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<TD><SPAN class="b m-tcol-c">1R. 2R.5R.14R.15R.16R. 조합설립구역 조합원님께....가루지기.....</SPAN></TD>
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<TD class=m-tcol-c noWrap><A class=m-tcol-c href="http://cafe.naver.com/ArticleList.nhn?search.clubid=12966981&search.menuid=108&search.boardtype=L&userDisplay="><U>1R</U></A></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV>
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<TD class="m-tcol-c date">2012.10.19 21:25</TD></TR></TBODY></TABLE></DIV></DIV>
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<LI class=_rosRestrict value=-1><A href="xxjavascript:checkLogin('updateHeadid', {targetHeadid:-1});"><SPAN><U><FONT color=#0000ff>말머리없음</FONT></U></SPAN></A> </LI></UL></DIV></xFORM>
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<TD class=p-nick><A class="m-tcol-c b" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="ui(event, 'dnflthqlwk',3,'가루지기','12966981','me', 'false', 'true', 'kmnewtown', 'false', '108'); return false;" href="http://cafe.naver.com/ArticleRead.nhn?clubid=12966981&page=2&boardtype=L&articleid=14409&referrerAllArticles=true#"><U>가루지기(dnflthqlwk)</U></A></TD></TR></TBODY></TABLE></TD>
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<TD class="m-tcol-c chat"><SPAN><A [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="oOneToOneChatLauncher.run('12966981', 'g9991', 'dnflthqlwk');clickcr(this,'nui.v1on1', '', '', event);" href="http://cafe.naver.com/ArticleRead.nhn?clubid=12966981&page=2&boardtype=L&articleid=14409&referrerAllArticles=true#"><IMG class=ico height=16 alt=1:1대화 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafeimgs.naver.net%2Fcafe4%2Fico_chat_one.png" width=35></A></SPAN> </TD></TR></TBODY></TABLE></DIV>
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<TD class=url vAlign=top align=right><SPAN class=filter-50><A class="m-tcol-c url-txt" id=linkUrl href="http://cafe.naver.com/kmnewtown/14409" target=_top><U>http://cafe.naver.com/kmnewtown/14409</U></A></SPAN> <SPAN><A class="url-btn _tabletRestrict(주소복사)" id=urlcopy [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="return false;" href="http://cafe.naver.com/ArticleRead.nhn?clubid=12966981&page=2&boardtype=L&articleid=14409&referrerAllArticles=true#"><IMG class=copy id=imgArticleURL height=15 alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafeimgs.naver.net%2Fcafe4%2Fbtn-copy-add.gif" width=41></A><INPUT id=cafeurlstr type=hidden value=http://cafe.naver.com/kmnewtown/14409 name=cafeurlstr></SPAN> </TD></TR>
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<DIV class="tbody m-tcol-c" id=tbody _cssquery_UID="17">
<P><STRONG>까페의 가장큰 취지중 하나인 정보공유 차원에서 글을 올리니 한번씩</STRONG></P>
<P><STRONG>보시고 의견과 정보 교환이 있었으면 합니다</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>얼마전 재정비촉진계획 변경안이 2차공청회 무산으로 경기도에 사업승인 요청을 못한 일이</STRONG></P>
<P><STRONG>있었습니다</STRONG></P>
<P><STRONG>기반시설 분담율을 낮추고 용적율을 상향조정 했으니 이에따라 각 조합에 아파트 세대수가</STRONG></P>
<P><STRONG>늘어났음을 알 수 있을 것입니다</STRONG></P>
<P><STRONG>하지만 그게 다일까요?</STRONG></P>
<P><STRONG>엄밀히 따지면 기반시설분담율. 용적율도 중요하지만 정말 우리 모두에게 필요한 것은</STRONG></P>
<P><STRONG>일반분양 세대수 일것입니다</STRONG></P>
<P><STRONG>일반분양분이 많아야 그것을 팔아서 조합원에게 나눠 분담금을 낮출수 있는것 아니겠습니까?</STRONG></P>
<P><STRONG>이 사업이 우리 조합원들이 하는 집장사라 한다면 일반분양분이 얼마나 있느냐는 </STRONG></P>
<P><STRONG>분담금과 직결된 아주 중요한 관점일 것입니다</STRONG></P>
<P><STRONG>해서 촉진계획변경안에 있는 내용을 정리해 올립니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>의외로 모르시는 분들이 많아서요.....</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255)" color=#ff0000>먼저 우리 1구역입니다 </FONT></STRONG></P>
<P><STRONG>총조합원수:2,605명</STRONG></P>
<P><STRONG>변경안에 따른 아파트 총세대수:3,227세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대아파트:577세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대아파트 분량빼고 조합원 분량빼면</STRONG></P>
