<P>한마디로 이런식으로 켄싱턴리조트 운영하다간 망합니다. 사장이고 그 밑에 부하직원이고 모두 똥 멍청이고 리조트산업에 대한 마인드도 없고 현실 파악도 못하고 있습니다. 도대체 켄싱턴회원들(기존 하일라콘도회원) 무시하고 콘도 이용에 따른 영업이익(흑자) 어떻게 발생시키고 더불어 신규지점에 대한 분양 어떻게 하려고 하려는지 .... 제가 리조트산업에 관심이 있어 몇몇 리조트 기업 지켜보고 있는데 요즈음 콘도이용자들 예전 이용자들 아닙니다. 경치 조금 좋은곳에 콘도 한동 지어 놓고 분양한다고 분양되는 콘도 이제는 아닙니다. 각 업체 소비자흐름 파악하여 한번이라도 더 리조트 이용하게하여 이윤을 남기려고 혈안이 되어 있습니다.<BR>예전에 사장이라는 작자가 향후 계획을 말하면서 스키장을 3군데를 건설한다고 하였느데 웃기고 있죠. 솔직히 이랜드그룹 그럴만한 경제적 능력도 없을 뿐만 아니라 현재 검토되고 있는 향후 지점 그럴만한 위치도 못됩니다. 스키장콘도 현재도 포화상태이며 국내에 3-4업체 대형스키장 제외하면 스키장콘도 모두 적자입니다.그리고 향후 기온도 더더욱 올라가고 있구요.그만큼 들어간 비용대비 마진이 없다는 이야기지요. 소비자 눈은 정확합니다. 요즈음 콘도회원권거래소 시세보면 그대로 반영되어 있지요. 예를들면 일성콘도(체인 전국적으로 잘들어 가고 있구 비교적 가격도 저렴한데 회원가격 타콘도에 비해 형편없지요. 이게 1/10지분에서 1/30지분으로 분양하고 부터 더더욱 하락하고 있구) 예를들면 1/30지분으로 분양하는 일성.사조.토비스.금강산 다 공통된 문제이지요.(1/30지분으로 분양하는 업체 모주 죽을 쓰고 있고) 이제 콘도도 고급화하고 변화하는 소비자를 입맛 따라가지 못하면 여관수준의 숙박시설되어 매년 적자누적 결국 부도납니다. 최근에 대명콘도에서 제주도 동양썬라이즈콘도를 인수 하는데(240여객실)500-600억 투자했다고 합니다. 이랜드 그룹 하일라콘도 100만평 골프부지 포함 7군데 리조트 인수하는데 300억 투입(대략1700여객실. 향후분양포함)했다고 그러는데 그것도 150억은 기존시설투자 150억은 전환사채인수(?) 한마디로 헐값으로 인수했지요. 그리고 리모델링 비용을 회원들에게 부담시키고.... 한화. 대명콘도 기존 시설 리모델링하는데 기존 회원들에게 부담시키는것 보았습니까. 요즈음 돈산, 비치 리모델링 하는 것 보면 프런트는 그럴듯하게 하고 객실은 대충, 꼭 이랜드그룹 직원들을 위한 연수원 만드는 것 같습니다. imf시대 거치면서 한화 대명. 일성등 모두 부도상태까지 같습니다.(실제로 몇몇기업 부도도 발생했구요) 한마디로 모두 어려웠지요. 이때 하일라도 부도나고 결국 어렵고 운영되다가 이랜드그룹에게 인수되었는데 회원들 입장에서는 현재 상태로 보면 정말 재수 없습니다. 차라고 자금능력 있는 다른 대기업에 인수되었다면 기존 회원들 이런 대우 안 받았을 것입니다. 요즈음 대기업들 리조트사업에 진출하려고 눈독을 드리고 있습니다. 그만큼 현금창출원으로 향후 전망이 밝다는 이야기지요. 그런데 리조트사업에 마인드도 없고 자금능력도 없는 이랜드그룹에 인수되어 기존 회원들 열받아 있고 분통터지고 있습니다. 결국 원만히 해결 않되면 공정거래위원회. 소비자보호원을 통한 제3자에 의한 해결에 기댈수밖에 없고 그러면 이랜드그룹 그렇지 않아도 이미지 형편없는데 더더욱 추락하겠지요. 그보단 더더욱 중요한것은 어차피 리조트사업에 진입했다면 쟁쟁한 경쟁자들속에서 살아남기 위해서라도 이런식으로 근시안적이고 유치한 방식을 쓰시면 안되지요.리조트에 기존 회원들 만족감 높이고 이게 좋은평판이 되어 신규분양 잘되고 이익 창출하고 그러면서 리조트업체나 회원들이나 윈윈하는것 아닙니까?</P>
