하철 9호선 개통,</strong> <span style="font-size: 11pt;">2022년 상반기 입주를 계획하고 있는</span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 11pt;"> 둔촌주공은 현재 5930세대에서 향후 11,106세대로 단일단지로는 국내 최대 규모로 단지내 초중고교 One-Stop 이용, 롯데마트 입점, 각종 커뮤니티 시설 건립으로 단지내에서 모든 생활권이 해결되는 둔촌 왕국으로 거듭날 것입니다. </span></span></span></span></span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 11pt;"><br></span></span></span></span></span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong>7월 24일 현재에도 저가매물 순으로 거래되고 있으며, </strong></span></span></span></span></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong>둔촌주공아파트 투자를 검토 중인 분들에게 향후 예상 일정 및 매도, 매수의 Tip </strong></span></span></span></span></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong>& 거래 가능한 매물 소개해 드리겠습니다.</strong></span></span></span></span></span></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;"><br></span></strong></span></span></p>
<p>
<p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;">▣</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"> 둔촌주공아파트 향후 재건축 일정</span></span></strong></span></p>
<table width="700" class="txc-table" style="border-image: none; font-size: 12px; border-collapse: collapse;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">
<tbody>
<tr>
<td style="border: 1px solid rgb(204, 204, 204); border-image: none; width: 700px; height: 33px; text-align: left; background-color: rgb(255, 178, 217);">
<p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><font color="#000000">2017.06.19~2017.07.14. 이주비 신청 및 신탁등기 서류 접수(이주관리센터 단체 접수)</font></span><br></p></td></tr>
<tr>
<td style="border: 1px solid rgb(204, 204, 204); border-image: none; width: 700px; height: 29px; text-align: left; background-color: rgb(255, 217, 236);">
<p><font color="#000000" face="Verdana"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">201</span><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif;">7.07.15~ </span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">이주비 신청 및 신탁등기 서류 개별 접수</span></strong>(이주관리센터, 법무사, 은행 개별 방문)</span></span></span></font></p></td></tr>
<tr>
<td style="border: 1px solid rgb(204, 204, 204); border-image: none; width: 700px; height: 24px; text-align: left; background-color: rgb(255, 178, 217);">
<p><font color="#000000" face="Verdana"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif;">2017.07.20~2018.01.19. 이주 기간(6개월 예상)</span></strong></span></span></font><br></p></td></tr></tbody></table>
<p> </p>
<p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><font color="#333333"><strong></strong></font></span></span></span> </span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><font color="#333333"><strong><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 14pt;">▣</span></strong></font></span><font color="#333333" face="dotum"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 14pt;"> </span><strong><font color="#000000" face="Verdana"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 14pt;">둔촌주공아파트 입</span></font></strong><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 14pt;">주권 매수시 수익성의 플러스 요인</span></strong></font></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-size: 14pt;"><font color="#333333" face="dotum"><strong><br></strong></font></span></span></p>
<table width="700" class="txc-table" style="border-image: none; font-family: gulim; font-size: 12px; border-collapse: collapse;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">
<tbody>
<tr>
<td style="border: 1px solid rgb(204, 204, 204); border-image: none; width: 700px; height: 53px; background-color: rgb(250, 237, 125);">
<p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">★ <strong>재건축초과이익환수제 적용 제외 지역</strong>으로</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> </span></span><font face="Verdana"><font color="#ff0000" size="3"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">재건축으로 인한 <strong>개</strong></span></font><font size="3"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong>발</strong></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong>이익 전부가 조합원에게 귀속된다</strong>는 것이 가장 큰 투자 수익성입니다.</span></font></font></p></td></tr>
<tr>
<td style="width: 700px; height: 27px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(250, 244, 192);">
