안전마진 1억! 줍줍! 복대자이 더 스카이 불법행위 재공급 핵심 간단 분석

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안전마진 1억이상! 줍줍! 복대자이 더 스카이 불법행위 재공급 핵심 분석 - 부동산개발 블로그

## 복대자이 더 스카이 단지 개요

청주시 흥덕구 복대동에 들어서는 지상 49층, 3개 동, 총 715세대 규모의 자이 단지입니다. 2026년 7월 입주 예정이며 산업단지 인접성과 랜드마크 희소성이 장점입니다.

## 불법행위 재공급의 의미와 조건

불법전매 등으로 계약 취소된 84㎡C 1세대를 재공급합니다. 청약통장 없이 신청 가능하지만 청주시 거주 신혼부부 특별공급 자격이 필요하며 외국인은 제외됩니다.

## 분양가와 납부 일정 분석

최종 공급금액은 3억 8,790만 원이며 계약금 20%, 잔금 80% 구조입니다. 발코니 확장과 옵션 비용이 추가되고 잔금 대출 알선은 제공되지 않습니다.

## 청약 일정과 신청 방법

공고일은 2026년 6월 5일, 청약 접수는 6월 10일 청약홈에서 진행됩니다. 공동·금융인증서가 필요하며 당첨자 발표는 6월 15일입니다.

## 신혼부부 특별공급 자격

청주시 거주 무주택세대구성원 중 혼인 7년 이내 신혼부부가 대상입니다. 소득 기준 또는 부동산 자산 기준을 충족해야 하며 경쟁 시 추첨으로 선정됩니다.

## 커뮤니티 시설의 장점

피트니스, GX룸, 골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 다함께돌봄센터 등이 마련됩니다. 운동·육아·독서 생활을 단지 안에서 누릴 수 있는 구성이 특징입니다.

## 입지 환경과 학군 분석

복대동 생활권과 청주산업단지 인접성이 강점이며 서원초 배정 예정입니다. 다만 도로·산단 소음과 냄새 가능성은 확인이 필요하고 전기차 충전시설도 갖춥니다.

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