<P><STRONG>일반 분양분:45세대</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG></STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255)" color=#ff0000> </FONT></P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255)" color=#ff0000>다음 2구역 입니다</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG>총조합원수:2,542명</STRONG></P>
<P><STRONG>변경안에 따른 아파트 총세대수:3,467세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대아파트:615세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대분량 빼고 조합원 분량빼면</STRONG></P>
<P><STRONG>일반분양분:310세대</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=#ffffff> </FONT></P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255)" color=#ff0000>5구역입니다</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG>총조합원수:2,068명</STRONG></P>
<P><STRONG>변경안에 따른 아파트 총세대수:2,458세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대아파트:421세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대분량 빼고 조합원분량빼면</STRONG></P>
<P><STRONG>일반분양분:마이너스 31세대</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255)" color=#ff0000>14구역입니다</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG>총조합원수:693명</STRONG></P>
<P><STRONG>변경안에 따른 아파트 총세대수:1,245세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대아파트:215세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대분량 빼고 조합원 분량빼면</STRONG></P>
<P><STRONG>일반분양분:337세대</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255)" color=#ff0000>15구역</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG>총조합원수:828명</STRONG></P>
<P><STRONG>변경안에 따른 아파트 총세대수:1,223세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대아파트:208세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대분량 빼고 조합원분량 빼면</STRONG></P>
<P><STRONG>일반 분양분:187세대</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG><FONT color=#ff0000>16구역</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG>총조합원수:1,004명</STRONG></P>
<P><STRONG>변경안에 따른 아파트 총세대수:1,893세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대아파트:325세대</STRONG></P>
<P><STRONG>임대분량빼고 조합원분량빼면</STRONG></P>
<P><STRONG>일반분양분:564세대</STRONG></P>
<P><STRONG>단, 1.2.5.15구역은 조합원수를 직접 확인했으나 14.16구역은 지인의 말로 확인했으니</STRONG></P>
<P><STRONG>확인하시고 참조하십시요</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>우리 1구역은 일반분양분이 45채 밖에 안되는군요. ~휴~ 이건 정말......</STRONG></P>
<P><STRONG>임대아파트는 법으로 의무비율을 정해 났으니 어찌할 수 없는 사안이나</STRONG></P>
<P><STRONG>임대아파트가 일반분양이면 얼마나 좋을까 하는 부질없는 생각을 다 해봅니다</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>허나 여기서 중요한것은 시청에서 촉진계획 변경안을 각 조합에 보내면서</STRONG></P>
<P><STRONG>이의나 의견제출 있다면 제출하라 했을 터인데 조합이 의견이나 이의를 제기했을까요?</STRONG></P>
<P><STRONG>타 조합은 모르겠으나 우리 1구역조합은 종교부지에 대한 의견(합의서 작성)만 있었던 것 같더군요</STRONG></P>
<P><STRONG>저같으면 시청에 쳐들어가 일반분양 45채로 어떻게 사업진행 하라는거냐! 왜 타 구역 기반시설 분담율은</STRONG></P>
<P><STRONG>5.0%, 7.0%, 7.1%에 불과한데 우리 1구역은 왜? 9.5%냐!</STRONG></P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=rgb(0,0,0)>또한 계획변경안 전에는 2구역에 있던 미래공공용지가 왜? 변경안 후에는 우리 1구역 광복성당</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=rgb(0,0,0)>옆에 지정됐느냐 등......</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=rgb(0,0,0)>진정 조합원을 위한 조합이라면 이런 부분을 시와 싸우고 따지고 대화해서 사업성 향상에 노력해야지요.</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=rgb(0,0,0)> </FONT></P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=rgb(0,0,0)>조합집행부란 사람들이 그저께 어느 분과의 전화통화후 그때 공공부지 문제를 알고 시청에 알아 봅답니다</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=rgb(0,0,0)>참내! 이건 뭐 도저체 어디다 정신을 쏟는건지......</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=rgb(0,0,0)>이 개떡같은 변경안을 공청회에서 통과 시킬려고 우리 1구역 조합 이사진이 06시30분에 사람을 모아</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=rgb(0,0,0)>좌석선점하고 김밥에 도시락을 까먹으며 그렇게 했다는거 아닙니까!</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=rgb(0,0,0)>모이신 그 분들이 변경안 내용을 아셨다면 그 자리에 그렇게 편하게 앉아 있었을까요?</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG><FONT color=#ff0000>다행히 공청회 무산 됐으니 내년에 공청회 때는 무능력하고 머리에 든 것없고 공부도 하지않고</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#ff0000>지들끼리 이권싸움이나 하는 현 이사진 말고 정말 조합원을 위해 사업성 향샹을 위해서</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#ff0000>시와 싸우고 밀고 당기고 협상할 수 있는 그런 집행부가 이 사업을 진행 했으면 합니다</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG><FONT color=#ff0000> </FONT></P>