<p><strong><font color="#ff0000" face="Verdana" size="3"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">☆2018년 하반기 지하철 9호선이 개통되면 직주 접근성으로 인한 가치 상승이 예상됩니다.</span></font></strong></p></td></tr>
<tr>
<td style="width: 700px; height: 24px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(250, 237, 125);">
<p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong>★ 조합원 입주권은 언제든지 매도, 매수가 가능합니다.</strong></span><br></p></td></tr>
<tr>
<td style="width: 700px; height: 28px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(250, 244, 192);">
<p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong>☆ 조합원은 로열동, 로열층 우선 배정의 기회를 제공합니다.</strong></span><br></p></td></tr>
<tr>
<td style="width: 700px; height: 24px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(250, 237, 125);">
<p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">★기본이주비(무이자 이주비) 및 추가이주비(유이자 이주비)를 지렛대 삼아 투자비용이 절감되는 재건축 단지입니다.</span></span></p></td></tr>
<tr>
<td style="width: 700px; height: 177px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(250, 244, 192);"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">
<p><strong>☆ </strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">시공사 </span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">선정 당시 제시한 조합원 특별 무상 제공 품목 </span></strong></span></p>
<p><span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">발코니 확장 및 시스템샷시, 3D 42인치 Full HD LED-TV, 천정형 에어컨 3대, 빌트인 냉장냉동고, 빌트인 드럼세탁기, 빌트인 김치냉장고, 빌트인 </span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">가스오븐렌지, 빌트인 식기세척기, 방 컬러액정 TV폰, 반찬냉장고, 전</span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">동빨래건조기, 행주도마살균기, 부부욕실 비데, 자녀방 붙박이장(2개소), 양념통장, 무인택배시스템, 디지털도어록, 보조주방 설치, 위생쌀통, 세대내 무선랜, 절수 페달, 드레스품가구 및 , 음식물쓰레기 탈수기, 음식물쓰레기 건조기, 바디안마샤워기(전용면적 134㎡이상</span><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">) </span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">등 </span></span><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">통합 디자인 스템을 적용한 외관 특화로 투자비용 면에서 <span style="color: rgb(255, 0, 0);">조합원 입주권이 </span>일반분양보다 <span style="color: rgb(255, 0, 0);">수천만원 이상 절감 효과를 가져올 것입니</span></span></strong><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">다.</span></strong></p></span></td></tr>
<tr>
<td style="width: 700px; height: 74px; border-right-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(250, 237, 125);">
<p><font face="Verdana"><font color="#000000" size="3"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">★ 관리처분계획안에 의하면 기존 5,930세대에서 11,106세대(조합원 5,930세대, 임대주택 1,046세대, 일반분양 4,130세대)이며, </span></font><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><font size="3"><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">이주기간 동안 설계변경을 통해 11,877세대로 변경 추진할 계획에 있습니다. </span><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif;">수익성의 척도가 되는 일반분양 물량도 국내 최대 규모</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">입니다.</span><span style="color: rgb(255, 0, 0);"> </span></span></strong></span></font></span></font><br></p></td></tr></tbody></table>
<p> </p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"><strong></strong></span></span> </p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;">▣</span> 둔촌주공아파트 매도, 매수의 Tip</span></strong></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></p>
<p>
<table width="700" class="txc-table" style="border-image: none; font-family: gulim; font-size: 12px; border-collapse: collapse;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">
<tbody>
<tr>
<td style="border: 1px solid rgb(204, 204, 204); border-image: none; width: 700px; height: 271px; text-align: left; background-color: rgb(217, 229, 255);">
<p style="text-align: left;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">서로 상반된 입장에 있는 매도, 매수인에게 한 자리에서 매매의 TIP를 드린다는 것이 모순</span></strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">된 이야기지만 매매 거래를 하면서 느꼈던 점을 말씀드리겠습니다. </span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">우선 <strong>이주기간 내에 매</strong></span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>도를 생각 중인 대기 매도인들을 위한 매도의 기술입니다.</strong></span></span></p>
