천안시 상가건물매각>동남구 신방동 3층구조 상가건물 2차경매(20타경9151)726
전국 법원 내 부동산 경매건을
입찰전엔 권리상세분석.조사보고 드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가산정 해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
등을 확실히 도와 드립니다.
이 글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을
우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..
진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다.
010-9185-0439.. 김소장
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충남 천안시..수익형 상가건물경매
추천매물..TIP
본건 각종 근린시설, 공동주택,산업시설,농경지,임야등 혼재한
충남 천안시 동남구 신방동 “왕복2차선도로변 ”소재
“수익형 상가건물 ”경매건
매각토지면적은 976.0㎡ (295.2평)
상가연면적은 512.9㎡ (155.1평)
.
“천안새샘초등학교”남측 2차선도로변에 위치한 본 건물은
2015년 9월 건축된
철콘조슬래브지붕 지상3층구조 근린시설로 구성.
(경매진행중인 현재 대부분 공실상태 )
부속건물로 ... 관리실로 사용중인 미니건물 1동외
소나무,주목,벚나무,자귀나무,사철나무등 조경시설 일괄매각
건으로
천안법원경매를 통해 감정가 13억 300만원에 나와...
1회유찰 후...
법원 감정가 대비 70%로 저렴한
9억 1200만원으로 ....2차매각절차가 진행중
이다..
- 천안도심지에서 다소 외곽 왕복2차선도로변에 위치한 올상가건물로...
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용여부 등을 고려해
다용도 근린시설,베이커리카페,커피숍,노유자시설등 변형이용 여부를
보시구... 실사용겸한 임대수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯...
천안지역으로 경매로 저렴한 재테크형 상가건물투자자뿐아니라
영업장,상가등 필요한 실사용 건물투자자 ...최적 매물.
수익형 상가건물 경매투자
"김소장"이 함께 합니다
(공.경매 수익형건물 투자전문상담)
010-9185-0439김소장)
주의-
.종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 임대수익용 건물경매건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고..
. 응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.
- 후순위 사업자가 2인 있으므로 인수여부 확인 필.
- 입찰외 분리수거 비가림시설이 소재.. 확인 필
공공교육교통금융
ㆍ신방파출소(986m) |
ㆍ미술팡팡(368m) ㆍ천안새샘초등학교 병설유치원(447m) ㆍEIE고려대학교국제어학원 통정캠퍼스(455m) ㆍ삼성영어 새샘캠퍼스(458m) ㆍ대치학원(459m) ㆍ더피아니스트음악학원(460m) ㆍ천안새샘초등학교(467m) ㆍ건반세상실용음악학원(473m) ㆍ어린음악대 피아노학원 새샘원(492m) ㆍ다우리숲키즈어린이집(497m) |
ㆍ협신주유소(295m) ㆍ신방 제1공영주차장(693m) ㆍ장모님주유소(816m) ㆍ남일밸리골프클럽 주차장(879m) ㆍ153주유소(963m) |
ㆍNH농협은행 365코너 신방동지점(787m) ㆍNH농협은행 신방동지점(788m)ㆍCU ATM 천안신방통정점(372m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 천안푸르지오(CD)(543m) ㆍCU ATM 천안신방로또점(613m) ㆍ천안서부새마을금고 신방통정지점(968m) ㆍCU ATM 천안신방한성점(968m) ㆍ새마을금고ATM 신방통정지점(972m) ㆍCU ATM 천안신방프리미엄점(992m) |
⇰ 충남 천안시 동남구 신방동 소재 2차선도로변으로
실사용 투자자 및 임대수익형 건물...경매건
으로
유찰로 감정가 대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
천안도심에서 가깝고, 주차장 갖추고 있으면서
임대겸한 실사용 가능한
상가건물 찾는투자자뿐아니라
재테크겸한 수익성 부동산 찾는
투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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“2020타경 9151호 관심”
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본건 .잔금대출..
-낙찰가 80%내외
매물현황 및 개인신용에 따라 다르거나,
대출이 어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
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천안시 동남구 신방동소재 3층건물..
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
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본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
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안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.