팝니다 죽전단국대 메인도로 아담한 커피숍(급매)

[westwood]

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안녕하세요.

죽전 단국대 메인대로에 위치한 카페 입니다.

현재 수제버거 및 커피를 함께하고 있는 매장이며, 나름 인테리어는 최고 수준이라고 자부합니다.(빈티지 스타일 이라고

해야 하나요..ㅋ 꼭 홍대 글럽같은 분위기라고 하시는 분들도 있습니다)

복층구조로 되어있어 작은 평수지만 매장이 훤하고 넓어보이며, 흡연실과 작은 테라스도 마련되어있습니다.

현재 주방기구 및 머신등은 라스빠지알레 / 호시자키 / 테일러 / 블렌텍등 최초 구입비용이 약 2500만원정도 들어갔으며,

인테리어 또한 보시면 상당한 금액이 투자되었습니다.

작은 부분은 포스 및 정수기 또한 모두 임대가 아닌 자가 구입이며, 실시간 인터넷 CCTV 도 구비 되어있습니다.

수제버거또한 퀄리티가 상당하며, 커피또한 정말 좋은 재료를 사용하여 나름 당골 손님과 입소문이 나고 있는 매장입니다.

실평수 16평 보증금 3,000천만원 월세 180입니다. 월세가 비싸보이기는 하지만 같은 건물 및 주변상권의 메인대로변 임대료에 비해 월세가 매우 낮은 수준입니다.  위치는 누가봐도 A 급 상권으로 판단하여주십니다.

위 매장의 장점은 주변에 수제버거를 하고 있는 매장은 저희가 유일하여 다른 와플과 같은 메뉴에 비해 차별성을 뚜렷히 갖고

있습니다. 인테리어 및 시설등이 카페 및 저녁에는 수입맥주나 와인등을 병행하기에도 충분한 인테리어 시설입니다.

급매로 내놓은 사유는 현재 카페에서는 아시는분도 계시고 작은 정모도 하였기에 몇몇분 아시는 분이 계시지만, 현재 저는

직장을 다니며, 투잡으로 운영을 하고 있습니다만, 갑작스런 회사 업무 변화와 개인적인 사정으로 인하여 운영에 신경을 쓸

수가 없어 내놓게 되었습니다.

현재 매니저 한명과 아르바이트 1명으로 풀오토로 돌아가고 있으며, 저는 저녁에 마감만 하고 있습니다.

대학상권이기는 하나 주변에 아파트와 고등학교등이 있어 저녁 및 주말에는 주민들의 매출이 상당부분을 차지하고 있습니다.

현재 일 매출은 평균 30~40 만원이며, 인건비 및 재료비를 제외한 평균 월 수익은 약 3백만원 정도 입니다.

매출은 포스 확인이 가능하며, 절대 거짓없는 매출입니다, 제료비는 상당히 신선하고 좋은 재료를 저렴하게 구입하는 루트가 있어

큰 매리트가 있습니다.

현 매장을 직접 운영하실 예정이시라며, 일 매출 및 월 수익이 당연히 상당히 올라갈 것입니다.

현재 저의 개인적인 사정과 현재 방학이라는 상권(계절헉기 시점)을 감안하여 권리금에 욕심을 내지않고 내놓습니다.ㅠ.ㅠ

시설비에 반에 준하는 가격이며, 정말 아깝고 훌륭한 매장입니다.

직접 운영하신 분이라면 몸만 오셔서 바로 영업 가능하며, 조금만더 신경을 쓰신다면, 매출 및 수익율은 상당히 올라갈 것이라고

장담합니다.

정말 급매로 바로 구매의사가 있으신분은 연락 부탁드리며, 떠보기식의 문의는 정말 자제하여 주시기 바랍니다.

권리금은 정말 구매의사가 있으신 분과 조정할 예정입니다.

저또한 위 매장 운영을 위하여 여러번 발품을 팔고 최대한 위험성을 줄이고자 노력하였기에 양심것 내놓으려, 글을 길게 썻습니다.

정말 애정을 갖고 운영하실분은 하기 연락처로 문의 부탁드립니다.

다시한번 당부 드립니다만 저는 현재 직장을 다니고 있는 관계로 금액만 떠보시고 구매의사가 없으신 분의 전화를 모두 받을 여유가 되지않습니다. 이에 실 구매자 분들의 연락 부탁드립니다.

010-3392-6965 

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