울산권 대학생 보금자리주택 입주자 수시모집 공고

[김두한]

울산권 대학생 보금자리주택 입주자 수시모집 공고

	대학생 보금자리주택이란?
	저소득가구 대학생의 주거안정을 위하여 LH에서 매입한 대학교 인근의 다가구 주택을 개․보수한 후 대학생 주거용으로 저렴하게 임대하는 주택입니다.   ※ 생활기본시설 구비(냉장고․세탁기․가스렌지, 책상․의자․옷장)      단, 일부세대 제외

□ 공급주택 소재지 : 울산광역시 남구

□ 공급대상 : 3호 (‘13.07.30 현재 잔여세대)

시․도	시․구	상세주소	호	임대보증금 (원)	월임대료 (원)	전용면적(㎡)
						계	방면적	기타
울산	남구	무거동 1248-8	301	1,048,000	27,930	17.80	10.85	6.95
			304	1,048,000	43,650	25.50	14.00	11.50
		무거동 474-5	402	1,048,000	69,850	23.36	12.48	10.88

※ 남구 무거동 474-5번지 402호 세대는 냉장고 및 세탁기가 없으므로 신청시 참고바람

□ 임대조건 및 기간

 ㅇ 임대조건 : 시중 전세가의 30% 수준

   ※ 보증금 : 104만원, 월임대료 : 4～9만원 수준

 ㅇ 임대기간 : 최초 2년, 1회 연장 가능 (최장 4년)

   ※ 단, 졸업․휴학․군입대 시 계약해지

□ 공급일정

신청접수	계약체결	신청 및 계약장소
‘13.08.01(목)~’13.08.30(금) (10:00~17:00)	접수일로부터 약 1~2개월 소요 (정확한 일정은 추후 개별통보)	LH 울산권주거복지사업단 효천빌딩 10층 (울산 남구 신정4동 685-4)

  ※ 10:00 이전 도착자에 한하여 추첨방식으로 입주자를 선정하며 이후부터는 선착순으로 입주자를 선정함

  ※ 마감시 추후 공사홈페이지에 별도 게시

  ※ 입주지정기간 : 계약체결일로부터 60일 이내

□ 공급절차

서류접수

⇨

동호지정

⇨

주택관람

⇨

계약체결

⇨

입 주

               • 접수순번대로 지정                 • 접수일로부터 약 1~2개월 소요   • 계약일로부터 60일

   ※ 단, 동호지정 이후에는 동호변경 불가

□ 신청자격

 ㅇ 신청자격

  - 입주신청일 현재, 울산소재 대학교에 재학 중인 학생(신입생 및 복학 예정자 포함)으로서 다음 각 호에 해당하는 자

    ① 아래의「자격요건」에 해당하는 무주택 가구의 학생으로서 타지역 출신

    ② 아동복지시설 퇴소자 중 무주택자

       

 ※ 신청 부적격자

 - 입주신청일 현재 다음 각 호에 해당하는 자

   ① 대학생 보금자리주택에 거주 중인 자

   ② 해당 가구(신청인의 직계 존속에 한하며, 세대분리된 부모를 포함)가 재학 중인 대학교 소재지역내 LH의 임대주택에 거주 중인 자

 ㅇ 자격요건

유형

세부 자격요건

① 기초생활수급자

․「국민기초생활보장법」제2조제2호의규정에 따른 수급자

② 보호대상 한부모 가족

․「한부모가족 지원법 시행규칙」제3조의 규정에 따라 보건복지가족부 장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모가족

③ 아동복지시설      퇴소자

․「아동복지법」제2조제5호에 따른 아동복지시설 퇴소자로서 무주택자

④ 가구당 월평균소득 50%이하

․당해 세대의 월평균소득(아래 월평균소득 산정 기준 참조)이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자

․다만, 개별공시지가의 합산금액이 5천만원을 초과하는 토지 또는 과세표준액(취득가액을 기준으로 매년 10퍼센트씩 감가상각하여 산출한 금액)이 2천2백만원을 초과하는 비영업용자동차 (장애인용자동차제외)를 소유한 경우에는 제외