<p style="text-align: left;"></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">★이주비 신청 및 신탁등기 서류 접수를 하지 않는 것입니다. 소유권이전등기를 마치고 매수인이 일체 서류를 준비하게끔 하는 것이 번거롭지 않고 서로 Win Win하는 전략입니다. </span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><u>매도인 입장에서는 매매가를 조금이라도 비싸게, </u></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><u>매수인 입장에서는 취득세를 아주 조금 절세하는 전략입니다.</u></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">이미 95% 이상이 이주비 신청 및 신탁등기 서류를 접수한 상태라 말씀드릴 개재는 아니지만 이주비를 신청하지 않은 매물이 미세하나마 좀더 높은 가격으로 책정되고 있다고 할 것입니다.</span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">반면에 <strong>매수인 </strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong>입장에서는 취득세 4.6% 적용 여부에 따라 매매가가 차이 나기 때문에</strong><strong> 별반 차이가 없습니다.</strong></span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong></strong></span></span> </p></td></tr>
<tr>
<td style="border: 1px solid rgb(204, 204, 204); border-image: none; width: 700px; height: 24px; text-align: left; background-color: rgb(178, 204, 255);">
<p style="text-align: left;"><br></p>
<p><font color="#000000" face="Verdana"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="color: rgb(3, 0, 102);">대기 매수인을 위한 Tip</span></strong></span></font></p>
<p><font color="#000000" face="Verdana"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(3, 0, 102);">☆이주비를 신청하지 않고 조합원 또는 세입자가 거주하고 있는 주택입니다. </span></span></font></p>
<p><font color="#000000" face="Verdana"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(3, 0, 102);">매도인(원조합원)의 신탁등기, 해지, 매수인의 신탁변경등기 과정에서 번거로움을 덜고 승계조합원이 신탁등기를 하는 것이 일처리가 매끄럽습니다.</span></span></font></p>
<p><font color="#000000" face="Verdana"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(3, 0, 102);"><strong></strong></span></span></font></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 34, 102);">또 한 가지 취득세 부분인데요 주택분 취득세 </span><span style="color: rgb(0, 34, 102);">3.3%냐 토지분 취득세 </span><span style="color: rgb(0, 34, 102);">4.6%냐의 차이입니다.</span></strong></span></p>
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(3, 0, 102);">위에서도 </span></span><font color="#000000" face="Verdana"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(3, 0, 102);">말씀드렸지만 자세히 들어가보면 이런 조건들이 매매가에 포함되기 때문에 매매가 및 매수인 입장에서는 별반 차이가 없습니다.</span></span></font></span></p></td></tr>
<tr>
<td style="border: 1px solid rgb(204, 204, 204); border-image: none; width: 700px; height: 24px; text-align: left; background-color: rgb(217, 229, 255);">
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Batang,바탕,serif;"><br></span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Batang,바탕,serif;">※취득세 문제가 대두된 것은 7월 하고도 10일경인데요 그동안은 지자체 소관으로 고덕주공 등</span><span style="font-family: Batang,바탕,serif;"> 강동구청</span><span style="font-family: Batang,바탕,serif;">에서 멸실</span><span style="font-family: Batang,바탕,serif;">시점 이전</span><span style="font-family: Batang,바탕,serif;">까지는 주택분 취즉세율을 부과하던 것을</span><span style="font-family: Batang,바탕,serif;"> 서울시 감사원에서 재건축 입주권 개별호수 공가일(이주일) 이후 부터 토지</span><span style="font-family: Batang,바탕,serif;">세율로 적용하여여 하나 주택세율로 적용한 근거 소명하라고 합니다. 강동구에서는 강동구청에서는 주택세율 적용시기 법제화 요청 예</span><span style="font-family: Batang,바탕,serif;">정이며, 감사원의 감사 결과에 따라 최종 확정할 예정이라고 합니다. 아직 결정된 것은 없다고 하지만 이점 염두에 두셔야 할 것입니다.</span></span></p>
<p style="text-align: left;"><br></p></td></tr></tbody></table>
<p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong></strong></span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></p>
<p> </p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;">▣</span> <span style="font-size: 12pt;">둔촌주공아파트 부동산시장에 출시된</span><span style="font-size: 12pt;"> 거래 가능한 </span><span style="font-size: 12pt;">저가매물입니다</span></strong><span style="font-size: 11pt;">.(</span><span style="font-size: 11pt;">2017.07.24</span><span style="font-size: 11pt;">.현재) </span></span></span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-size: 10pt; background-color: rgb(250, 244, 192);">(매매시 거래 대상물건의 감정평가액(권리가액) 및 추가부담금(환급금) 확인시켜 드림) </span> </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">1단지 16평(대지지분19.09평) 92,500민원(34평+5300만원 추가) </span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">3단지 23평(대지지분18.76평) 93,000만원(34평+4780추가 26평-11,970만원 환급) </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">4단지 23평(대지지분18.34평) 92,000만원(34평+7400만원 추가) </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">1단지 18평(대지지분21.48평) 93,000만원(34평+2550만원 추가) </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">4단지 25평(대지지분20.64평) 95,000만원(34평+1660만원 