업무 + 주거 + 생활의 공존 가능한 비규제 투자상품 충북 혁신신도시 2번째 라이브오피스 지식산업센터 스타 플렉스 분양

[김민재]

◐ 업무 + 주거 + 생활의 공존 가능한 비규제 투자상품 충북 혁신신도시

2번째 라이브오피스 지식산업센터 스타 플렉스 분양

- 첫번째 영무인더스 라이브 오피스가 작년에 한 달만에 완판!

- 투자금 1천만원대~, 정부의 임대료 최대 80%까지 지원

- 중도금 무이자대출

- 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면

- 전매제한X, 청약통장X, 대출규제X, 주택수포함X

■ 사업지: 충북 음성군 맹동면 두성리 1339번지

■ 건축규모: 지하1층 ~ 지상10 층 (451세대 4가지 타입) / 근린생활시설 & 공장 (지식산업센터)

■ 개발호재:

- 이미 11개의 국가기관이 입주, 24년 12월 준공 예정인 국립소방병원이 서울대병원 위탁으로 들어올 예정

- GTX-A가 혁신도시에 들어올 예정이라 아파트가격이 2배로 상승

■ 주변인프라: 금왕테크노밸리, 한화솔루션, 네네치킨, 목우촌, 쿠팡 물류센터 예정, 앞으로 20여 산업클러스터 조성 예정

■ 교통장점: GTX-A 예정, 광역철도, 급행열차, 지하철과 수도권 내륙선 등 개발추진

��️교통환경 개선 및 추진 등 각종 호재로 미래가치 기대감 상승중

■ 현장특장점:

- 공장형,사무실형 오피스가 아닌 주거형태의 '라이브 오피스'라는 새로운 지식산업센터 공급

- 풀옵션, 층별 휴게공간, 주차 스트레스 해소, 풍부한 엘리베이터, 인공지능 스마트 IOT시스템

- 입주자 커뮤니티 시설 (헬스, 요가, 실내 클라이밍, 탁구장 등)

- 지원시설(근린생활시설)의 경우 교육, 의료. 판매 등 복지증진을 위한 시설 입점 가능

지산의 경우 지식산업, 정보통신산업 등 지정사업 입주가능

- 인근 기공급 지식산업센터 대비 넖은 전용률, 호실별 테라스(발코니) 무상제공

■ 정부지원 혜택

��️지원 요건

- 혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법 제5조의3의 규정에 따른 입주승인을 받은 기업등으로 클러스터부지 내에 입주하여 3년이 경과 하지 않고 보조금 지원을 희망하는 기업 (대학, 연구소 포함)

��️지원 내용 - 임차료, 분양(매입)비, 건축비, 대출금 이자 지원

��️지원 금액 - 월 200만원 이내

��️지원기간 - 2019년 1월 이후 입주(임차,분양)후 3년간,

- 기존 입주기업은 연차별 지원기간(3년)범위 내의 잔여기간 지원

▶ 상담 문의처) 1522 - 6898 <--- 연락 주시면 위치 약도 문자 발송해 드립니다 / * 코로나로 인해 사전 예약 필수입니다!