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일반 아파트보다 10~20% 저렴한 분담금에
청약통장 없이 마련 가능하여 수요자들의
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송파 라보로는 지역주택조합아파트로
자격은 서울과 경기,인천 지역에
6개월 이상 거주한 무주택세대주와
전용85㎡ 이하 1채를
소유한 세대주 분들만 가능하오니
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송파 라보로 뉴스 기사 자료
현재 부동산 시장 안정화 방안으로 정부에서 부동산 종합대책을 발표하였으며, 서울시민 60% 이상이 내년에 부동산 가격이 오를 것으로 예상하고 있습니다. 실제로 서울 아파트값의 변동률은 점차 상승 중에 있으며, 올해 들어 가장 높은 수치를 기록하기도 했습니다. 부동산 규제로 인해 서울 강남권을 중심으로 하여 매물 양이 대폭 줄어들게 되면서 비강남권 아파트 시장까지 영향을 받고 있는 것으로 보이고는 있으나 이러한 분위기 속에 현재 급등한 아파트 가격의 부담을 덜기 위한 수요자의 시선이 지역주택조합아파트로 쏠리고 있습니다.
송파 라보로 또한 지역주택조합아파트로서 일반 아파트보다 10~20% 저렴한 분담금에 청약통장 없이 마련 가능하여 수요자들의 선택을 받고 있으며, 지주택은 조합원이 사업주체로 시행사의 이윤이 없으며 사업계획 승인 이후에 제한 없이 전매가 가능하기 때문에 이 또한 장점이 될 수 있습니다. 당 사업지는 서울특별시 송파구 송파동 100번지 일대에 건립되며, 지하 3층~지상 20층 규모로 공동주택 8개 동에 총 737세대를 공급할 예정이고 현 신고필증 534세대입니다. 공동주택 및 부대복리시설,근린생활시설과 커뮤니티지원시설의 용도로 계획되었습니다.
세대수에 비해 여유롭게 계획된 총 895대의 주차대수도 장점으로 현재 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형대 위주로 공급하는 단지인 만큼 부담 없는 내 집 마련을 위한 지역 내 수요자의 관심이 뜨겁다고 할 수 있을 것입니다. 송파 라보로는 무상 풀옵션을 제공하는 아파트로 전 세대 2,000만 원 상당의 고품격 가전제품을 제공하며, 품목에는 김치냉장고와 드럼세탁기,에어컨은 안방과 거실에 설치되며, 전기 오븐과 전기하이라이트쿡탑,빨래건조기,TV,에어드레서,냉장고등으로 구성됩니다.
단지내에는 어르신 분들이 편하게 소통할 수 있는 경로당과 입주민이 독서를 하고 자녀의 교육공간이 될 작은도서관, 어린 자녀를 둔 입주민이 마음 놓고 자녀를 맡길 수 있는 안전한 보육시설인 어린이집과 다양한 운동기구와 프로그램을 통해 생활의 활력을 더하고 건강관리를 손쉽게 할 수 있을 피트니스센터, 소통의 공간이 될 휴게실까지 커뮤니티 시설까지도 마련될 것입니다. 또한, 단지특화로 9개의 테마파크가 조성돼 쾌적한 아파트 단지로서의 모습을 확인하실 수 있을 것이며, 물의 정원과,단풍정원,벽천공원,솔숲정원,가족마당은 대규모 단지에 걸맞게 조경면적까지도 충분히 계획하였습니다.
송파 라보로는 기존아파트에서 느껴왔을 불편함을 주는 문제점을 개선하기 위해 특화설계를 하였으며, 층간소음과 비위생적인 바닥 및 낮은 천장과 같은 부분들을 벽면배관과 벽 배수 트랩 등으로 개선을 하였으며, 층간소음을 해결하고 화장실 배수소음 근본원인을 제거함과 동시에 점검 및 유지보수가 쉬워 유지관리비가 절감되며, 기존대비 높은 천장으로 개방감이 더해질 것으로 보입니다. 당 사업지가 속한 송파구는 677.489명의 인구가 거주하며, 가구당 인구 2.43명으로 특화 공급물량이며 경쟁력 있는 분담금으로 노후아파트 이주수요흡수와 다른 지역 유입 수요층 확보가 가능할 것입니다.
또한 현재 송파구에서는 주택거주형태는 아파트 거주가 가장 높게 나타났기에 신규공급 아파트단지의 기대수요가 풍부하며, 8호선 송파역까지 311m 거리에 8호선과 9호선 석촌역 651m,5호선 방이역과 5,3호선 오금역은 1km 내에 위치하였습니다. 이외에 슈퍼와 공원,호수,롯데월드,시네마,백화점,대형마트,삼성서울병원,송파소방서와 경찰서 등에 이르기까지 편의시설 및 관공서 ,공원등 머지않아 가까이 누릴 수 있게 되어 생활 인프라가 우수하며, 중대초등학교,가락중학교,석촌중,잠실여고,일신여상등 단지 인근의 학군형성 또한 잘되어져 있습니다.
도로교통과 대중교통이용을 하여 서울 전 지역이 동이 편리하며 사업지 인근 생활편의시설이 완비됐고 강남생활권과 상당히 가까운 만큼 직장인과 입주자의 생활 편리성을 제공할 것이며, 사업지 주변 10년 이상 노후화 아파트가 밀집돼 이주수요가 풍부하며, 거야 마천 뉴타운,위례신도시,위례신사선,수서역세권 공공 주택지구 개발사업,문정도시개발사업등 지속적인 주거환경과 교통환경 개발 때문에 인구유입이 증가하여 앞으로 인구증가와 함께 지역경제 활성화까지도 이어져 더욱 살기에는 쾌적한 주거환경으로 자리매김할 것으로 보입니다.
송파 라보로 지역주택조합 조합원 자격요건은 서울과 인천,경기 지역 6개월 이상 거주한 가구주여야 하며, 무주택자 혹은 전용면적 85제곱미터 이하의 1채 소유자여야 할 것이고 주택소유기준은 가구주를 포함하여 세대원 전원을 대상으로 충족하여야 합니다. 시행사의 이윤뿐만 아니라 마케팅 비용 절감 효과로 인해 일반 아파트보다 저렴한 시세로 입주 가능하며, 청약통장 없이 내 집 마련이 가능하다는 장점이 있고 신탁회사에서의 자금관리로 더욱 안전한 분담금 관리를 하실수 있기에 선착순 200세대에 한해 2,000만 원 상당의 풀옵션 무상제공을 누리며 입주를 하고자 하시는 수요자가 점차 증가하고 있으며, 풍부한 개발 호재와 완성된 인프라로 사업지의 인기가 점차 상승 중입니다.