<P> 마지막으로 덧붙여 대명이나 한화나 금호나 엠캐슬이나 견주어 고민하면서 여행계획 세울 수 있는 그런 콘도 만들어 주시고 절대 기존 회원들 무시 마시기바랍니다. 기존 회원들이 일차적으로 그대 회사에 이익을 만들어줄 사람들이라는 점 명심하시기 바랍니다<BR><BR></P>
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정확히 지적하셨습니다. 회원을 무시하고 리조트 사업해서 잘 될리가 없지요.한화 콘도 작년 15박 이상 사용한 회원은 할인 쿠폰북을 보내주었습니다.더욱 많이 이용해 달라고...... 또한 장기 입회 회원은 부부골프대회까지 무료초대 합니다.작년에도 추첨에 떨어져 초대 못 받은 회원들 무료숙박 및 워터피아 무료 입장권4매도 보내 주었습니다. 이렇게 회원을 우대하는 데 회원 바가지 씌우고 비회원에게만 방 팔아먹으려는지.... 이랜드 그룹. 리조트사업에 대한 개념이 없어서 운영이 될런지 걱정됩니다. 인수받은 지 얼마 안 되어 다시 망할까 걱정됩니다
정말 날카로운 지적 이십니다, 근 시안적이 아니고 거시적인 측면에서 생각을 해야 하는데, 이랜드회사는 그러지 못 하고 있습니다, 그리고 우리 회원님들이나 그 가족들 등등, 이랜드 기업체의 소비자가 될수도 있고, 이랜드의 불매 운동가로도 바뀔 수 있다는 생각을 못 하는 멍청이들만 있는것 같군요. 핫썸님 글 잘 보았습니다
첫댓글 글 잘 읽었습니다. 쓴소리에 귀담아듣는 이랜드가 되기를 기대합니다.
정확히 지적하셨습니다. 회원을 무시하고 리조트 사업해서 잘 될리가 없지요.한화 콘도 작년 15박 이상 사용한 회원은 할인 쿠폰북을 보내주었습니다.더욱 많이 이용해 달라고...... 또한 장기 입회 회원은 부부골프대회까지 무료초대 합니다.작년에도 추첨에 떨어져 초대 못 받은 회원들 무료숙박 및 워터피아 무료 입장권4매도 보내 주었습니다. 이렇게 회원을 우대하는 데 회원 바가지 씌우고 비회원에게만 방 팔아먹으려는지.... 이랜드 그룹. 리조트사업에 대한 개념이 없어서 운영이 될런지 걱정됩니다. 인수받은 지 얼마 안 되어 다시 망할까 걱정됩니다
정말 날카로운 지적 이십니다, 근 시안적이 아니고 거시적인 측면에서 생각을 해야 하는데, 이랜드회사는 그러지 못 하고 있습니다, 그리고 우리 회원님들이나 그 가족들 등등, 이랜드 기업체의 소비자가 될수도 있고, 이랜드의 불매 운동가로도 바뀔 수 있다는 생각을 못 하는 멍청이들만 있는것 같군요. 핫썸님 글 잘 보았습니다
정확한 진단으로 생각됩니다. 우리 계속해서 감시합시다.
좋은 글 잘 읽었습니다.
구구절절 맞는 말씀입니다...
정말 화이팅 입니다.. 계속해서 싸워 봅시다
좋은 글 내용 잘 읽었습니다.
좋은말씀 잘 보았습니다. 감사합니다.
정말 이지 다들 회원들이 바라는 맘을 대변하신듯하네요 기본을 무시한 건축은 무너지듯 회원들 무시한 이랜드 잘될턱없는듯..
리모델링비 어쨰내.... 1,500,000 점점 망해간다.. 방값은 자꾸 올라가고.. 이용자수는 줄어만가고...
관리비 왜 자꾸 올리고, 부가세10% 또 내라고, 리모델링비 왜 줘야하는데.. 열 받어 있었는데 이글 읽고 1/10좀 열 내렸습니다. 콘도 말이 콘도지 그게 콘도니.