당진시 수익형 상가주택경매>읍내동 4층건물 2차매각(21타경1655)223
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
010-9185-0439김소장)
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추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
( " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..
충남 당진시. 임대수익형 건물 경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 지역적으로
주위 아파트단지와 다가구,상가 및 학교,관공서등 혼재되어 있고
도보 및 제반차량 접근성 무난한 2면도로에 접한
충남 당진시 읍내동소재 “ 계성초등학교 ”
인근
“건물(근린주택)1동 및 대지 105평”등
이
서산법원경매를 통해 감정가 13억 4600만원에 나와...
1회유찰 후...
법원 감정가 대비 70%로 .. 저렴한 가격대인
9억 4200만원으로 ....2차매각절차가 진행중
이다..
대지1필지 총면적은 347.9㎡ (105.2평)
건물 1동
총 연면적은 703.6㎡ (212.8평)
이다.
당진경찰서북서측인근 2종일반주거지역 2면도로 각지에 위치한
본 건은 대지 105평에
2014년 6월 건축 된
철콘구조철근콘크리트지붕 / 지상 4층구조 근린주거시설 건물로.
지층은 상가와 주차장, 2층~4층은 각 주거시설로
2층 5세대(201호~205호)/3층 5세대(301~305호)/4층 4세대(401호~404호) 등
총14세대로 구성.
- 경매진행중인 현재
상가와 주택 대부분에 대한 임대차 있음 -
총보증금: 632,000,000
총월세금: 3,450,000
당진시청 및 당진센트럴시티개발지등에서 지근거리에 위치한
주거 및 상가전용 임대형 건물로
현황처럼 .. 실사용겸 임대 가능하면서 저렴한 상가주택투자자 최적
충남 당진시 읍내동지역 내
실사용 또는 실주거까지 가능하면서,
꾸준히 임대수익이 나오는 ...제테크형건물 경매건 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
(공.경매 건물투자 컨설팅 입찰전문상담
010-9185-0439김소장)
수익형 건물..경매입찰전문
"김소장"이 함께 합니다
- 주의
- 본 사건은 실사용중인 수익형건물로
종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 경매건입니다.
입찰전 확인-조사요구사항
본 사건은
현황 다수의 전입상태 및 소유자 점유상태 확인 필
- 명도계획 및 임대차 인수여부 확인 필
- 입찰보증금 최저가의 10%
⇰ 충남 당진시 읍내동 “ 당진경찰서인근
수익성 갖춘 건물 및 대지 ”경매건.
찾는 수요는 많으나, 매물이 적어 희소성과
실사용+수익성 갖춘데다, 유찰로 시세대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
양호한 접근성 및 수익성 갖춘 입지의 건물로
현황처럼
임대가능한 근린주거시설 찾는 투자자
뿐아니라
실사용 및 실주거을 통한 수익 가능한 투자처 찾는
재테크투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2021타경 1655호 관심”
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본건 .잔금대출.
낙찰가 60%이내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 기대출보유에 따른
대출이 어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 충남 당진시 읍내동소재..
중장기적으로 임대수익 꾸준한
수익형 건물 및 토지..
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
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