개포주공/개포시영 개포재건축 3월20일 시세및 현황입니다

[정애남]

★★(개포주공/개포재건축/개포부동산/개포아파트/개포동/개포지구단위계획/

 개포주공재건축/ 개포주공1단지/  개포주공2단지/개포주공3단지/개포주공4단지/

 개포시영/개포급매물)

(꽃망울 머금은 목련)

3월20일 개포재건축 한줄 메모!

매매분위기가 가라앉은 개포동 부동산시장은

조금씩 가격 조정이 이루어지고 있습니다.

단기 고점가격에서 약1~2천만원정도 조정이 되고 있는데 

이렇게 가격이 내리는 분위기가 감지되면 매수자들은 오히려 몸을 사리고 시장을 더 지켜보게 됩니다.

매도자 분들은 "시장에 매물이 많이 나와있느냐?" 고 가끔 묻습니다. 

매물이 하나밖에 없다 해도 거래가 안이루어지면 가격이 내릴것이고, 매물이 많아도

거래가 되면 가격은 오르게 되어 있는데  매물이 많고 적음은 의미없는 질문이 아닐까 싶습니다.

현재의 개포동 부동산 시장은 '전자'에 가까울듯 싶습니다.

이러한 분위기는 다른 재건축 시장도 별반 다르지 않은듯 한데 은마아파트, 둔촌주공,

가락시영,잠실주공5단지등등.....대부분 비슷한 상황인듯 싶습니다.

오늘부로 주공1단지의 실거래 건수를 살펴보니 1월의 거래건수가 26건,2월의 거래건수는 7건

3월의 거래건수 는 1건으로 나오네요.

올3월은 부동산업자에게' 잔인한 달'인듯......ㅠㅠ

개포동 부동산 3월 20일  오늘의 급매물!

★주공1단지 15평 7억8천만 초초특급매★

개포동 부동산 3월 18일  오늘의 급매물!

개포주공1단지 18평 10억1천만원 

1단지 15평  급매 7억9500(중간층-월세)

개포시영 17평 6억6500만원

                       뉴스클릭 ↓                              

                              왜 한국 부동산 시장만 불황일까 

                                   ※25평 배정시 총투자금액

1단지 11평 ;58,000+1,200=59,200

2단지 7.5평 ;43,500+21,600=65,100

3단지 11평 ;57000+4,900=62,900

4단지 11평 ;54,000+4,500=58,500

시영 10평 ;42,000+15,200=57,200

주공1단지 13평;67700-15,300(환급)=52400

주공1단지 15평;81,000-33,300(환급)=47,700

※ 33평 배정시 총투자금액

1단지 13평 ;67700+17,500=85200

2단지16평 ;72000+11,900=84,400

3단지 13평 ;72,000+23,100=95,100

4단지 13평 ;61,000+28,000=89,000

시영 13평 ;54,000+29,500=83,500

주공1단지 15평;81,000-400=80,600

 

개포주공 1단지 조감도 

개포주공 2단지

개포주공 3단지 조감도 

개포주공 4단지 조감도

개포시영 조감도 

개포재건축에 대한 모든 사항을 성실하고 정직하게

답해드리는 정애남 부동산입니다.

개포재건축 아파트에 대한 궁금한점 있으시면 언제든지 전화주세요

(02-577-4924)