다우테크노파크 부천공장임대 아파트형공장 5층 전용23평 엘베 및 화물전용대형엘베설치 소형공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

소형아파트형공장으로 단독으로 지어져 있어 차량등이 붐비지

않고 조용하게 공장 및 사무실등으로 사용하기 적당한 면적으로

임대료도 저렴하게 적용된 공장임대 소개 드립니다.

경인고속도로변에 붙어 있어 고속도로변 이면도로를 통하여 아파트형공장에 진입할수 있습니다.

진입로는 좁지 않아 40피트 컨테이너도 진입하여 상하차 작업 가능합니다.

단독으로 지어진 아파트형공장이며 필로티형 구조로 건설된 건물로 1층부분은 관리사무실과 주차장으로 구성되어 있습니다.

화물 및 물품을 하역하는 상하차장은 1층에 설치되어 있어 눈 비 등에 문제없이 작업을 할수 있습니다.

화물하역장은 차량의 뒷부분만큼의 데크높이로 설치되어 있어 파렛트등으로 상차된 물품을 차량에서 파렛트 자키를 이용하여 바로 내릴수 있으며 화물엘리베이터 상단 천장에는 3톤 호이스트가 설치되어 있어 중량물을 차량에서 상하차 하는데 문제없도록 되어 있습니다.

화물엘리베이터는 파렛트 2개정도 실어서 운반가능한 크기 입니다.

중간에는 엘리베이터와 관리실이 설치되어 있어 방문자 관리등이 이루어 지고 있습니다.

▣ 임대사항 및 건축물 시설현황

ㅇ소재지 : 경기도 부천시 오정구 내동(다우테크노파크)
ㅇ임대위치 및 면적 : 5층 일부분 분할임대, 전용23평
ㅇ임대료 : 보증금1,000만원/월세60만원(부가세및 관리비 별도)
ㅇ관리No : GB24-2495

◎시설 및 건축물관련
- 화물전용엘리베이터설치 : 파렛트작업가능
- 엘리베이터
- 공용 호이스트(3t)설치 : 화물엘리베이터 상단
- 주차공간 충분
- 컨테이너등 대형차량 진입
- 구조 및 용도 : 철근콘크리트구조, 주용도-공장

공장은 전체 46평의 공장으로 현재 임대인이 모두 사용하고 있으나 이중 절반을 막아서 임대하고자 하는 물건입니다.

화물엘리베이터가 설치된 바로 옆칸이어서 원부자재의 이동등 편리하게 사용할수 있는 위치 입니다.

현재도 임대인이 경량판넬을 사용하여 사무실 부분과 공장부분으로 분리하여 사용하고 있습니다.

사용가능한 전력은 약20kw 가능하며 공장의 층고는 3.8m로 낮지않은 높이입니다.

필로티 구조의 건물이므로 1층부분과 아파트형공장의 도로변 및 입구쪽 마당에 많은 주차공간을 가지고 있어 충분한 주차공간이 마련되어 있습니다.

외부 주차장에는 외부손님용 주차공간이 별도로 구획되어 있어 방문자 는 눈치보지 않고 그곳에 주차하여 업무를 보시면 됩니다.

부천IC까지 차량기준 5~10분이면 진입할수 있는 거리로서 괜찮은

교통입지에 위치해 있습니다.