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<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="http://cafe.daum.net/osakalife/LkXV/351" data-link-newwindow="_blank"><a href="http://cafe.daum.net/osakalife/LkXV/351" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/a3955223cec0f321c29dbf4ec85d18b7d6ce621b" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/a3955223cec0f321c29dbf4ec85d18b7d6ce621b" data-origin-width="1188" data-origin-height="86"></a></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="https://pf.kakao.com/_wDjjj" data-link-newwindow="_blank"><a href="https://pf.kakao.com/_wDjjj" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/4b445348bf78e05fc27eb375440c5ff3e4b80ada" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/4b445348bf78e05fc27eb375440c5ff3e4b80ada" data-origin-width="1188" data-origin-height="140"></a></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="https://cafe.daum.net/osakalife/LkJK" data-link-newwindow="_blank"><a href="https://cafe.daum.net/osakalife/LkJK" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/0b1fbb62a98377c400dcb1b651de8e2352d1b7d1" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/0b1fbb62a98377c400dcb1b651de8e2352d1b7d1" data-origin-width="1188" data-origin-height="87"></a></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="https://cafe.daum.net/osakalife/LtdV" data-link-newwindow="_blank"><a href="https://cafe.daum.net/osakalife/LtdV" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/111598092415f6a5baaac5ab6f93102534bb150c" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/111598092415f6a5baaac5ab6f93102534bb150c" data-origin-width="4950" data-origin-height="363"></a></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="https://bamboo7.jp/" data-link-newwindow="_blank"><a href="https://bamboo7.jp/" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/60fe80eb747057cff029d2614edc9776cad3de50" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/60fe80eb747057cff029d2614edc9776cad3de50" data-origin-width="1188" data-origin-height="86"></a></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="https://www.instagram.com/p/CzSvlsVLgqj/?img_index=1" data-link-newwindow="_blank"><a href="https://www.instagram.com/p/CzSvlsVLgqj/?img_index=1" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/697a3e43da00972cfcaf8a46abbc4541ae33569a" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/697a3e43da00972cfcaf8a46abbc4541ae33569a" data-origin-width="1188" data-origin-height="86"></a></div><p> </p><p>4월부터 새로살집을 찾고있는데요 </p><p> </p><p>다행히도 보증회사 심사가 통해서 </p><p> </p><p>살수는 있게되었습니다 </p><p> </p><p>다만 3월부터 바로 야칭을 내라고 합니다 </p><p> </p><p>전 분명 4월부터 산다고 1개월 정도비는데 문제있냐고 몇번 물어봤는데 돌아온 답이 <span>보증통과하면 일정은 조정될테니 그때 조절해보자고해서  그런지 알았는데 대뜸 보증회사 심사가 통과되었다는 말과함께 계약서가 써져있는 파일을 보내왔습니다.</span></p><p><span>계약서를보니 3월부터로 되어있더군요 그래서 이전에 설명한거같이 4월부터 아닌가 조절가능하냐고 했는데 교섭해봤는데 안된다고 3월 집세부터 내라고 하는데요 </span></p><p> </p><p>그럼 3월15일로 해서 반만 내면 안되냐고 했는데 그것도 집주인이 안된다고 단칼에 거절하시더라구요 </p><p> </p><p>저도 딱히 살고있는집이있고 </p><p>엄청 급한것도 아니고해서 그냥 안한다고 할까 생각하는데요 혹시 이렇게되면 계약 취소료가 드나요? </p><p>탁겐시가 해주는 설명듣고 보증회사 찾아본걸로 심사통과하고 계약서와 돈 입금하라는 설명이왔는데 </p><p> </p><p>도중취소 하면 위약금이 발생할까요? </p><p> </p><p>한가지 더 궁금한건 두번물어봐도 조정이 안된다고 하는데 뭔가 집주인이 그렇게 까지 하는이유가 있을까요? </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/a47a4e924cb756af86663064dbb2b795c6319d73" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/pxQB/a47a4e924cb756af86663064dbb2b795c6319d73" data-origin-width="1188" data-origin-height="52"></div><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>
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질문
부동산계약을 해야할지 망설여집니다
青春の輝き
추천 0
조회 497
24.02.24 22:26
댓글 8
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첫댓글 ;; 캔슬할수있습니다 교섭에실패했으니까요.
일본부동산입니까? 일처리 판타스틱한데;;
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.02.24 23:19
@青春の輝き 교섭에실패하면. 그부분에대해서 고지하고 계약을 진행할건지 물어보고. 그다음 절차로 들어가야하는거지. 사실고지도 안하고 본인 허락없이절차를 밟는게 정상은아니고 용서받을일도아닙니다. 본인을 대신해서 중개의뢰를 받아서 이행하는 몸이니 당연히 계약에대해서 제일 큰 의사결정을 해야하는 고객에게 이부분에대해 이야기를하고 상담을해야죠. 저부동산은 글렀습니다. 예의도 없는것이구요.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.02.24 23:27
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.02.24 23:28
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.02.24 23:32
@青春の輝き 오야상에따라 그렇더라도 보통 한달은기다려줍니다. 그게 그리차이가안납니다. 그게아니라면 신청당시부터. 신청일로부터 이주후 월세가나온다등 특이한경우 심사신청넣을때부터 알려줍니다.
일본부동산 중에 더러 외국인이라고 간혹 저렇게 하더라고요;; 필요없는 돈도 청구하고, 모를꺼라 생각하는거죠