<자은 부동산>
자은도 면전해수욕장과 가까운 곳에
630평의 토지가 매물로 나왔다.
도로 여건이 좋아 보이고
면전해수욕장과 가까우니
향후 지가상승이 뚜렷할듯 하다.
현장을 가보자.
송공항에서 암태도로 가는 배에 몸을 싣고 출발~~
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997CC3445BA08F311F)
자은도 초입에서 차량으로 4~5분 정도 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99598F485BA08F401E)
지목이 답(논)이고 현황도 답으로 사용중이며
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9955F14E5BA08F501E)
전체적인 토지 모양은 도로에 접한 면이 좁은 직사각형에 가깝다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9931544D5BA08F5E1D)
왕복2차선 아스팔트 도로에 접해 있고
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9997EF505BA08F6D13)
면전해수욕장과는 직선거리로 약 220미터 정도 떨어져 있으며
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99E2C4465BA08F7A2D)
마을과는 330미터 이상 떨어져 있어
외지인의 정착이 용이 하고
펜션이나 해수욕장 관련 시설 부지로도 안성맞춤이다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A606505BA08F8811)
매매 가격은 평당 35만원.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9937EB495BA08F9826)
단점은 용도지역이 농림지역의 농업진흥구역이라
농가주택 정도 건축해서 펜션으로 사용 해야 할듯 한데
해수욕장 뒤쪽 대부분이 농업진흥구역이라 향후 용도지역 변경을 예상해 본다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9962CB4A5BA08FAB0F)
자은도 해수욕장 인근 토지들은 끊임없이 지가가 오르고 있고
올 연말에 새천년대교가 개통 되면 지가 상승은 더욱 가파를듯 하니
자은도 해수욕장 인근에 토지 구매를 원하는 고객이라면
서둘러 보는것이 좋을듯 하다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/996EE64F5BA08FB704)