추가) </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">1단지 22평(대지지분26.24평) 104,000만원(34평-7630만원 환급)</span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">2단지 22평(대지지분25.78평) 102,000만원(34평-5470만원 환급)</span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">3단지 31평(대지지분25.78평) 103,500만원(34평-8420만원 환급) </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">4단지 31평(대지지분25.22평) 102,000만원(34평-6690만원 환급) </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> </span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">1단지 25평(대지지분29.83평) 11억4000만원(43평+2170만원 추가) </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">2단지 25평(대지지분29.3평) 11억원(43평+3760만원 추가) </span> </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">3단지 34평(대지지분29.3평) 12억원(43평+2020만원 추가) </span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">4단지 34평(대지지분28.66평) 11억원(43평+3100만원 추가) </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">4단지 34평(대지지분28.66평) 11억3000만원(43평+2800만원 추가) </span><br></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">4단지 34평(대지지분29.83평) 12억원(43평+1680만원 추가) </span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">4단지 34평(대지지분 19.83평) 12억6000~13억원(19+23평-8940만원 환급)</span></p>
<p>
<p style="text-align: left;">
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> </span></p>
<p class="0" style="mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0.0pt 0.0pt 0.0pt 0.0pt;"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;"><span style="font-family: 바탕체; font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">둔촌주공 재건축에 대해 궁금한 점 문의 바랍니다.</span></font></span></span></span></p>
<p class="0" style="mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0.0pt 0.0pt 0.0pt 0.0pt;"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;"><span style="font-family: 바탕체; font-size: 12pt;"><font color="#000000"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;"><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">둔촌주공 드림공인</span><font color="#ff0000"><span style="font-family: Verdana; font-size: 14pt;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> <span style="font-size: 14pt;">02-478-9800 </span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 12pt;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">010-5268-4946 </span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt; background-color: rgb(250, 237, 125);">010-9133-8705</span></span></span></font></strong></span></font></span></span></span></p>
<p class="0" style="mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0.0pt 0.0pt 0.0pt 0.0pt;"><font color="#000000"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">다음</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">카페 둔촌주공 드림공인 </span></span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana; font-size: 11pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;"><a href="http://cafe.daum.net/dream4789800" target="_blank"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;"><u><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">http://cafe.daum.net/dream4789800</span></u></span></a><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"> </span></span></font></p>
<p class="0" style="mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0.0pt 0.0pt 0.0pt 0.0pt;"><font color="#000000"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">네이버카페 둔촌주공 드림공인 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana; font-size: 11pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;"><a href="http://cafe.naver.com/dream4789800" target="_blank"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Verdana; font-size: 11pt;"><u><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">http://cafe.naver.com/dream4789800</span></u></span></span></span></a></span></font></p>
<p> </p>
<p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24D441335975EDBC24" class="txc-image" width="960" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="960" exif="{}" data-filename="둔촌주공매매실거래가-2017.07.24.png" id="A_24D441335975EDBC24BE6F"/></p>
<p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt; background-color: rgb(250, 237, 125);"><strong>둔촌주공아파트 매매실거래가 추세-2017.07.24.현재</strong></span><br></p>