⑤ 가구당 월평균소득 100%이하 장애인

․「장애인복지법」제32조제1항 규정에 따라 장애인등록증이 교부된 자(지적장애인․정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병변장애인의 경우에는 그 배우자 포함) 중 당해세대의 월평균소득(아래 월평균소득 산정 기준 참조)이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 이하인 자

  ※ 2012년도 도시근로자 (가구원수별) 가구당 월평균소득

구분	3인이하	4인	5인이상
도시근로자 월평균소득 100%	4,492,364원	5,017,805원	5,268,647원
도시근로자 월평균소득 50%	2,246,180원	2,508,900원	2,634,320원

   

  ※ 월평균소득 산정 기준

 - 다음 각 호에 해당하는 자의 소득을 모두 합산하여 산정한다.

   ① 신청인 및 세대주를 포함한 세대원 전원(세대주가 신청인 및 직계존속인 경우에 한한다)

   ② 신청인의 세대분리된 부모(이혼 시 부 또는 모) 및 이들과 동일한 세대를 이루고 있는 세대원

♣ 무주택 가구 인정 기준

․다음 각 호에 해당하는 자가 모두 무주택자인 경우

① 신청인 및 세대주를 포함한 세대원 전원(세대주가 신청인 및 직계 존속인 경우에 한한다)

② 신청인의 세대분리된 부모(이혼 시 부 또는 모) 및 이들과 동일한 세대를 이루고 있는 세대원

♣ 타지역 출신 인정 기준

․다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우

① 재학 중인 대학교가 소재한 울산 이외의 지역에서 고등학교를 졸업한 경우

② 입주자모집공고일 현재 해당 가구(신청인의 직계 존속에 한하며, 세대분리된 부모를 포함한다)가 재학 중인 대학교 소재지역 이외의 지역에서 주민등록을 하고 거주하는 경우

♣ 대학교 인정 기준

․「고등교육법」제2조에 따른 학교

- 대학, 산업대학, 교육대학, 전문대학, 기술대학, 각종학교

․「평생교육법」제31조제4항에 따른 전공대학

․「근로자직업능력개발법」제2조제5호에 따른 기능대학

※ 다만, 원격대학 형태의 방송통신대학, 사이버대학 등은 제외

□ 계약체결

 ㅇ 계약체결은 입주자격(주택 및 자산) 검증결과 적격자로 확인된 경우 해당자에게 별도 개별통보하며 신청접수일로부터 약 1～2개월가량 소요

□ 신청접수시 구비서류

 ※ 모든 서류는 입주자 모집공고일('13.04.10) 이후 발급분에 한함

구분	제출서류	비고
공통	․신분증(본인)
	․주민등록표등본(본인)
	․가족관계증명서  ※ 상기 「공급순위별 자격요건」의     각 유형에 해당하는 자 명의로 발부  ex) 아버지가 기초생활수급자인 경우 아버지     명의로 발부된 가족관계증명서를 제출	아동복지시설 퇴소자 제외
	․대학교 재학증명서  ※ 복학예정자 : 복학예정증명서 또는     계약체결시점 이후 학기의 등록금     납부영수증 사본  ※ 신입생 : 등록금 납부영수증 사본
	․타지역 출신 증빙자료(본인 자격에 따라 택일)  - 고등학교 졸업장 사본  - 가족관계증명서상의 직계 존속 전원이    표기된 주민등록등본  ※ 세대 분리되었을 경우 세대별 주민등록등본을      각각 제출	아동복지시설 퇴소자 제외
① 기초생활수급자 가구 ② 보호대상 한부모가족 가구	․해당 자격증명서 등 입증서류
③ 아동복지시설 퇴소자	․아동복지시설 퇴소 확인서
④ 가구당 월평균 소득        50%이하 가구	․아래 「소득관련 제출서류」 중 해당서류
⑤ 가구당 월평균 소득        100%이하 장애인 가구	․아래 「소득관련 제출서류」 중 해당서류 ․「장애인복지법」 제32조제1항의   규정에 따라 교부된 장애인등록증