<P><STRONG>물론 내년 공청회 때는 시와 정부. 국회 등</STRONG><STRONG>에서 법적으로 특단의 대책이 나와야 한다고 여겨집니다</STRONG></P>
<P><STRONG>기반시설 분담률도 더 낮추고 용적율 300%이상으로 상향조정하고 임대아파트 의무비율 15%이하로 낮추고</STRONG></P>
<P><STRONG>해서 빨리 진행함이 마땅하며 그 일을 각 조합의 집행부가 마땅히 해야 할 일일것입니다</STRONG></P>
<P><STRONG>잿밥에만 관심같지 말고요......</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>개인적으론 우리 이웃 5구역이 걱정됩니다</STRONG></P>
<P><STRONG>일반분양분이 아예없고 오히려 -31채 라니요.</STRONG></P>
<P><STRONG>이웃으로 뭐 .달리 할 말이 없네요 2차 공청회를 무산시키고자 할 사람들은 5구역 조합원님들이</STRONG></P>
<P><STRONG>아닌가 싶네요. 너무들 조용하시니...</STRONG></P>
<P><STRONG>그래도 몇몇 님들은 애쓰시는것 같은데...... 참 안타깝네요</STRONG></P>
<P><STRONG>제발 변경안 구하셔서 보시고 널리 알려 잘못된 부분을 바로 잡고 가시길..</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>14.15.16.구역은 10월8일 공청회가 통과됐으니 변경안대로 사업시행이 될것입니다</STRONG></P>
<P><STRONG>추정분담금 공개라는 돌발변수가 남았지만요</STRONG></P>
<P><STRONG>부디 잘 됐으면 좋겠네요</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>오늘 조합이 저를 고소한 건으로 경찰서에 다녀왔습니다</STRONG></P>
<P><STRONG>뭐 자료 보여주고 성실히 조사에 응했습니다. 동네 아주머니 4분도 업무방해죄로 조합에서 고소해서</STRONG></P>
<P><STRONG>다들 조사받으셨습니다</STRONG></P>
<P><STRONG>그 분들 보통이 아닌 분들이라 해임총회동의서 받으러 날아다니고 있답니다</STRONG></P>
<P><STRONG>벌집을 건드린 격이죠</STRONG></P>
<P><STRONG>여형사님께 제가 물었습니다 </STRONG></P>
<P><STRONG>조합원이 조합에 가서 조합원의 권리를 좀 강하게 주장했다고</STRONG></P>
<P><STRONG>업무방해가 말이 되냐고요? 형사님이 웃더군요</STRONG></P>
<P><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=rgb(0,0,0)>자기들이 답변 못하고 해명 못한 것은 생각 못하고 조합원을 고소하다니요.</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG>저까지 5명이서 합의했습니다 검찰에서 무혐의 처분 받으면 같이 무고죄 및 명예훼손으로 고소하기로요</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>요새 좀 조용하니 아무 일 없는줄 알고 히히덕 대며 다니는 조합 이사진들을 보면</STRONG></P>
<P><STRONG>참! 어찌 저리 어리석을 수가 있을까 싶네요. </STRONG></P>
<P><STRONG>거기에 편승해 대의원들에게 소중한 재산을 지키는 방법. 해서 쓸데없는 문자나 보내는 대의원이</STRONG></P>
<P><STRONG>있지않나,</STRONG></P>
<P><STRONG>꼭 먹어봐야 변인지 된장인지 알까요?</STRONG></P>
<P><STRONG>단풍은 곱게 물들어 가지만 내 재산 지키려는 가루지기의 마음은 시커먹게 타들어 가는군요.</STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#ff0000>긴 글 읽어 주셔서 감사드립니다!!</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG><FONT color=#ff0000> </FONT></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
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<P style="PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 0px; FONT-SIZE: 12px; PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 20px 0px 30px; PADDING-TOP: 0px; FONT-FAMILY: dotum"><STRONG style="PADDING-RIGHT: 7px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-TOP: 0px">[출처]</STRONG> <A href="http://cafe.naver.com/kmnewtown/14409" target=_blank><U><FONT color=#0000ff>1R. 2R.5R.14R.15R.16R. 조합설립구역 조합원님께....가루지기..... (명품광명뉴타운)</FONT></U></A> <SPAN style="PADDING-RIGHT: 7px; PADDING-LEFT: 5px; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-TOP: 0px">|</SPAN><STRONG style="PADDING-RIGHT: 7px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-TOP: 0px">작성자</STRONG> <A href="http://cafe.naver.com/kmnewtown.cafe?iframe_url=/CafeMemberNetworkView.nhn%3Fm=view%26memberid=dnflthqlwk" target=_blank><U><FONT color=#0000ff>가루지기</FONT></U></A></P>
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카페 게시글
Q&A 게시판
조합설립구역 조합원께
k아버지
추천 0
조회 356
12.10.26 20:57
댓글 3
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첫댓글 이제야 라이트레인 레프트레인 지적수준을 알겠습니다..
광명KTX역세권은 토지수용이 끝난곳이라 재개발반대 이런건 없군요..
제목은 아래... 댓글을보고
용산, 수서, 광명역 금융과 산업의 중심지로 개발 [조선일보] 이젠 광명이 용산급..
이번기회에 많이배우십시요...
광명뉴타운 카페는 토지에 대하여 공부 를 엄청 한 쌩맥주 님 이 버티고 있고
또한 정의구현에는 필승 동네 깡패님이 버티고 있어 뉴타운사업 힘들게되어 있습니다..
내가 그곳에가서 열나게 라이트레프트님 박수 부대할테니..
10번~13회 ? ..
회원가입 강제퇴출 해제 시켜 주시면..
특히 원삿님 박수부대 까지..
ㅎㅎㅎ
^___^...