<p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"></span><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2215A33359773B8928" class="txc-image" width="918" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="918" exif="{}" data-filename="둔촌주공배치도-1.jpg" id="A_2215A33359773B89282889"/></p><p style="text-align: left;"><span style="background-color: rgb(250, 237, 125);"><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">둔촌주공아파트 현재 배치도</span></strong></span><br></p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p style="text-align: left;"><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt; background-color: rgb(250, 237, 125);">둔촌주공 드림공인중개사 위치</span></strong><span style="background-color: rgb(250, 237, 125);">-</span><span style="font-size: 10pt;">위례초교 후문 다상가 432동 426동 427동 428동 314동 315동 인근</span></p>
<p style="text-align: left;"></p>
<p style="text-align: left;"><div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_MAP&map_hybrid=false&idx=1&title=%EB%93%9C%EB%A6%BC%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC&addr=%EC%84%9C%EC%9A%B8%20%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC%20%EB%91%94%EC%B4%8C%EB%8F%99%20170-1%20%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8%20%EC%A2%85%ED%95%A9%EC%83%81%EA%B0%80%EB%8B%A4%EB%8F%99%20113&tel=02-478-9800&mapX=531080&mapY=1117568&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=4&rcode=1174069000&docid=&confirmid=8269572&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A531080%2C%22mapCenterY%22%3A1117568%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A531083%2C%22y%22%3A1117573%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EB%93%9C%EB%A6%BC%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC%22%2C%22confirmid%22%3A8269572%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div><br></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">둔촌주공아파트 둔촌주공재건축 이주<span style="color: rgb(255, 255, 255);">#</span><br></span></p>
<p style="text-align: left;"><br></p>
<p style="text-align: left;"><div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_MAP&map_hybrid=false&idx=1&title=%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EA%B3%A0%EC%B8%B54%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8&addr=%EC%84%9C%EC%9A%B8%20%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC%20%EB%91%94%EC%B4%8C%EB%8F%99%20172-1%20&tel=&mapX=531385&mapY=1117748&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=4&rcode=1174069000&docid=&confirmid=11324941&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A531385%2C%22mapCenterY%22%3A1117748%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A531386%2C%22y%22%3A1117750%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EA%B3%A0%EC%B8%B54%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8%22%2C%22confirmid%22%3A11324941%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div></p>
<p style="text-align: left;"><br> </p>
<p style="text-align: left;"><div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_MAP&map_hybrid=false&idx=1&title=%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EA%B3%A0%EC%B8%B53%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8&addr=%EC%84%9C%EC%9A%B8%20%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC%20%EB%91%94%EC%B4%8C%EB%8F%99%20174-1%20&tel=&mapX=530680&mapY=1118003&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=4&rcode=1174069000&docid=&confirmid=11348995&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A530680%2C%22mapCenterY%22%3A1118003%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A530684%2C%22y%22%3A1118008%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EA%B3%A0%EC%B8%B53%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8%22%2C%22confirmid%22%3A11348995%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></p>
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카페 게시글
※둔촌주공 시세동향
7월 20일 이주개시 이후 둔촌주공 매매시장 분위기 및 시세
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첫댓글 8월에 발표할 가계부채 종합대책이 매수 심리를 위축시켜 매매가를 낮추는 변곡점이 될 수도 있겠으나
과거 학습효과에서 경헙했듯이 초기 증세일뿐 결국에는 준비된 대기 투자자를 도와주는 상황이 될 것이라고 예측해 봅니다.
강남은 분양가가 3.3㎡당 4500~5000만원 시대를 기대하고 있습니다.
송파구와 대로를 사이에 두고 있는 강동구 둔촌주공,
저평가되어 있다는 인식이 강합니다.
학군, 교통, 생활편의시설 등 어느 한 가지 뒤지지 않는 입지입니다.
적어도 3.3㎥당 3500~4000만원 시대가 올 것으로 기대해 봅니다.
귀하신 몸 둔촌주공 7.5평(대지지분 8.94평)은 이미 3.3㎡당 7237만원 찍었습니다.