 ※ 소득관련 제출서류(상기 ④,⑤의 가구에만 해당)

  - 입주자 모집공고일(‘13.04.10) 이후 발행분으로 당해세대 전원의 소득을 입증할 수 있어야 함

해당자격		소득관련제출서류	발급처
공  통		건강보험증 사본 또는 건강보험자격득실확인서 ※당해세대(세대분리된 부모 포함) 전원이 표기되어야    하며, 건강보험증이 분리된 경우 분리된 세대원의    건강 보험증도 제출)	국민건강 보험공단
근 로 자	일반근로자	①재직증명서(직인날인) ②‘12년도 근로소득원천징수영수증 원본(직인날인)     또는 ‘12년도 소득금액증명(근로소득자용) 원본	①해당직장 ②해당직장/   세무서
	‘13년도신규취업자 또는 전직자	①재직증명서(직인날인) ②‘13년도 근로소득원천징수부 사본(직인날인)	해당직장
	‘12년도 전직자	①재직증명서(직인날인) ②‘12년도 근로소득원천징수영수증 원본(직인날인)	해당직장
	근로소득원천징수 영수증이 발급되지 않는 자(건강보험증상 직장가입자만 해당)	①총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서 또는   월별급여명세표(직인날인) 및 재직증명서	해당직장
자 영 업 자	일반과세자, 면세사업자, 간이과세자	①사업자등록증 사본 ②‘11년도 소득금액증명(종합소득세 신고자용)	세무서
	신규사업자 등 소득입증 서류를 제출할 수 없는자	①사업자등록증 사본(사업자인 경우) ②국민연금보험료 납입증명서   ※기준소득월액이 표시되도록 발급	①세무서 ②국민연금   관리공단
	법인사업자	①법인등기부등본 ②‘11년도 소득금액증명(종합소득세 신고자용)	①등기소 ②세무서
비정규직 근로자/ 일용직 근로자		①계약기간 및 총 급여액이 명시된 근로계약서 또는    월별급여명세표(직인날인)	해당직장
무직자		①비사업자 확인각서(공사 소정양식)	접수장소 비치

□ 입주관련

 ㅇ 입주지정기간은 계약체결일로부터 60일이내이며 계약체결 후 잔금완납시 입주가 가능하며, 세부 입주일정은 LH 울산권주거복지사업단과 협의

□ 기타 유의사항

 ㅇ 동호지정 이후 다른 동호로의 변경은 불가합니다.

 ㅇ 동호지정 이후라도 주택 및 자산 소유여부 전산검색결과 유주택 등 부적격자로 판명되거나 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 신청접수한 사실이 확인될 경우 이미 행하여진 신청을 무효로 하고 기 체결된 계약은 취소됩니다.

 ㅇ 신청마감시간 이후 신청 및 변경은 불가합니다.

 ㅇ 입주신청 시 신청자의 입주자격 심사, 입주 후 관리 등을 위하여 신청자 본인 및 세대원 전원의 소득 ․ 재산 등을 조회할 수 있도록 공공기관이 보유하고 있는 개인정보 열람 및 활용에 동의하는 것으로 간주합니다.

	<홈페이지 접속방법>
1. 보금자리주택 홈페이지(http://www.newplus.go.kr/) 접속  2.「분양/임대」⇒「대학생 보금자리주택」⇒「입주자모집공고」확인

□ 문의처 (월～금요일, 09:00～18:00)

지역본부	담당부서	전화번호
LH콜센터		1600-1004(www.lh.or.kr)
울산권주거복지사업단		052-256-4859, 4840

나에겐 복권, 모두에겐 행복권

희망으로 구입한 한 장의 복권은 저소득층의 주거안정을 위해 지원되고 있습니다.

기획재정부 복권위원회

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부조리신고센터 Tel. 031-738-7160~4   http://clean.LH.or.kr

2013. 8. 1

부산울산지역본부