↑위에 질문하신 서울시 성북구 장위동 경성아트빌 경매 답변 입니다.

[러브정/정의덕]

*2011타경27678*

 이 물건은 서울시 성북구 장위동 경성아트빌 경매 물건입니다.

1.권리분석결과

답변: 본건 건물등기부를 확인한 결과 2003.09.04 

우리은행의 근저당이 말소기준권리가 되어 전부 소멸

하므로 건물 등기부상 으로는 법적인 문제가 없습니다.

2.임차인 관계건

답변:본건 점유관계조사서와 매각물건명세서,전입세대열람내역서를

확인한 결과 채무자 변영창 이외에 다른 전입자는 없으며 변영창은

인도명령 대상자 입니다.

3.최종결론: 본건은 이번 회차에 입찰하시기 바랍니다.

이유: 본건 빌라는 2002년10월에 입주하여 약 10년 경과하였는데

아래--감정평가서 사진상으로는 외관이 비교적 양호해 보입니다.

그리고 본건이 소재한 곳은 서울시 3차뉴타운중에서도 가장 규모가

큰 장위뉴타운지역내 장위12구역 재개발구역입니다.

장위12구역은 현재 조합(조합전화번호(02)919-2295)설립인가를 획득하였고

시공사는 대림건설을 선정하여 향후 재개발이 완료되면 아래---조감도처럼

885가구 대단지 아파트가 됩니다.

따라서 본건은 상당한 미래가치가 있으며 현재 입찰가격도 시세보다 저렴해

보이니 직접 현장 임장하여 빌라 노후도를 체크해 보시고 정확한 급매물

시세를 파악해 보신 후 본건은 이번 회차에 입찰 참여하시기 바랍니다.

^^러브정/정의덕(016)391-3005 올림.

[맘부자]

너무 감사합니다...

[러브정/정의덕]

맘부자회원님 댓글 감사 하구여..성투를 기원 합니다.^^러브정/정의덕 올림.